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Il preammortamento è una soluzione applicata in molti contratti di mutuo, ma generalmente si tratta di una formula opzionale e può essere di due tipi. Si parla di preammortamento tecnico quando esso è necessario solamente a spostare la scadenza delle rate rispetto alla data di sottoscrizione del mutuo.

Surroga: abbassa la rata
Surroga: abbassa la rata

Diverso è il caso di un piano di ammortamento con preammortamento finanziario, formula che prevede nel primo periodo di rimborso il pagamento dei soli interessi, con il vantaggio per il mutuatario di dover corrispondere rate inizialmente più contenute. L’interesse applicato al preammortamento è generalmente lo stesso applicato al mutuo.

Quando si stipula un mutuo è sempre opportuno calcolare con attenzione gli interessi del preammortamento, quindi calcolare il mutuo preventivamente, per non rischiare di incappare in un rimborso troppo oneroso. In questi casi è consigliabile avvalersi della consulenza di un esperto per avere la certezza di effettuare la scelta migliore per le proprie esigenze.

Leggi le ultime news di Facile.it sul preammortamento mutuo, le offerte e i piani attivi, le condizioni e i vantaggi riservati dalle varie banche.

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News

pubblicato il 18 luglio 2017
Mutui con rate iniziali ridotte, esempi a confronto

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I tempi tecnici del preammortamento possono essere molto brevi. In altri casi invece la banca propone un preammortamento finanziario e che fa sì che il cliente possa ottenere subito quanto gli serve per comprare casa ma rimandare il rimborso effettivo del mutuo.
pubblicato il 9 gennaio 2017
Preammortamento mutuo, costi e benefici

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Tra la stipula del contratto e il pagamento della prima rata completa, composta da quota capitale e quota interessi, si ha un periodo definito di preammortamento del mutuo, durante il quale si versa alla banca solo la quota interessi. Vediamo come funziona.
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Preammortamento del mutuo, funzionamento e costi

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Il calcolo preventivo dei costi associati a un mutuo casa deve comprendere anche il periodo di preammortamento, elemento non trascurabile perché può determinare in alcuni casi un sensibile aumento dei costi totali dell’operazione. Facciamo chiarezza.
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