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Mutui Green: confrontiamo i migliori per te

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I migliori mutui green di aprile 2024

Questo mese abbiamo alcune offerte speciali* sui mutui green, a tasso fisso, che ti riepiloghiamo qui sotto:

BANCADURATATASSO MINIMODETTAGLI
Intesa SanpaoloFino a 30 anni3,15%Solo online
Intesa SanpaoloFino a 40 anni3,05%Solo online per under 36
Crédit AgricoleFino a 30 anni3,49%Per under 36 su tutte le classi energetiche
Crédit AgricoleFino a 30 anni3,49%Per over 36 solo su classi A, B o C
BPER**Solo 25 anni3,39%Solo per finalità surroga o sostituzione + liquidità
Banco di Sardegna**Solo 25 anni3,39%Solo per finalità surroga o sostituzione + liquidità
Crédit AgricoleFino a 30 anni3,79%Solo per finalità surroga, per under 36 su tutte le classi energetiche
Crédit AgricoleFino a 30 anni3,79%Solo per finalità surroga, per over 36 solo su classi A, B o C

*I dettagli delle singole offerte sono visualizzabili calcolando un preventivo e prendendo visione delle condizioni contrattuali di ogni prodotto. I tassi di interesse sono calcolati su un LTV del 50%. Il tasso può variare per durate e percentuali di LTV differenti.

**Le promo BPER e Banco di Sardegna sono valide solo per immobili in classe energetica A o B e per un importo minimo di 80.000€. Per visualizzarle, calcola un preventivo di surroga mutuo, seleziona la durata di 25 anni e la classe energetica del tuo immobile!

Mutuo green

Il mutuo green è un mutuo per la prima casa o la seconda casa volto all'acquisto o alla costruzione di un immobile in classe energetica B o superiore. In alcuni casi si può richiedere un mutuo verde anche per ristrutturazione di una casa in ottica di efficientamento energetico.

Le banche concedono il mutuo verde a condizioni agevolate a patto che:

  • l'abitazione sia conforme agli attuali requisiti di efficienza energetica previsti dall'Unione Europea;
  • si preveda una riqualificazione volta a incrementare del 30% le prestazioni energetiche

I mutui green possono essere mutui tasso fisso o variabili, e possono essere richiesti per finanziare la riqualificazione energetica o l'acquisto di edifici residenziali (singola famiglia o multi-famiglia).

I finanziamenti green si inseriscono all'interno del piano di sviluppo europeo Energy efficient Mortages Action Plan (EeMAP) introdotto nel 2019 dalla European Mortage Federation (EMF).

Facile.it confronta le migliori offerte per te e ti aiuta a coltivare il tuo animo green con soluzioni su misura. Prova anche a utilizzare il nostro simulatore mutuo per ottenere subito una stima della rata!

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Agevolazioni mutuo verde

Il mutuo verde è una soluzione di finanziamento vantaggiosa rispetto al mutuo tradizionale. L’EeMAP ha previsto diversi incentivi per mutuo casa green.

Tra i principali vantaggi del mutuo green ci sono:

  • agevolazioni sul tasso di interesse per chi sceglie di acquistare o ristrutturare casa
  • incentivi sull’installazione di strumenti per l’efficientamento energetico.

Pannelli solari, pompe di calore, collettori solari, infissi e caldaie sono gli strumenti per una casa green.

Una sottocategoria dei mutui verdi sono i cosiddetti mutui bioedilizia. Prevedono tassi agevolati in caso di richiesta mutuo per costruzione di case prefabbricate in legno. Per essere considerate abitazioni green, queste devono avere classe energetica B o superiore e avere una classe di resistenza al fuoco uguale o superiore a R30.

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4.7/5 sulla base di 18819 recensioni

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FAQ Mutui Green

Quali documenti servono per un mutuo green?

Oltre alla documentazione prevista per la richiesta dei mutui, è necessario presentare l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) o il preliminare di vendita che attesti che l’immobile rientri nelle classi energetiche A o B.

Come ottenere un mutuo green?

Per ottenere un mutuo verde gli immobili oggetto della richiesta devono avere ottimali performance energetiche, mentre in caso di edifici già esistenti occorre impegnarsi a tagliare i consumi almeno del 30%.

Quali banche concedono mutui verdi?

