Surroga mutuo, quando e come cambiare conviene
A distanza di dieci anni dalla legge Bersani, che...
Sostituzione Mutuo con più liquidità: cambia con uno più conveniente
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Mutuo Sostituzione + Liquidità
Il mutuo sostituzione + liquidità è una pratica che permette di sostituire il tuo mutuo attuale con uno più conveniente e ottenere una quota di liquidità aggiuntiva da utilizzare a proprio piacimento e per le esigenze più svariate. Due vantaggi con un solo mutuo: puoi optare per un finanziamento a tassi più bassi, con notevoli vantaggi in termini di risparmio sulla rata e con la possibilità di ricevere una somma di denaro per gestire le spese.
Il mutuo sostituzione con liquidità è la soluzione migliore per chi ha già accesso ad un mutuo, ma non riesce a rispettare l’impegno delle rate mensili e, in più, ha bisogno di una somma ingente di denaro per affrontare, ad esempio, delle spese che inizialmente non erano state programmate. A differenza della surroga che prevede un iter a costi nulli o ridotti, la sostituzione con liquidità implica l’estinzione totale del vecchio mutuo, la stipula di un nuovo contratto di mutuo per poi ricevere l’importo che questa soluzione combinata prevede.
Quando si richiede la sostituzione bisogna tenere presente che occorre estinguere il mutuo e l’ipoteca con la vecchia Banca o istituto di credito, riavviando l'intero iter per un nuovo mutuo con la nuova Banca. La sostituzione, infatti, prevede l’estinzione anticipata del mutuo in corso presso la prima banca e la stipula di un nuovo mutuo a condizioni più vantaggiose per il mutuatario presso un nuovo referente. Vanno quindi tenuti in considerazione i costi aggiuntivi implicati, legati alla necessità di aprire una nuova pratica di gestione. In caso di sostituzione + liquidità, operazione certamente onerosa in termini di spese associate, le agevolazioni fiscali per la detrazione degli interessi non subisce alcuna variazione.
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Sostituzione mutuo: cambia il mutuo ottieni più liquidità
Sostituzione mutuo: cambia il mutuo ottieni più liquidità
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Grazie alla legge Bersani del 2007 è consentito trasferire un mutuo, chiudendo il contratto in corso con la banca e accedendo ad un nuovo finanziamento presso una banca più conveniente. ll mutuo sostituzione + liquidità permette di richiedere un finanziamento pari al residuo del precedente mutuo, maggiorato di una quota di liquidità.
Per cambiare mutuo e ottenere il denaro, puoi confrontare in pochi minuti su Facile.it le migliori offerte che le Banche propongono per i mutui sostituzione + liquidità, scegliere quello che più soddisfa le tue esigenze e richiedere una valutazione sulla fattibilità del finanziamento. Sarai poi contattato da un consulente personale che ti comunicherà l’esito della tua richiesta in sole 24h e ti seguirà in tutto l'iter, risolvendo i tuoi dubbi e monitorando l'attività della banca fino alla stipula del nuovo mutuo.
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Trova il miglior mutuo sostituzione + liquidità: come fare
Facile.it permette di simulare e confrontare online le offerte di mutuo sotituzione + liquidità delle migliori banche; ING Direct, Intesa Sanpaolo, BNL e CheBanca! sono solo alcuni dei partner di Facile.it per cui è possibile richiedere la fattibilità. Scegli il mutuo con la rata migliore per te, clicca su "verifica fattibilità" e procedi con la richiesta online.
| Compagnia | Informazioni | Prezzo | Blocca il prezzo |
|---|---|---|---|
 | Prodotto:Mutuo Spensierato Finalità:Sostituzione + Liquidità
| Rata mensile € 254,13 | Verifica fattibilità |
 | Prodotto:Mutuo Pratico A Tasso Fisso - Sostituzione + Ristrutturazione Finalità:Sostituzione + Liquidità
| Rata mensile € 260,35 | Verifica fattibilità |
 | Prodotto:Mutuo Fisso Finalità:Sostituzione + Liquidità
| Rata mensile € 271,28 | Verifica fattibilità |
 | Prodotto:Mutuo Arancio Rifinanziamento E Liquidità - Tasso Fisso Finalità:Sostituzione + Liquidità
| Rata mensile € 290,75 | Verifica fattibilità |
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1 Compila il modulo e confronta le offerte
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Consigli: Mutuo Sostituzione, attenzione ai costi
Fai attenzione a non confondere la sostituzione del mutuo con la surroga mutuo: sono due operazioni diverse.
A questo proposito è importante conoscere la differenza tra traslocare un mutuo e sostituirlo completamente:
- Con la Surroga: il tuo mutuo viene trasferito dalla banca attuale a una nuova. La surroga è un operazione completamente gratuita.
- Con la Sostituzione: sottoscrivi un mutuo nuovo con la tua banca e quello vecchio viene estinto. La sostituzione del mutuo è un operazione che prevede dei costi: generalmente costi assicurativi, notarili e di perizia.
Ad oggi sono diversi gli Istituti di credito che propongono i mutui surroga e che agevolano le operazioni di trasferimento del mutuo portando a buon fine le pratiche della maggior parte dei richiedenti.
Domande frequenti sui mutui
Chiarisci tutti i tuoi dubbi sul servizio di confronto dei mutui on line di Facile.it.
Si può cancellare un protesto?
Sì, è possibile richiedere la cancellazione del protesto e l'eliminazione del proprio nominativo dal "Registro informatico dei protesti", che altrimenti bloccherebbe la concessione del mutuo.
Qual è la durata massima di un mutuo?
La durata massima di un mutuo oscilla dai 30 ai 50. Le durate più richieste, nonché concesse, sono solitamente quelle che vanno dai 10 ai 30 anni.
Il servizio di confronto mutui di Facile.it è a pagamento?
No, sia il confronto online dei mutui che il servizio di consulenza professionale, che ti aiuterà a ottenere il finanziamento, sono completamente gratuiti.
Banche
Il servizio di Facile.it ti permette di scoprire quale banca rappresenta la scelta migliore per te. Ecco l'elenco dei migliori istituti di credito qui confrontati.
- BNL - Nasce in Italia nel 1913 e dal 2006 è nel Gruppo BNP Paribas.
- ING Direct - Affermata nel mercato italiano con prodotti come Mutuo Arancio.
- Cariparma - Dal 2007 fa parte del Gruppo bancario Crédit Agricole.
- Deutsche Bank - Nata a Berlino quasi 150 anni fa, presente in 70 Paesi.
- UBI Banca - Diffusa in tutta Italia (specialmente al Nord) con 1.700 sportelli.
- Barclays - Presente in Italia dal 1990 e operativa in oltre 50 Paesi.
Mediazione mutui
La scelta del mutuo sostituzione + liquidità migliore necessita della giusta informazione in materia, essenziale per accrescere le chance che l’Istituto finanziario accetti la richiesta di mutuo.
Così facendo sarà anche più semplice arrivare alla sottoscrzione di un finanziamento concretamente vantaggioso e in linea con le proprie disponibilità economiche.
Dopo che avrai inviato la tua richiesta di fattibilità, Facile.it ti darà la possibilità di ottenere l’aiuto di un consulente personale, che ti seguirà in tutti i passaggi, dalla scelta iniziale fino alla stipula del mutuo sostituzione + liquidità, con assoluta professionalità, in modo totalmente gratuito e senza impegno.
Potrai risparmiare tempo e denaro grazie all'assistenza dedicata, sempre a tua disposizione in ogni fase del processo !
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