Sostituzione Mutuo con più liquidità: cambia con uno più conveniente

Il mutuo sostituzione + liquidità è una pratica che permette di sostituire il tuo mutuo attuale con uno più conveniente e ottenere una quota di liquidità aggiuntiva da utilizzare a proprio piacimento e per le esigenze più svariate. Due vantaggi con un solo mutuo: puoi optare per un finanziamento a tassi più bassi, con notevoli vantaggi in termini di risparmio sulla rata e con la possibilità di ricevere una somma di denaro per gestire le spese.

Il mutuo sostituzione con liquidità è la soluzione migliore per chi ha già accesso ad un mutuo, ma non riesce a rispettare l’impegno delle rate mensili e, in più, ha bisogno di una somma ingente di denaro per affrontare, ad esempio, delle spese che inizialmente non erano state programmate. A differenza della surroga che prevede un iter a costi nulli o ridotti, la sostituzione con liquidità implica l’estinzione totale del vecchio mutuo, la stipula di un nuovo contratto di mutuo per poi ricevere l’importo che questa soluzione combinata prevede.

Quando si richiede la sostituzione bisogna tenere presente che occorre estinguere il mutuo e l’ipoteca con la vecchia Banca o istituto di credito, riavviando l'intero iter per un nuovo mutuo con la nuova Banca. La sostituzione, infatti, prevede l’estinzione anticipata del mutuo in corso presso la prima banca e la stipula di un nuovo mutuo a condizioni più vantaggiose per il mutuatario presso un nuovo referente. Vanno quindi tenuti in considerazione i costi aggiuntivi implicati, legati alla necessità di aprire una nuova pratica di gestione. In caso di sostituzione + liquidità, operazione certamente onerosa in termini di spese associate, le agevolazioni fiscali per la detrazione degli interessi non subisce alcuna variazione.

Grazie alla legge Bersani del 2007 è consentito trasferire un mutuo, chiudendo il contratto in corso con la banca e accedendo ad un nuovo finanziamento presso una banca più conveniente. ll mutuo sostituzione + liquidità permette di richiedere un finanziamento pari al residuo del precedente mutuo, maggiorato di una quota di liquidità.

Per cambiare mutuo e ottenere il denaro, puoi confrontare in pochi minuti su Facile.it le migliori offerte che le Banche propongono per i mutui sostituzione + liquidità, scegliere quello che più soddisfa le tue esigenze e richiedere una valutazione sulla fattibilità del finanziamento. Sarai poi contattato da un consulente personale che ti comunicherà l’esito della tua richiesta in sole 24h e ti seguirà in tutto l'iter, risolvendo i tuoi dubbi e monitorando l'attività della banca fino alla stipula del nuovo mutuo.

Scegliere il miglior mutuo sostituzione + liquidità online non è mai stato così facile.

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Si può cancellare un protesto?

Sì, è possibile richiedere la cancellazione del protesto e l'eliminazione del proprio nominativo dal "Registro informatico dei protesti", che altrimenti bloccherebbe la concessione del mutuo.

Qual è la durata massima di un mutuo?

La durata massima di un mutuo oscilla dai 30 ai 50. Le durate più richieste, nonché concesse, sono solitamente quelle che vanno dai 10 ai 30 anni.

Il servizio di confronto mutui di Facile.it è a pagamento?

No, sia il confronto online dei mutui che il servizio di consulenza professionale, che ti aiuterà a ottenere il finanziamento, sono completamente gratuiti.

Tutte le domande frequenti

Il servizio di Facile.it ti permette di scoprire quale banca rappresenta la scelta migliore per te. Ecco l'elenco dei migliori istituti di credito qui confrontati.

• BNL - Nasce in Italia nel 1913 e dal 2006 è nel Gruppo BNP Paribas.
• ING - Affermata nel mercato italiano con prodotti come Mutuo Arancio.
• Cariparma - Dal 2007 fa parte del Gruppo bancario Crédit Agricole.
• Deutsche Bank - Nata a Berlino quasi 150 anni fa, presente in 70 Paesi.
• UBI Banca - Diffusa in tutta Italia (specialmente al Nord) con 1.700 sportelli.
• Barclays - Presente in Italia dal 1990 e operativa in oltre 50 Paesi.

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