Mutui Green: per acquisto casa e ristrutturazione

Il mutuo green è un finanziamento volto alla costruzione e acquisto di una casa di classe energetico B o superiore. In alcuni casi si può richiedere un mutuo verde anche per ristrutturazione di una casa in ottica di efficientamento energetico.
Le banche concedono il mutuo verde a condizioni agevolate a patto che:

• l'abitazione sia conforme agli attuali requisiti di efficienza energetica previsti dall'Unione Europea;
• si preveda una riqualificazione di una vecchia abitazione volta a incrementare del 30% le prestazioni energetiche

I mutui green possono essere richiesti per finanziare la riqualificazione energetica o l'acquisto di edifici residenziali (singola famiglia o multi-famiglia).
I finanziamenti green si inseriscono all'interno del piano di sviluppo europeo Energy efficient Mortages Action Plan (EeMAP) introdotto nel 2019 dalla European Mortage Federation (EMF).

Il mutuo verde è una soluzione di finanziamento vantaggiosa rispetto al mutuo tradizionale. Per incentivare l’accensione di mutui green, l’EeMAP ha previsto diversi incentivi per mutuo casa green.
Tra i principali vantaggi del mutuo green ci sono:

• agevolazioni sul tasso di interesse dei mutui per chi sceglie di acquistare o ristrutturare casa
• incentivi sull’installazione di strumenti per l’efficientamento energetico (ad esempio pannelli solari, pompe di calore, collettori solari, infissi, caldaie).

Una sottocategoria dei mutui verdi sono i cosiddetti mutui bioedilizia che prevedono tassi agevolati in caso di richiesta mutuo per costruzione di case prefabbricate in legno. Queste per essere considerate abitazioni green devono avere classe energetica B o superiore e avere una classe di resistenza al fuoco uguale o superiore a R30.

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