Mutui Prima Casa: confrontiamo i migliori per te

Il mutuo prima casa è un finanziamento ipotecario rivolto a chi desidera acquistare un immobile, ma non dispone di liquidità sufficiente. Costituisce un contratto di prestito in cui il mutuatario ha come vincolo di destinazione quello di acquisto dell’immobile.Per prima casa si intende l’abitazione nella quale risiede il sottoscrittore del mutuo. Basta con infinite ricerche online! Facile.it confronta le offerte di mutuo prima casa e trova quella più vantaggiosa per te in pochi secondi.

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Calcolo rata mutuo casa e tassi d'interesse

Per calcolare la rata del mutuo prima casa è necessario sceglierne la durata e l’importo da finanziare, così come capire quale tasso di interesse del mutuo scegliere. Vuoi essere sicuro di pagare sempre la stessa cifra? La soluzione mutuo a tasso fisso è ideale per chi desidera una rata costante per l'intera durata durata del mutuo. Per chi invece è in grado di sostenere un incremento della rata mensile, un mutuo a tasso variabile può essere più adatto.

Scopri le tipologie di mutuo casa confrontate su Facile.it:

• Mutui Agevolati
• Mutui per giovani
• Assicurazione Mutuo
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• Mutui 100%
• Surroga mutuo

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Prodotto:	Mutuo Tasso Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,64% (Irs + 0,08%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,32%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 53.281,56

Rata mensile € 222,01

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Prodotto:	Mutuo Spensierato Giovani
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,11%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

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Prodotto:	Mutuo A Tasso Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,15%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

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Prodotto:	Carige Mutuo Miglior Casa Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,26%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

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Prodotto:	Mutuo Tasso Fisso On Line
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,85% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,18%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.388,02

Rata mensile € 226,62

Verifica fattibilità

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Miglior Mutuo Prima Casa di oggi

Come anticipato chi desidera acquistare la prima casa può usufruire di agevolazioni fiscali e detrazioni volte a incentivare l'acquisto. Tra le molteplici possibilità offerte, occorre soffermarsi in particolare su due specifiche misure previste, quella relativa al bonus sui mutui prima casa per giovani e quella dei mutui 100%.

Mutui Prima Casa Giovani

Il Governo Draghi ha previsto all'interno del DL Sostegni Bis nuove misure per quanto riguarda l'accesso ai mutui per giovani: con la riforma sono stati previste in particolare:

• innalzamento età della platea dei destinatari delle agevolazioni fiscali per l'acquisto prima casa da 35 a 36 anni
• potenziamento del Fondo Gasparrini e del Fondo Garanzia Prima Casa per garantire fino all'80% della quota capitale (attualmente era il 50%)
• Esenzione imposta sostitutiva su bollo e ipoteche per ISEE fino a 40mila euro

Mutuo 100 per cento prima casa

Il maggior sostegno agli under 36 e l'intervento sui mutui senza anticipo non sono però le uniche possibilità per chi desidera acquistare la prima casa. Per rilanciare il mercato immobiliare, sono stati introdotti negli anni passati mutui 100 per cento. Questa tipologia di finanziamento costituisce un’alternativa ai mutui "parziali" e finanzia l’intero valore dell’immobile, per andare incontro alle esigenze di coloro con meno disponibilità economica. L'accesso ai mutui al 100% prevedono comunque delle limitazioni e il rispetto di determinati requisiti, come ad esempio una polizza fideiussoria o la dimostrazione di una certa stabilitià lavorativa e reddituale (il concetto di rapporto rata/stipendio).

In caso di cifre più contenute, si può ricorrere a finanziamenti online più veloci con periodi di estinzione minori, come prestiti personali o la cessione del quinto