Parola all'esperto Mutui

Dalle Olimpiadi alla Coppa America: quando i grandi eventi fanno muovere il mercato immobiliare

I grandi eventi internazionali non portano soltanto turismo e visibilità. In molti casi diventano un fattore capace di accelerare trasformazioni urbane e di incidere anche sul mercato immobiliare,...

Mutui green, nel 2026 l’efficienza energetica diventa un investimento

mano mostra cellulare con classi energetiche

Il 2026 segna una svolta per i mutui green: tra Direttiva Case Green, incentivi fiscali al 50% e risparmio energetico strutturale, finanziare un immobile efficiente diventa una scelta economicamente...

Novità mutui under 36 nel 2026: cosa cambia e come combinarli con i bonus green

Nel 2026 i giovani under 36 possono ancora accedere al mutuo con garanzia statale grazie al Fondo Prima Casa. Ecco come funzionano le agevolazioni, cosa è cambiato rispetto agli anni passati e come...

Analisi del mercato dei mutui 2025: l'inversione di tendenza tra fisso e variabile e l'impatto sul potere d'acquisto

Analisi del mercato dei mutui 2025: tutti i dati sul ritorno del variabile, il calo del fisso e gli effetti su rate, famiglie e potere d’acquisto.

Un “tesoretto” natalizio da 42 mld: perché la tredicesima può rendere il mutuo meno gravoso

Sotto l’albero una rata del mutuo più sostenibile grazie all’iniezione di liquidità che arriva dalla tredicesima.

Gli italiani amano la seconda casa, ma pochi la comprano con un mutuo

La casa è vista, soprattutto in Italia, come un forte investimento, nonché come bene rifugio e asset di pianificazione finanziaria.

La politica monetaria della BCE e i riflessi sui mutui

In uno scenario mondiale caratterizzato da molti fattori di incertezza, guardando al proprio piccolo orto, si sente forte il bisogno di punti fermi, di rassicurazioni e di evitare i contraccolpi, o...

la consegna delle chiavi di casa ad una coppia

Mutui e affitti, lo stress test sull’inflazione lo vince il mutuo fisso

Cosa succede, quando l’inflazione cresce, ai costi delle case? È preferibile intraprendere la strada del mutuo o è meglio mantenere la scelta di pagare un affitto?

Più mutui fino a 300 mila euro e boom di surroghe nei primi sei mesi del 2025

Crescono i mutui e crescono gli importi. Nei primi sei mesi del 2025 c’è stato un effetto traino della surroga – la modifica delle condizioni del mutuo – soprattutto legato ai tassi.

Mutuo o affitto? Gli scenari aggiornati ad Agosto 2025

Il match immobiliare è diventato un po’ come i derby calcistici, un grande classico, e quindi torna ricorrente la domanda: mutuo o affitto, cosa è preferibile? In termini economici, se si guarda al...

Casa, mutuo e BTP: 3 scenari per capire cosa conviene davvero

Quando si ha abbastanza liquidità per acquistare una casa, la scelta più ovvia sembra quella di pagare subito, evitando debiti. Ma è davvero la soluzione migliore? Analizziamo un’alternativa...

Coppia che parla con consulente finanziario

Mutui: tra il chiedere ed il firmare c’è di mezzo il tasso

L’iter per la richiesta e l’erogazione di un mutuo non è immediato. Tra varie fasi e step possono arrivare a passare fino a tre mesi, ma anche sei, un tempo molto lungo che si può riflettere proprio...

Ripartono le garanzie mutui prima casa

Il 30 gennaio, la Banca centrale europea ha salutato il nuovo anno con il primo taglio del costo del denaro, ma non si è sbilanciata per il futuro, un processo di ulteriori riduzioni che avverrà step...

consulente finanziario discute con clienti

Mutui: il 2025 parte con il taglio dei tassi, da marzo risparmi di 17 euro

consulente finanziario stringe la mano a coppia

5 consigli per superare le paure legate al mutuo

Aumento dei tassi, incertezza economica, inflazione, ma anche la più banale e umana paura di presentare richiesta di mutuo e vedersela rifiutata: non si direbbe, ma anche la psiche e il carattere...

Consulente che mostra calcoli sul mutuo al cliente

Cosa cambia da gennaio per mutui, ristrutturazioni e detrazioni fiscali

Per i mutui contratti a partire dal primo gennaio 2025 occorrerà tenere conto di un’altra variabile: la riforma delle detrazioni. Lo sconto fiscale del 19% sugli interessi passivi dei mutui dovrà...

Consulente che mostra proposte per ottenere un mutuo

Con Trump cambiano anche le rate dei mutui in Italia

Un detto indica che il minimo battito d'ali di una farfalla sia in grado di provocare un uragano dall'altra parte del mondo. Nel caso del mercato italiano dei mutui c’è un possibile link tra...

