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Il piano di ammortamento del mutuo è il programma di rimborso dettagliato del finanziamento calcolato rata per rata, fino all’estinzione. In ogni fase dell’ammortamento ci sono tre importanti variabili da tenere in considerazione: la quota interessi, la quota capitale e il capitale residuo.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

La formula più utilizzata è il cosiddetto ammortamento alla francese, che prevede rata costante con quote capitale crescenti e quote interesse decrescenti ad ogni fase del piano. Dalla somma delle due quote deriva l’importo rateale: la quota capitale è la restituzione vera e propria del denaro prestato dalla banca, mentre la quota interessi equivale alla percentuale del tasso mensile (ovvero il tasso di interesse del mutuo diviso per dodici) calcolata sul debito residuo.

Il servizio di comparazione di Facile.it ti permette di scoprire e confrontare i piani di ammortamento dei mutui on line e tradizionali di tutte le principali banche italiane. Prova subito: personalizza il tuo mutuo, ad esempio un mutuo prima casa, nel menu di sinistra, visualizza tutte le offerte e clicca su “piano di ammortamento”.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
252,71€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
1,99% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,51%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 60.649,19
Rata mensile
252,71€
Rata mensile
267,15€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,59% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,13%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.115,80
Rata mensile
267,15€
Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,12%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.356,70
Rata mensile
272,32€

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