Migliori mutui al 95 per cento del 18/02/2026

Il prestito finanziario consente di avere un importo elevato per acquistare un immobile, quindi è necessario rispondere ad alcuni requisiti. In particolare, l'istituto di credito concede il mutuo al 95 per cento in base al valore del bene. Si tratta di un finanziamento value to loan, quindi la somma richiesta deve corrispondere al 95% del prezzo effettivo da pagare. Il cliente della banca può utilizzare il denaro anche per comprare la seconda casa, senza dover attingere ai propri risparmi, che possono essere investiti in altro modo. Si va a diluire l'esborso nel tempo, rimborsando l'istituto bancario a rate. Proprio per questo, oltre a produrre la documentazione sull'immobile, è essenziale fornire le attestazioni sul reddito. Bisogna dimostrare di avere la capacità di restituzione del capitale. Solitamente, è richiesto un guadagno fisso e abbastanza elevato. C'è comunque la possibilità di ricorrere ad altre garanzie, come proprietà di cui si dispone o persone pronte a intervenire se vi è una difficoltà nel rimborso delle rate.

Per scegliere il mutuo 95 per cento più adatto alle proprie esigenze, è bene verificare i tassi di interesse e la durata. Vanno richiesti preventivi a più banche per poter effettuare un confronto. Ciò serve a verificare il tasso di interesse applicato, così da conoscere il totale da restituire rispetto alla somma ottenuta. In base alla durata, si possono calibrare le rate, così da avere una cifra più sostenibili all'aumentare del numero di anni utili alla restituzione del prestito. Bisogna tenere a mente che il richiedente anticipa solo un piccolo importo, quindi il vantaggio viene compensato da un costo più alto, anche per far fronte ai rischi di chi eroga il finanziamento.

Migliori mutui al 95% su Facile.it

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