Mutui Casa: confrontiamo i migliori per te

Mutuo Acquisto Prima Casa

Il mutuo prima casa è un finanziamento ipotecario per l'acquisto di un immobile. Ѐ rivolto a chi desidera comprare un'abitazione, ma non dispone di liquidità sufficiente per l'acquisto.

La stipula di un mutuo prima casa è di fatto un contratto di prestito in cui il mutuatario ha come vincolo di destinazione l'acquisto dell’immobile e si impegna a restituire, tramite il pagamento di una rata mensile, l'importo ottenuto e l'interesse richiesto dalla banca alle condizioni di finanziamento concordate ed entro la durata del piano di ammortamento stabilito. I richiedenti che accendono un mutuo per la prima casa possono beneficiare di diverse agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima abitazione di proprietà.

Su Facile.it puoi confrontare le offerte di mutuo prima casa e trovare quella più vantaggiosa per te in pochi secondi. La comparazione dei diversi preventivi di mutuo per l'acquisto della prima casa è utile sia che tu abbia già firmato il compromesso d'acquisto, sia che tu abbia semplicemente individuato l'immobile, per iniziare a capire qual è la rata più sostenibile per te e valutare al meglio l'offerta delle principali banche sul mercato. Ti offriamo soluzioni che si adattano al tuo tenore di vita e tutto il supporto necessario per prendere una decisione così importante in totale serenità.

Calcolo rata mutuo casa e tassi d'interesse

Quando si decide di accendere un mutuo per l'acquisto della prima casa è necessario scegliere la durata e l’importo da finanziare, ma soprattutto capire quale tasso di interesse del mutuo scegliere, tra fisso e variabile.

Mutui a tasso fisso

Vuoi essere sicuro di pagare sempre la stessa cifra? La soluzione del mutuo a tasso fisso è ideale per chi desidera una rata costante per l'intera durata del piano di ammortamento. Nei mutui a tasso fisso, il tasso d'interesse offerto dalle banche corrisponde alla somma dell'Eurirs (Euro Interest Rate Swap) e lo spread, ossia il guadagno dell'istituto di credito. In genere il tasso risultante è leggermente più alto rispetto a quello di un mutuo a tasso variabile, ma il cliente ha la certezza di pagare sempre la stessa rata per tutto il piano di rimborso.

Mutui a tasso variabile

Per chi invece è in grado di sostenere un possibile incremento della rata mensile, un mutuo a tasso variabile può essere più adatto. In questo caso il tasso d'interesse è calcolato sommando lo spread all'Euribor, l'indice di riferimento per i mutui a tasso variabile. Le variazioni dell'Euribor seguono l'andamento dei mercati, per cui la rata di un mutuo prima casa a tasso variabile può cambiare aumentando o diminuendo a seconda della situazione finanziaria internazionale.

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Offerte mutuo prima casa

Di seguito un riepilogo delle migliori offerte di mutuo prima casa su Facile.it. Verifica il tasso del mutuo e la rata per scegliere la soluzione più adatta a te.