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I mutui consolidamento debiti consentono di raggruppare tutte le scadenze dei mutui e dei prestiti in corso in un unico finanziamento, a tasso più conveniente e con una rata unica da sostenere ogni mese. L’importo della nuova rata sarà inferiore alla somma delle rate dei finanziamenti accesi in precedenza, lasciando libera liquidità aggiuntiva per spese impreviste. In questa maniera è possibile gestire meglio le proprie finanze, tenendo sotto controllo le uscite. Il mutuo consolidamento di fatto consente di estinguere i precedenti finanziamenti e allungare i tempi di rimborso, per affrontare con più tranquillità le diverse scadenze grazie a un esborso mensile più contenuto e interfacciandosi con un unico interlocutore finanziario.

Simulazione mutuo consolidamento debii

Gestire un mutuo casa insieme ad altri prestiti può risultare complicato, oltre che gravoso economicamente. Pianificando la spesa su tempi più lunghi, un mutuo per il consolidamento dei debiti ti permette di abbassare la rata totale da corrispondere, diminuendo così l'incidenza sul bilancio familiare mensile. Vediamo di seguito un esempio:

  • Importo richiesto: 50.000€
  • TAN: 1,90%
  • TAEG: 2,23%
  • Rata mensile: 250,58€
  • Durata del piano di ammortamento: 20 anni
  • Importo totale da restituire alla banca: 60.139,32

Il mutuo per consolidamento debiti è un mutuo a tutti gli effetti, sottoscrivibile sia a tasso fisso che a tasso variabile, su base Euribor, qualora si possano offrire le garanzie di reddito necessarie. Nel caso di un mutuo per consolidamento a tasso fisso, la rata resterà invariata per tutta la durata stabilita dal piano di rimborso, senza sorprese. Per il rifinanziamento si farà infatti sempre riferimento all’indice Eurirs maggiorato dello spread stabilito dalla banca che si occupa dell’operazione. Quando la scelta ricade su un tasso variabile, gli interessi iniziali sono spesso più convenienti rispetto ad altre soluzioni, ma si tratta come sempre di una scelta che implica qualche rischio, da calcolare tenendo conto della situazione economica generale.

A differenza dei prestiti per consolidamento debiti, il mutuo con questa stessa finalità permette di ottenere importi più alti. Il rifinanziamento può inoltre prevedere anche una somma aggiuntiva, nei limiti stabiliti contrattualmente dall'istituto di credito, sulla base delle capacità reddituali del cliente. La banca, infatti, finanzia di norma il 70-80% del valore dell’immobile ipotecato con il mutuo. Per quanto riguarda la durata, il nuovo mutuo che va a sostituirsi a tutti i finanziamenti in corso può durare fino a 30 anni.

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