Mutuo prima casa: confronta i mutui casa delle migliori banche

Il mutuo prima casa è un finanziamento ipotecario rivolto a coloro che desiderano acquistare un immobile, ma non dispongono di liquidità sufficiente: per prima casa si intende l’abitazione nella quale risiede il sottoscrittore del mutuo. Il mutuo per l’acquisto della prima casa o il mutuo acquisto seconda casa costituisce quindi un contratto di prestito in cui il mutuatario ha come vincolo di destinazione quello di acquisto dell’immobile.

Qual è l'importo massimo finanziabile con un mutuo prima casa?

Non esiste un importo massimo finanziabile fisso: generalmente i mutui per l’acquisto della arrivano a finanziare circa l’80% del valore dell’abitazione da acquistare, mentre il restante 20% viene coperto direttamente dal mutuatario. I mutui 100 per cento costituiscono un’alternativa a quelli parziali e sono mutui che finanziano l’intero valore dell’immobile, venendo incontro alle esigenze di coloro con meno disponibilità economica. Se l'esigenza è quella di ottenere cifre contenute rispetto il valore dell'immobile è possibile ricorrere a finanziamenti più veloci con periodi di estinzione più brevi come prestiti personali o la cessione del quinto.

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Mutuo prima casa: scegli il miglior mutuo casa e risparmia

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Facile.it ti permette di confrontare i migliori mutui prima casa proposti dalle principali banche e finanziarie italiane e di effettuare il calcolo della rata del mutuo, personalizzando il preventivo secondo le tue necessità attraverso i filtri da te impostati, per aiutarti a trovare l’offerta più vicina alle tue esigenze. Una volta scelta la soluzione a cui si è interessati, sarà necessario compilare la richiesta di mutuo online per poter ricevere dalla banca il parere di fattibilità.

Come si calcola la rata del mutuo prima casa?

Per calcolare la rata del mutuo, dopo aver individuato l’immobile che si desidera acquistare, è necessario sceglierne la durata, l’importo da finanziare e la tipologia di tasso di interesse più vicina alle proprie esigenze. Ideale per chi desidera una rata mensile costante, la soluzione mutuo a tasso fisso è quella più adeguata e ti permette di sapere anticipatamente quanto andrai a pagare per l’intera durata del mutuo. Per chi invece è in grado di sostenere un incremento della rata mensile, può risultare più adatto scegliere un mutuo a tasso variabile.

Scopri le tipologie di mutuo confrontate su Facile.it:

• Mutui prima casa
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• Mutuo seconda casa
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• Surroga mutuo

Cerchi risposte chiare e veloci ai tuoi dubbi sull'acquisto della prima casa? La sezione domande frequenti di Facile.it ti viene in aiuto.

1. Cosa sono i tassi d’interesse sul Mutuo? Quali tassi ho a disposizione?

I tassi d'interesse determinano la tipologia del mutuo e il valore delle rate...

2. Qual è la durata massima di un mutuo?

Il mutuo ha una durata minima di 5 anni, mentre quella massima può arrivare a 50, anche se generalmente si stipulano mutui con una durata di non oltre 30 anni....

3. Sono previste agevolazioni fiscali sul mutuo?

Per i mutui sono previsti diversi tipi di agevolazioni fiscali, in base alla finalità e all'anno dell'acquisto....

Tutte le domande frequenti

Le banche partner di Facile.it offrono, fra i loro prodotti, il mutuo per l'acquisto della casa (prima o seconda abitazione). Ecco quali sono i principali istituti confrontati dal nostro servizio.

• BNL - Parte di BNP Paribas, il principale gruppo bancario della zona euro.
• ING Direct - Importantissima banca diretta del gruppo olandese ING.
• Cariparma - Presente in Italia con tre marchi: CRPP, Friuladria e Carispezia.
• Deutsche Bank - Presente in oltre 70 Paesi con circa 3.000 filiali attive.
• UBI Banca - Una delle maggiori realtà bancarie italiane, diffusa soprattutto al Nord.
• Banco Popolare - Con molti marchi all'attivo, vanta una diffusione capillare in Italia.

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