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Mutuo green

Il mutuo green è un mutuo per la prima casa o la seconda casa volto all'acquisto o alla costruzione di un immobile in classe energetica B o superiore. In alcuni casi si può richiedere un mutuo verde anche per ristrutturazione di una casa in ottica di efficientamento energetico.

Le banche concedono il mutuo verde a condizioni agevolate a patto che:

  • l'abitazione sia conforme agli attuali requisiti di efficienza energetica previsti dall'Unione Europea;
  • si preveda una riqualificazione volta a incrementare del 30% le prestazioni energetiche

I mutui green possono essere mutui tasso fisso o variabili, e possono essere richiesti per finanziare la riqualificazione energetica o l'acquisto di edifici residenziali (singola famiglia o multi-famiglia).

I finanziamenti green si inseriscono all'interno del piano di sviluppo europeo Energy efficient Mortages Action Plan (EeMAP) introdotto nel 2019 dalla European Mortage Federation (EMF).

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Agevolazioni mutuo verde

Il mutuo verde è una soluzione di finanziamento vantaggiosa rispetto al mutuo tradizionale. L’EeMAP ha previsto diversi incentivi per mutuo casa green.

Tra i principali vantaggi del mutuo green ci sono:

  • agevolazioni sul tasso di interesse per chi sceglie di acquistare o ristrutturare casa
  • incentivi sull’installazione di strumenti per l’efficientamento energetico.

Pannelli solari, pompe di calore, collettori solari, infissi e caldaie sono gli strumenti per una casa green.

Una sottocategoria dei mutui verdi sono i cosiddetti mutui bioedilizia. Prevedono tassi agevolati in caso di richiesta mutuo per costruzione di case prefabbricate in legno. Per essere considerate abitazioni green, queste devono avere classe energetica B o superiore e avere una classe di resistenza al fuoco uguale o superiore a R30.

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FAQ Mutui Green

Quali documenti servono per un mutuo green?

Oltre alla documentazione prevista per la richiesta dei mutui, è necessario presentare l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) o il preliminare di vendita che attesti che l’immobile rientri nelle classi energetiche A o B.

Come ottenere un mutuo green?

Per ottenere un mutuo verde gli immobili oggetto della richiesta devono avere ottimali performance energetiche, mentre in caso di edifici già esistenti occorre impegnarsi a tagliare i consumi almeno del 30%.

Quali banche concedono mutui verdi?

Tutte le principali banche, da BPER a Intesa San Paolo, prevedono prodotti ideati per rispondere alle esigenze di clienti che necessitano mutui green.

Cosa valutare in caso di mutui verdi?

I criteri di valutazione dei mutui green non differiscono da quelli previsti per i classici mutui: somma da richiedere e tassi di interesse.

Banche mutui green

Facile.it confronta le migliori offerte di mutui green di molte delle principali banche:

  • BNL - Green Famiglie, il finanziamento per efficientamento energetico sulla casa fino a max. 100 mila€. In regalo la Polizza Casa e Famiglia per un anno;
  • Crédit Agricole Italia - utuo Base, il mutuo casa semplice per acquisto di abitazioni di classe A e B che prevede uno sconto del 10%;
  • Intesa Sanpaolo - con Green Mutui hai un tasso favorevole e il servizio di certificazione energetica gratuita;
  • Banco BPM - Green Factor: sconto di 10bps sul tasso di interesse con Mutuo Acquisto, Ristrutturazione (o Acquisto + Ristrutturazione) o Costruzione.
  • CheBanca! - Offre uno sconto del 10% se accendi un Mutuo Acquisto o un Mutuo Acquisto + Ristrutturazione;

Ultimi aggiornamenti Mutui green

Di seguito trovi tutti gli aggiornamenti in tema di mutuo casa verde oltre a tutte le offerte sui migliori mutui green per te.

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