
Acconto o Caparra: attenzione a non fare confusione
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Il mutuo prima casa è un finanziamento ipotecario rivolto a coloro che desiderano acquistare un immobile, ma non dispongono di liquidità sufficiente. Per prima casa si intende l’abitazione nella quale risiede il sottoscrittore del mutuo. Il mutuo per l’acquisto della prima casa o il mutuo acquisto seconda casa costituisce quindi un contratto di prestito in cui il mutuatario ha come vincolo di destinazione quello di acquisto dell’immobile.
Non esiste un importo massimo finanziabile fisso: generalmente i mutui per l’acquisto della arrivano a finanziare circa l’80% del valore dell’abitazione da acquistare, mentre il restante 20% viene coperto direttamente dal mutuatario. I mutui 100 per cento costituiscono un’alternativa a quelli parziali e sono mutui che finanziano l’intero valore dell’immobile, venendo incontro alle esigenze di coloro con meno disponibilità economica. Se l'esigenza è quella di ottenere cifre contenute rispetto il valore dell'immobile è possibile ricorrere a finanziamenti più veloci con periodi di estinzione più brevi come prestiti personali o la cessione del quinto.
Facile.it ti permette di confrontare i migliori mutui prima casa proposti dalle principali banche e finanziarie italiane e di effettuare il calcolo della rata del mutuo, personalizzando il preventivo secondo le tue necessità attraverso i filtri da te impostati, per aiutarti a trovare l’offerta più vicina alle tue esigenze. Una volta scelta la soluzione a cui si è interessati, sarà necessario compilare la richiesta di mutuo online per poter ricevere dalla banca il parere di fattibilità.
Per calcolare la rata del mutuo prima casa, dopo aver individuato l’immobile che si desidera acquistare, è necessario sceglierne la durata e l’importo da finanziare, così come capire quale tasso di interesse del mutuo scegliere. Ideale per chi desidera una rata mensile costante, la soluzione mutuo a tasso fisso è quella più adeguata e ti permette di sapere anticipatamente quanto andrai a pagare per l’intera durata del mutuo. Per chi invece è in grado di sostenere un incremento della rata mensile, può risultare più adatto scegliere un mutuo a tasso variabile.
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Prodotto: | Mutuo Giovani Fisso |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,70% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 1,06% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 53.596,20 |
Prodotto: | Mutuo In Tasca - Giovani |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,70% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 1,06% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 53.596,20 |
Prodotto: | Mutuo Base |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,79% (Irs 20A + 0,36%) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 1,09% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 54.070,40 |
Prodotto: | Mutuo A Tasso Fisso |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,80% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 1,13% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 54.123,25 |
Prodotto: | Mutuo Tasso Fisso |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,80% (Irs + 0,60%) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 1,47% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 54.123,25 |
Confronta i mutui su Facile.it in tre semplici step e trova il miglior mutuo per acquisto casa. Compara i tassi dei mutui prima casa a tasso fisso e variabile ed invia la tua richiesta on line per mutuo prima casa alla banca selezionata con l'aiuto dei nostri consulenti.
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Nella sezione domande frequenti puoi trovare tante risposte ai tuoi dubbi! Scorri la lista e scopri di più su come richiedere il mutuo per la tua prima casa.
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