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Il mercato delle offerte di mutui, per acquistare un immobile come prima o seconda casa, è vasto e ricco di opzioni, personalizzazioni e condizioni spesso difficili da comprendere e decifrare. Orientarsi in questo mondo, apparentemente complicato, può destabilizzare o portare a scelte errate. 

Una tipologia di mutuo sul quale, tendenzialmente, si va abbastanza sul sicuro è quella che prevede un piano di rimborso di media durata, da un minimo di 15 a un massimo di 25 anni. È una delle soluzioni più utilizzate e apprezzate in Italia, offerta da quasi tutte le banche, con condizioni pressoché uguali o, comunque, molto simili tra loro. Il mutuo da 15 anni fino ai 25 anni si rivela un'opzione fruibile da un'ampia forbice di utenti, in quanto le condizioni per potervi accedere sono flessibili. Innanzitutto, il margine d'età del richiedente, in quanto, visti i tempi di rimborso, è possibile accendere uno di questi mutui anche se non si è più giovanissimi.

Offerte Mutuo a 20 anni

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Mutui da 15, 20 o 25 anni: quali scegliere?

I mutui a 20 o a 25 anni sono in genere i più diffusi, perché permettono di dilazionare il rimborso con rate mensili non troppo elevate. Un mutuo a 15 anni, tuttavia, è una buona soluzione per chi prende in prestito un importo piuttosto contenuto oppure ha la possibilità di sostenere una rata un po' più alta, con il vantaggio di abbattere l'incidenza degli interessi sul costo totale.

In genere, su tutte queste durate, i prodotti offerti dalle banche sono molto diversificati: ad esempio, ne esistono a tasso variabile o fisso, in base alla necessità di avere una rata costante nel tempo o, viceversa, di sfruttare le oscillazioni del mercato, con la possibilità di risparmiare quando se ne verificano le condizioni. Inoltre, anche se in genere è richiesto un anticipo del 20%, è possibile trovare banche che erogano il totale della somma necessaria.

Un'ultima cosa da sottolineare è che un mutuo fino a 25 anni è indicato sia per l'acquisto di una prima casa che per quello di una seconda, naturalmente usufruendo o meno degli eventuali vantaggi in base al contratto di compravendita che si sceglie di stipulare.

Migliori mutui a 20 anni di oggi

Ecco i mutui casa a 20 anni più interessanti di oggi, ipotizzando una richiesta di finanziamento a da 50.000 euro. Scopri subito TAN, TAEG e importo della rata del mutuo.

BANCA
TIPOLOGIA
TASSO
TAEG
RATA MENSILE

BCC Centropadana

Acquisto prima casa

2,50% (Tasso finito)

2,84%

264,95

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,53% (Tasso finito)

2,75%

265,68

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,53% (Tasso finito)

2,75%

265,68

BNL

Acquisto prima casa

2,70% (Tasso finito)

3,02%

269,85

Banco Desio

Acquisto prima casa

2,70% (Tasso finito)

2,96%

269,85

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