Preammortamento mutuo

Il preammortamento è una soluzione applicata in molti contratti di mutuo, ma generalmente si tratta di una formula opzionale e può essere di due tipi. Si parla di preammortamento tecnico quando esso è necessario solamente a spostare la scadenza delle rate rispetto alla data di sottoscrizione del mutuo.

Diverso è il caso di un piano di ammortamento con preammortamento finanziario, formula che prevede nel primo periodo di rimborso il pagamento dei soli interessi, con il vantaggio per il mutuatario di dover corrispondere rate inizialmente più contenute. L’interesse applicato al preammortamento è generalmente lo stesso applicato al mutuo.

Quando si stipula un mutuo è sempre opportuno calcolare con attenzione gli interessi del preammortamento, ovvero effettuare il calcolo della rata del mutuo con preammortamento per non rischiare di incappare in un rimborso troppo oneroso. In questi casi è consigliabile avvalersi della consulenza di un esperto per avere la certezza di effettuare la scelta migliore per le proprie esigenze.

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