Mutui senza busta paga: come ottenerli

Ottenere un mutuo senza busta paga è possibile, a patto che il richiedente sia in grado di fornire alla banca altre forme di garanzia. In assenza di queste, è infatti impossibile richiedere il finanziamento. Fino a qualche anno fa, era impensabile: oggi la situazione è per fortuna cambiata ed è probabile che la banca accetti di erogarlo se vengono fornite, come detto, garanzie diverse. Vediamo nello specifico come ottenerlo e quali sono le offerte migliori del momento.

Come fare un mutuo senza busta paga

Per comprare casa tramite un mutuo senza busta paga, è necessario fornire alla banca altri tipi di garanzie. La garanzia è l'elemento che rassicura la banca che potrà essere ripagata, anche in caso di emergenza. Non avendo una busta paga, sarà necessario fornire un'altra tipologia di assicurazione. Negli ultimi anni sono stati varati moltissimi strumenti a riguardo, proprio per far fronte a moltissime esigenze dei clienti. Non tutti infatti dispongono di una busta paga, ma hanno comunque la necessità di richiedere un finanziamento per acquistare un'abitazione.

Non tutte le banche richiedono la stessa garanzia, ma ci sono dei consigli che possono essere utili a tutti. Se avete altre garanzie da portare alla banca, potrete farlo direttamente. Ad esempio la proprietà di un immobile potrebbe essere un buon modo per poter convincere l'istituto ad erogare il credito, tramite un mutuo senza busta paga ma con ipoteca. 

In alcuni casi è possibile anche farsi aiutare da un genitore o da un garante, che si assumerà le responsabilità in caso di mancato pagamento. Queste misure non daranno la certezza di un mutuo senza busta paga, ma la banca potrebbe valutare tutti i fattori e decidere di concedere il finanziamento, magari inferiore alla cifra richiesta. Ci sono anche dei limiti da rispettare, dunque le garanzie giocheranno un ruolo fondamentale per poter avviare (oppure no) tutte le procedure.

La figura del garante

In generale, la soluzione più immediata per chi è senza busta paga è quella di richiedere il mutuo affidandosi ad un garante, ovvero una persona (anche un genitore, ad esempio) che si fa carico delle responsabilità in caso di mancato pagamento e rassicura la banca circa la restituzione della cifra erogata. A questa si affianca ovviamente l'ipoteca su una abitazione di proprietà, propria o di un familiare.

Lavoratori autonomi senza stipendio fisso e busta paga

I lavoratori autonomi che non sono in possesso di uno stipendio fisso e di una busta paga possono fornire alla banca una documentazione relativa alla propria situazione, sia economica che patrimoniale. Così facendo, potranno individuare insieme all'istituto le garanzie da poter mettere a disposizione per la richiesta del finanziamento, come immobili di proprietà, le dichiarazioni dei redditi passate ed un prospetto che indichi le previsioni di guadagno per il futuro.

Richiedere un mutuo under 36 senza busta paga

Gli under 36 senza busta paga, con reddito inferiore a 40.000€, possono accedere al fondo di garanzia Consap e dunque fare in modo che sia lo Stato ad essere il garante della richiesta di mutuo. 

Sono molte le banche che hanno varato delle misure per gli under 36. Non solo mutuo senza busta paga, ma anche prestiti con pegno o ad honorem per lo studio. Tutte soluzioni pensate per poter permettere ai giovani di accedere un finanziamento, dando uno sguardo anche alle loro concrete necessità.