Tutte le principali banche, da BPER a Intesa San Paolo, prevedono prodotti ideati per rispondere alle esigenze di clienti che necessitano mutui green.

Cosa valutare in caso di mutui verdi?

I criteri di valutazione dei mutui green non differiscono da quelli previsti per i classici mutui: somma da richiedere e tassi di interesse.

Banche mutui green

Facile.it confronta le migliori offerte di mutui green di molte delle principali banche:

  • BNL - Green Famiglie, il finanziamento per efficientamento energetico sulla casa fino a max. 100 mila€. In regalo la Polizza Casa e Famiglia per un anno;
  • Crédit Agricole Italia - utuo Base, il mutuo casa semplice per acquisto di abitazioni di classe A e B che prevede uno sconto del 10%;
  • Intesa Sanpaolo - con Green Mutui hai un tasso favorevole e il servizio di certificazione energetica gratuita;
  • Banco BPM - Green Factor: sconto di 10bps sul tasso di interesse con Mutuo Acquisto, Ristrutturazione (o Acquisto + Ristrutturazione) o Costruzione.
  • CheBanca! - Offre uno sconto del 10% se accendi un Mutuo Acquisto o un Mutuo Acquisto + Ristrutturazione;

Ultimi aggiornamenti Mutui green

Di seguito trovi tutti gli aggiornamenti in tema di mutuo casa verde oltre a tutte le offerte sui migliori mutui green per te.

Guide ai mutui

pubblicato il 4 aprile 2024
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Quali sono le formule matematiche per il calcolo del mutuo

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Il mutuo cointestato è un mutuo in cui due o più soggetti sottoscrivono lo stesso finanziamento e si impegnano congiuntamente a rimborsare l'importo delle rate. Il vantaggio principale di questa formula risiede nel fatto che le banche hanno una duplice garanzia di solvibilità e, in caso di mancato pagamento da parte di uno dei due debitori, possono rivalersi sull'altro per richiedere l'intero importo dovuto.
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I tassi sui mutui a tasso fisso ad aprile 2024

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Tasso fisso mutuo all'1,99% con la promozione Crédit Agricole di aprile 2024

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Hai bisogno di un mutuo e cerchi il più conveniente? Scopri la promo mutui Crédit Agricole, valida per le domande di mutuo sottoscritte dall’8 aprile al 31 maggio 2024. La trovi su Facile.it accanto ai vantaggi offerti da Mutuo Greenback Crédit Agricole.
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Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - mercoledì 10 aprile 2024

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In questo approfondimento, Paolo Cianni, consulente esperto di mutui in Facile.it, fa il punto sul mercato dei mutui e ci racconta come si è chiuso il 2023 e quali sono le previsioni per il 2024.
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Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - martedì 9 aprile 2024

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Bonus mutuo 2024, ecco chi lo può ottenere e quanto si riceve

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È stata prevista dal Governo una detrazione fiscale che può arrivare fino a 760 euro. È destinata a chi sottoscrive un mutuo ipotecario per comprare una casa. Per averla, è indispensabile che il beneficiario trasferisca lì la sua residenza entro 12 mesi dall'acqusto.
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Calcolo mutuo al 100% per 200.000€ ad aprile 2024

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Quando si è alla ricerca di un mutuo, trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze può risultare difficile. Tuttavia, è possibile individuare offerte vantaggiose che consentono di realizzare il sogno dell'acquisto immobiliare con il minor impatto possibile sul proprio budget.
pubblicato il 9 aprile 2024
I tassi di interesse sui mutui a tasso variabile ad aprile 2024

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Vuoi acquistare casa e non sai se optare per un mutuo a tasso variabile? Su Facile.it, leader nel confronto di mutui online, ti presentiamo le tre migliori soluzioni a tasso variabile del momento. Ecco la rata calcolata, i tassi d’interesse e le condizioni delle migliori banche.
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Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - venerdì 5 aprile 2024

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I tassi su un mutuo 100% da 190.000€ ad aprile 2024

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Grazie ai recenti ribassi dei tassi sui mutui, anche il mutuo 100% è diventato più vantaggioso, in particolare i mutui a tasso fisso. Se sei in cerca di un mutuo 100% prima casa puoi trovarlo su Facile.it!
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