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Sostituzione Mutuo con più liquidità: cambia con uno più conveniente

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Sostituzione Mutuo con più liquidità
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Mutuo Sostituzione + Liquidità

Il mutuo sostituzione con liquidità permette di sostituire il mutuo attuale con uno più conveniente per te e passare a una nuova banca con condizioni migliori. E’ anche possibile ottenere una quota di liquidità aggiuntiva da utilizzare per le esigenze più svariate. Facile.it confronta le migliori offerte per te e trova soluzioni smart che ti semplificano la vita.

Risparmia e gestisci spese più sostenibili con un finanziamento a tassi più bassi. Il mutuo sostituzione più liquidità è infatti la soluzione migliore per chi ha già acceso un mutuo, ma non riesce a rispettare l’impegno delle rate mensili e ha bisogno di denaro per affrontare, ad esempio, spese non previste. Due vantaggi, un solo mutuo.

A differenza della surroga con liquidità, che prevede un iter semplice a costi ridotti o nulli, la sostituzione con liquidità implica l’estinzione totale del vecchio mutuo e la stipula di un nuovo contratto di mutuo con un’altra banca per ricevere l’importo richiesto. Vanno quindi tenuti in considerazione i costi aggiuntivi legati all’apertura di una nuova pratica di gestione. In caso di sostituzione con liquidità le agevolazioni fiscali per la detrazione degli interessi non subiscono alcuna variazione.

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*Insufficiente, **Sufficiente, ***Medio, ****Buono, *****Ottimo

Ottieni liquidità aggiuntiva

La Legge Bersani del 2007 consente di chiudere il contratto in corso con una banca per accendere un mutuo in un’altra a condizioni più vantaggiose. ll mutuo sostituzione con liquidità garantisce un finanziamento pari al residuo del precedente mutuo e una quota di liquidità aggiuntiva. Facile.it confronta le offerte di molte delle principali banche che offrono mutui sostituzione con liquidità. Mettiamo a tua disposizione un consulente specializzato nel settore, che ti accompagnerà in tutte le fasi del processo.

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4.4
4.4/5 sulla base di 9411 recensioni
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Trova il miglior mutuo sostituzione + liquidità per te: come fare

Facile.it effettua la simulazione del mutuo e confronta online le offerte di sostituzione mutuo con liquidità di molte delle principali banche, in modo completamente gratuito e senza impegno. ING, Intesa Sanpaolo, BNL e CheBanca! sono solo alcuni dei nostri top partner.

Prodotto: TRASFORMAMUTUO BNL Mutuo Spensierato
Finalità: Sostituzione + Liquidità
Importo: € 50.000
Tasso: 1,20% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,45%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 56.264,65
Rata mensile € 234,44
Prodotto: Mutuo A Tasso Fisso
Finalità: Sostituzione + Liquidità
Importo: € 50.000
Tasso: 1,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 2,17%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 59.575,93
Rata mensile € 248,23
Prodotto: Mutuo Fisso
Finalità: Sostituzione + Liquidità
Importo: € 50.000
Tasso: 2,56% (Irs 20A + 2,00%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 2,97%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 63.939,69
Rata mensile € 266,42
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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Consigli sostituzione mutuo: attenzione ai costi

Fai attenzione a non confondere la sostituzione del mutuo + liquidità con la surroga mutuo + liquidità:

  • Con la Surroga: il tuo mutuo viene trasferito dalla banca attuale a una nuova. La surroga è un operazione completamente gratuita.
  • Con la Sostituzione Mutuo: sottoscrivi un mutuo nuovo con la tua banca e quello vecchio viene estinto. sottoscrivi un mutuo nuovo con un’altra banca e quello vecchio viene estinto. Ci sono costi assicurativi, notarili e di perizia.

Domande Frequenti Mutui

Come funziona l’opzione Sostituzione + Liquidità?

Si tratta di una pratica che consente di sostituire il vecchio mutuo e al tempo stesso ottenere facilmente una somma liquida da spendere per altri motivi, diversi dall’acquisto o dalla ristrutturazione di casa. 

Quando conviene la sostituzione del mutuo con liquidità?

La convenienza della sostituzione + liquidità diepnde dalla necessità di ottenere denaro liquido e dalla somma che vogliamo richiedere.

Quali banche fanno surroga più liquidità?

In generale tutte le principali banche e istituti hanno prodotti dedicati alla surroga o soluzioni per richiedere sostituzione mutuo più liquidità e ottenere quindi liquidità aggiuntiva.

Quante volte si può fare la surroga?

La normativa non prevede alcun limite alla surroga: non esiste un numero massimo di volte in cui il mutuatario può richiedere la portabilità del mutuo e la vecchia banca non può opporsi alla richiesta di surrogazione.

Banche

Facile.it confronta le offerte di molte delle principali banche presenti sul mercato.

  • BNL - Nasce in Italia nel 1913 e dal 2006 è nel Gruppo BNP Paribas.
  • ING - Affermata nel mercato italiano con prodotti come Mutuo Arancio.
  • Cariparma - Dal 2007 fa parte del Gruppo bancario Crédit Agricole.
  • Deutsche Bank - Nata a Berlino quasi 150 anni fa, presente in 70 Paesi.
  • UBI Banca - Diffusa in tutta Italia (specialmente al Nord) con 1.700 sportelli.
  • Barclays - Presente in Italia dal 1990 e operativa in oltre 50 Paesi.

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