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Sostituzione Mutuo con più liquidità: cambia con uno più conveniente
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Surroga più Liquidità
Il mutuo sostituzione con liquidità, o surroga più liquidità, permette di sostituire il mutuo attuale con uno più conveniente senza costi notarili o bancari e di ottenere al contempo una somma di liquidità aggiuntiva.
Risparmia e gestisci spese più sostenibili con un finanziamento a tassi più bassi. Il mutuo sostituzione più liquidità è infatti la soluzione migliore per chi ha già acceso un mutuo, ma non riesce a rispettare l’impegno delle rate mensili e ha bisogno di denaro per affrontare, ad esempio, spese non previste. Due vantaggi, un solo mutuo.
A differenza della surroga con liquidità, che prevede un iter semplice a costi ridotti o nulli, la sostituzione con liquidità implica l’estinzione totale del vecchio mutuo e la stipula di un nuovo contratto di mutuo con un’altra banca per ricevere l’importo richiesto. Vanno quindi tenuti in considerazione i costi aggiuntivi legati all’apertura di una nuova pratica di gestione. In caso di sostituzione con liquidità le agevolazioni fiscali per la detrazione degli interessi non subiscono alcuna variazione.
Ottieni liquidità aggiuntiva
La Legge Bersani del 2007 consente di chiudere il contratto in corso con una banca per accendere un mutuo in un’altra a condizioni più vantaggiose. ll mutuo sostituzione con liquidità garantisce un finanziamento pari al residuo del precedente mutuo e una quota di liquidità aggiuntiva. Facile.it confronta le offerte di molte delle principali banche che offrono mutui sostituzione con liquidità. Mettiamo a tua disposizione un consulente specializzato nel settore, che ti accompagnerà in tutte le fasi del processo.
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4.5/5 sulla base di 13250 recensioni
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Consigli sostituzione mutuo: attenzione ai costi
Fai attenzione a non confondere la sostituzione del mutuo + liquidità con la surroga mutuo + liquidità:
- Con la Surroga: il tuo mutuo viene trasferito dalla banca attuale a una nuova. La surroga è un operazione completamente gratuita.
- Con la Sostituzione Mutuo: sottoscrivi un mutuo nuovo con la tua banca e quello vecchio viene estinto. sottoscrivi un mutuo nuovo con un’altra banca e quello vecchio viene estinto. Ci sono costi assicurativi, notarili e di perizia.
Domande Frequenti Mutui
Come funziona l’opzione Sostituzione + Liquidità?
Si tratta di una pratica che consente di sostituire il vecchio mutuo e al tempo stesso ottenere facilmente una somma liquida da spendere per altri motivi, diversi dall’acquisto o dalla ristrutturazione di casa.
Quando conviene la sostituzione del mutuo con liquidità?
La convenienza della sostituzione + liquidità diepnde dalla necessità di ottenere denaro liquido e dalla somma che vogliamo richiedere.
Quali banche fanno surroga più liquidità?
In generale tutte le principali banche e istituti hanno prodotti dedicati alla surroga o soluzioni per richiedere sostituzione mutuo più liquidità e ottenere quindi liquidità aggiuntiva.
Quante volte si può fare la surroga?
La normativa non prevede alcun limite alla surroga: non esiste un numero massimo di volte in cui il mutuatario può richiedere la portabilità del mutuo e la vecchia banca non può opporsi alla richiesta di surrogazione.
Mediazione mutui
Il servizio di mediazione creditizia di Facile.it è svolto da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A con socio unico, società iscritta all’albo dei Mediatori Creditizi tenuto presso l’OAM. Vuoi che la tua richiesta di mutuo venga accettata con facilità? Mettiamo a tua disposizione un consulente che ti accompagnerà in tutte le fasi del processo, dall’analisi alla stipula del contratto con la banca, e ti aiuterà con la competenza di un professionista del settore finanziario, via telefono o via email. Se vorrai, sarà lui a fissare per te il primo appuntamento con la banca. Ricorda: la consulenza è del tutto gratuita e non vincolante per il proseguimento della pratica; sarai tu a decidere in completa autonomia.
Tutti i nostri consulenti sono mediatori creditizi iscritti all'Albo della Banca d'Italia, come previsto dalla legge, e seguono periodicamente corsi di aggiornamento.
Il risparmio che è possibile ottenere attraverso il sito www.facile.it è basato sul confronto tra i preventivi dei diversi partner. Eventuali differenti indicazioni in tema di risparmio saranno di volta in volta illustrate nelle opportune sezioni.
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