Che 2024 aspettarsi sul fronte dei mutui? A questa domanda hanno provato a rispondere gli esperti. In questo periodo, si inizia ad intravedere un’inversione di tendenza nell’aumento costante delle...
Parola all'esperto Mutui - 2
Dopo aver definito il proprio budget per acquistare casa, aver individuato l'immobile e valutato la possibilità di chiedere il mutuo, ci sono dei passi da seguire per limitare l’imprevisto e l’effetto...
È meglio acquistare un immobile facendo richiesta di mutuo o anticipare subito tutta la liquidità? Chi ne ha la possibilità, nello scenario attuale potrebbe non volersi vincolare al pagamento di un...
Tra le offerte delle banche ci sono già clausole e condizioni che possono aiutare a contrastare il periodo di rincari sulle rate dei mutui che molti mutuatari stanno vivendo. Vediamo quali sono le...
L’Associazione Bancaria Italiana (ABI) e il Ministero dell’Economia hanno predisposto in sinergia una serie di interventi in chiave di prevenzione contro l'aumento dei mutui variabili a seguito dei...
Con il primo voto alla legge di conversione del dl 51/23 da parte della Camera, è stata introdotta la proroga al 30 settembre per usufruire di un sostegno fiscale per acquistare la prima abitazione...
Casa in affitto o di proprietà? L’eterno dilemma sembra destinato ad acuirsi nello scenario di questo ultimo anno, con i continui rialzi dei tassi dei mutui. Vediamo insieme quali potrebbero essere le...
La corsa dell’aumento dei tassi di interesse preoccupa chi ha un mutuo. Il tasso fisso ha superato il tasso variabile in termini di convenienza. Il 4 maggio è arrivato l’ultimo ritocco dei tassi, che...
Con la nuova direttiva UE in materia di edilizia ed efficientamento energetico, torna l'interesse verso la formula del mutuo green, che permette di finanziare lavori di ristrutturazione per migliorare...
Con il costo del denaro in aumento, le bollette che non accennano a scendere e le rate dei finanziamenti in costante rialzo, scopriamo come scegliere una rata del mutuo sostenibile nel tempo.
Un salvagente contro il caro mutui dalla legge di bilancio 2023: si riapre la rinegoziazione dei mutui, sono stati prorogati gli acquisti della prima casa per gli under 36 con tassi calmierati e torna...
Immobili in costruzione più protetti: dal 5 novembre 2022 è diventato obbligatorio sottoscrivere la polizza assicurativa decennale, mentre già da settembre era necessario presentare un formato...
Il 47% dei mutui erogati nel 2021 tramite Facile.it vede almeno due intestatari. Sono molteplici le ragioni che spingono due persone a condividere il progetto dell’acquisto di un immobile insieme e...
L’acquisto con riserva di proprietà è una fomula alternativa che prevede il pagamento rateale dell'immobile, che diventa di proprietà del compratore solo al versamento dell'ultima rata. Come ci si...
Per i mutui under 36 nuovi indici per il calcolo del tasso agevolato, ma solo per dicembre. Il governo ha depositato un emendamento alla legge di conversione del Decreto Aiuti Ter all’esame del...
Comprare una casa all’asta può essere un buon affare perché il prezzo è sensibilmente più basso rispetto a quello di mercato. Ma se l’acquisto riguarda la prima casa, è ugualmente possibile sfruttare...
Neanche il tempo di finire di sistemare i bagagli in casa, che il rientro dalle vacanze e i buoni propositi di settembre, da un punto di vista economico, si scontrano letteralmente con un gelo...
Sono passati poco più di due anni da quando, con il Decreto Rilancio (n. 34/2020), è stato introdotto il Superbonus 110 che, a fronte di determinati requisiti, permette di aumentare di almeno due...
Comprare casa è un passo importante, sceglierla ancor di più. Nuova che cresce ogni giorno o già esistente, da ammodernare secondo i propri bisogni? Nella confusione e nell’impegno economico della...
Se si deve vendere o acquistare un immobile ma una delle due parti in causa, per i più disparati motivi, non può essere presente al momento del rogito, è possibile ricorrere allo strumento della...
Chi si accinge a stipulare un mutuo vorrebbe avere una sfera di cristallo e prevedere l’andamento delle variabili che determinano la rata. Per chi, indeciso, è al bivio tra la scelta del fisso o del...
Seppure non obbligatorio, il certificato di stato legittimo di un immobile è un documento molto importante, soprattutto nell’ambito di una compravendita, perché ne attesta la conformità urbanistica....
Immobili con doppio valore catastale, contrasto all'evasione, agevolazioni per gli immobili storici e nessun incremento per la base imponibile degli immobili non prima casa. Ecco quali saranno le...
La destinazione d’uso di un immobile è una classificazione che, in base alle norme urbanistiche, determina le finalità per le quali un certo immobile deve essere utilizzato. Se la destinazione d’uso...
Di fronte a una spesa improvvisa, che sia di salute o per la realizzazione di un progetto, per chi ha una casa di proprietà libera da mutuo o da ipoteche è tendenzialmente sempre possibile ottenere...
Si calcola che una casa con un tetto ben coibentato possa far risparmiare anche il 40% sui consumi energetici annui. Un beneficio per le tasche del consumatore, per l’ambiente e per la Terra. I lavori...
La guerra in Ucraina, i rincari dei prezzi dell’energia e i rischi dell’inflazione. Un mix di fattori ha fatto risvegliare le fluttuazioni sui tassi di interesse dei mutui. I primi effetti sono stati...
Si parla di comodato d’uso gratuito quando un soggetto X, il comodante, cede un immobile a un soggetto Y, detto comodatario, per un determinato periodo di tempo o per un certo uso, senza ricevere...
Il certificato di idoneità statica (Cis) è un particolare attestato che serve a dimostrare il rispetto delle norme, in vigore al momento della costruzione di un edificio, dal punto di vista della...
Estinzione anticipata, sostituzione di garanzia e accollo: sono queste le tre soluzioni che consentono di vendere un immobile per il quale si sta ancora ripagando il mutuo. Vediamo di cosa si tratta e...
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Guide mutui
pubblicato il 26 maggio 2026
Mercato immobiliare, ecco perché alcune case restano invendute per più tempo
Nel mercato immobiliare non tutte le abitazioni riescono a trovare rapidamente un acquirente. Alcuni immobili vengono venduti in poche settimane, mentre altri restano online per mesi nonostante ribassi di prezzo e numerose visite.
pubblicato il 25 maggio 2026
Richiedere il mutuo presso una banca diversa dalla propria: si può fare?
È possibile richiedere un mutuo anche presso una banca diversa da quella in cui si ha il conto corrente, senza alcun obbligo di trasferire il proprio rapporto bancario. La valutazione della richiesta avviene in modo autonomo e la gestione separata dei due rapporti richiede comunque maggiore attenzione operativa.
pubblicato il 25 maggio 2026
Acquisto casa: quanto bisogna avere in banca per ottenere un mutuo?
Comprare casa con un mutuo non significa solo valutare il prezzo dell’immobile, ma anche dimostrare una solidità finanziaria complessiva.
pubblicato il 25 maggio 2026
Quali sono gli orari per i lavori di ristrutturazione: ecco cosa dice la legge
Quali sono gli orari rispettare per i lavori? Scopri come organizzare la ristrutturazione rispettando le regole locali e gli orari di riposo per evitare sanzioni.