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I mutui da 100.000 euro offrono l'opportunità di acquistare la casa dei propri sogni, ma rappresentano anche un impegno significativo. L'istituto di credito che concede un prestito di questa entità deve garantire un ritorno del capitale e ottenere un guadagno proporzionato al rischio. Il mutuatario, d'altra parte, deve essere in grado di pianificare le rate mensili e sostenerle per il rimborso del finanziamento. Pertanto, è fondamentale, prima di sottoscrivere questo impegno pluriennale, valutare con attenzione tutte le offerte di mutuo disponibili sul mercato, in modo da trovare quella più conveniente ed adatta alle proprie esigenze.

Il confronto tra diverse offerte di mutuo è fondamentale per risparmiare e trovare la soluzione migliore per le proprie necessità. Quando si cerca la formula finanziaria adatta all'acquisto di un immobile, è importante considerare molti fattori. Ogni banca applica tassi di interesse diversi e offre varie opzioni tra cui scegliere, come il tasso fisso o quello variabile. Inoltre, alcune offerte possono essere più convenienti in base a oneri accessori, durata e altri parametri. L'analisi non dovrebbe concentrarsi solo sull'importo della rata del mutuo, ma anche sull'importo totale da restituire nel corso del mutuo.

Se stai cercando il finanziamento più conveniente per l'acquisto di un appartamento, sappi che questo comparatore ti permette di confrontare i migliori mutui da 100.000 euro proposti dalle nostre banche partner. Scopri tutte le offerte disponibili e troverai, in pochi minuti, la soluzione di finanziamento più adatta alle tue esigenze.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Offerta Mutuo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Irs + 0,04%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,28%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.356,70
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,12%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.356,70
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
273,34€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,84% (Irs 20A + 0,00%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,39%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.600,63
Rata mensile
273,34€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Quando si cerca la formula finanziaria più idonea alle proprie necessità, è fondamentale analizzare non solo l’importo della singola rata, ma anche il numero complessivo da pagare per poter estinguere il debito e il tasso di interesse, sia per un mutuo a tasso fisso sia per un mutuo a tasso variabile.

Il mutuo per una casa ha una durata minima decennale e pertanto, prima della sottoscrizione, è necessario considerare i fattori a lungo termine. Il tasso fisso è una garanzia di stabilità perché il tasso di interesse, e quindi la rata, non cambia per tutta la durata del mutuo. Il tasso variabile, invece, è inizialmente più conveniente, ma il tasso di interesse è legato ai mutamenti del mercato, sia al ribasso, sia, ovviamente, al rialzo. Decidere tra tasso fisso o variabile non è semplice, ma grazie al nostro servizio di consulenza gratuita puoi affidarti a un esperto che saprà guidarti al meglio nella scelta.

Migliori mutui da 100.000€

Ecco i mutui casa più interessanti ipotizzando una richiesta di finanziamento di 100 mila euro: scopri subito TAN, TAEG e importo della rata del mutuo.

FINANZIARIAIMPORTO RICHIESTORATATANTAEG
Credem100.000€417,84€2,93%3,30%
Banco Desio100.000€440,16€3,34%3,62%
Crédit Agricole100.000€441,82€3,37%3,62%

Simulazione effettuata ad Aprile 2023 utilizzando il comparatore di Facile.it. Richiesta di mutuo prima casa per un importo pari a 100.000 euro per un immobile del valore di 200.000 euro con un piano di rimborso in 30 anni: si consiglia di verificare sempre i tassi e i costi aggiornati effettuando una simulazione e indicando i corretti dati.

Mutui da 100 mila euro: 20 o 30 anni?

Uno dei maggiori dubbi quando si richiedono mutui di importi elevati è legato alla durata: meglio scegliere un mutuo da 100 mila euro da restituire in 20 anni o in 30 anni? Indipendentemente da tutti i calcoli che possiamo fare, la scelta della durata, che sia 20, 25 o 30 anni, dipende molto spesso dalla situazione economica e dall'età dei richiedenti.

Per fare un esempio pratico, abbiamo ipotizzato di seguito una richiesta di mutuo da 100.000€ con un tasso fisso del 2% o del 4% sia per la soluzione a 20 anni, che in quelle a 25 e 30 anni.

Come si può intuire dalla tabella riepilogativa sottostante, con un tasso basso è possibile accettare il compromesso di allungare la durata totale del mutuo di 5 o 10 anni, avendo comunque un impatto negativo ridotto. Con tassi di interesse più alti (es. 4%) gli interessi passivi incidono in maniera molto più pesante, con una variazione fino al 15% tra un mutuo da 20 e uno da 30 anni.

DURATAIMPORTO RICHIESTOTASSORATAINTERESSI
20 anni100.000€2%505,88€21.412,00€
25 anni100.000€2%423,85€27.156,30€
30 anni100.000€2%369,62€33.063,01€
20 anni100.000€4%605,98€45.435,28€
25 anni100.000€4%527,84€58.351,05€
30 anni100.000€4%477,42€71.869,51€

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Rimborso degli interessi sul mutuo? In alcuni casi si ha diritto a ricevere 7.000 euro ogni 100.000 ricevuti. Capita se è stato stipulato un mutuo legato all'Euribor manipolato tra il 29 settembre 2005 e il 30 maggio 2008.

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