Mutui, ecco dopo i tagli Bce cosa aspettarsi per le rate

Non si è ancora esaurito l’effetto positivo del taglio di 25 punti base dei tassi del costo del denaro, da parte della Banca centrale europea, del 17 ottobre 2024, che già sale l’attesa per un...

mano che posiziona casette in legno nell'erba

Il futuro dei mutui è sempre più verde

Nel prossimo futuro i mutui erogati dalle banche riguarderanno sempre più spesso immobili definiti “green”. A certificarlo è Banca d’Italia, che ha pubblicato uno studio, primo nel suo genere,...

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Mutui seconda casa: in crescita rispetto allo scorso anno

Una formula di investimento che vede il 2024 in crescita per l’erogazione dei mutui. I prezzi delle seconde case eguagliano quelle delle prime. Ecco tutto quello che c’è da sapere.

Cosa prevede il decreto Salva Casa

Il decreto Salva Casa permette di sanare alcune piccole difformità edilizie tramite il pagamento di una ammenda. Ecco tutto ciò che c'è da sapere sulle novità introdotte.

Taglio dei tassi BCE: gli effetti sui mutui e sul mercato immobiliare

Il tanto atteso taglio dei tassi da parte della BCE è arrivato, ma quali saranno gli effetti sui mutui e sul mercato immobiliare? Lo abbiamo chiesto alla nostra esperta.

Donna che protegge con le mani il modellino di una casa

Mutuo o affitto, quale scegliere? Guida al confronto

Meglio il mutuo o l’affitto? Il dilemma è sempre presente e, come in tutte le situazioni, ci sono pro e contro e diverse valutazioni da fare per capire qual è la scelta più adatta alle proprie...

Mutui Green: crescita del 400% in un anno

I mutui green sono aumentati del 400% in un anno: in occasione della Giornata della Terra 2024, vediamo le ragioni della diffusione di queste offerte e cosa è cambiato con l’approvazione, lo scorso 13...

Coppia che si abbraccia felice sul divano di casa

Welfare aziendale: tra i fringe benefit, anche gli interessi passivi delle rate dei mutui

La legge di bilancio ha previsto per il 2024 un innalzamento della soglia dei fringe benefit che le aziende possono riconoscere ai propri dipendenti. Tra questi, rientrano anche gli interessi passivi...

Mutui, le cose da sapere per una ricerca consapevole

Sono tante le domande da farsi prima di richiedere un mutuo alla banca. Dal proprio reddito all’andamento dei tassi di interesse, dalla durata alla cifra da richiedere, ecco gli elementi da...

Bonus casa 2024: come risparmiare sull’acquisto o la ristrutturazione di un immobile

Nel 2024, saranno attivi diversi bonus casa, dei quali è possibile approfittare per risparmiare sulla ristrutturazione e l'acquisto di un immobile. Ecco quali sono e quando è possibile usufruirne.

Mutui, le rate iniziano a calare: è corsa contro il tempo per le offerte più vantaggiose

Che 2024 aspettarsi sul fronte dei mutui? A questa domanda hanno provato a rispondere gli esperti. In questo periodo, si inizia ad intravedere un’inversione di tendenza nell’aumento costante delle...

Comprare casa: i 5 passi per una compravendita consapevole

Dopo aver definito il proprio budget per acquistare casa, aver individuato l'immobile e valutato la possibilità di chiedere il mutuo, ci sono dei passi da seguire per limitare l’imprevisto e l’effetto...

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Conviene comprare casa con il mutuo o pagando subito?

È meglio acquistare un immobile facendo richiesta di mutuo o anticipare subito tutta la liquidità? Chi ne ha la possibilità, nello scenario attuale potrebbe non volersi vincolare al pagamento di un...

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pubblicato il 24 marzo 2026

Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)

La surroga mutuo INPS è una soluzione vantaggiosa per i dipendenti pubblici e pensionati che desiderano ottenere migliori condizioni sul proprio mutuo.

pubblicato il 24 marzo 2026

Garanzia affitto: cos'è e come funziona

La garanzia affitto è un elemento fondamentale nei contratti di locazione: vediamo di cosa si tratta e come funziona nel dettaglio.

pubblicato il 23 marzo 2026

Valore catastale di un immobile: da cosa dipende e come determinarlo

Capire come si determina il valore catastale di un immobile è fondamentale quando si acquista, si vende o si gestiscono le imposte sulla casa.

pubblicato il 23 marzo 2026

Cos’è l’ammortamento alla francese e come funziona nel piano del mutuo

Il mutuo con ammortamento alla francese è una soluzione molto utilizzata dalle banche e dai finanziatori per la gestione dei prestiti a lungo termine.

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