Mutui online: confrontiamo i migliori per te

Il mutuo è un contratto di prestito attraverso il quale un soggetto detto mutuante, di solito banca o istituto di credito, concede ad un secondo soggetto, detto mutuatario, una somma di denaro in credito. Colui che riceve si impegna a restituire la somma nei tempi e con le modalità concordate nel contratto. Basta con infinite ricerche online! Facile.it confronta le offerte sul mercato e trova quella più vantaggiosa e sostenibile per te.

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Come si calcola la rata del mutuo? Questa è composta dalla  quota capitale (l'importo prestato dalla banca) e dalla quota interessi (gli oneri dovuti alla banca e legati a tasso d'interesse, importo, durata e costi accessori del mutuo). Bisogna inoltre considerare il piano di ammortamento del mutuo e quindi la durata del contratto e la somma richiesta. In generale, più ampio è il tempo di estinzione del finanziamento on line concordato, più leggero sarà l'importo delle rate del mutuo.

Vuoi avere un’idea più concreta? Facile.it ti permette di fare una simulazione mutuo è e ti spiega in modo chiaro come personalizzarlo in base alle tue esigenze. Prova subito il servizio di calcolo rata mutuo.

Come funziona l'assicurazione mutuo casa?

L'assicurazione scoppio e incendio è obbligatoria per accendere un mutuo. Sottoscrivere un'assicurazione mutuo aggiuntiva, è comunque una buona soluzione per tutelare ulteriormente la propria famiglia e la propria abitazione.

Scopri tutte le tipologie di finanziamento confrontate su Facile.it:

• Assicurazione Mutuo
• Mutui prima casa
• Mutuo seconda casa
• Surroga mutuo
• Mutui 100%
• Mutui Under 35
• Calcola rata mutuo

Intesa Sanpaolo, CheBanca!, BNL, Crédit Agricole, Bper e molti altre. Facile.it confronta in modo veloce e gratuito le offerte di mutuo di molte delle principali banche. Calcoliamo la rata mensile che si adatta di più alle tue esigenze per un mutuo davvero sostenibile.

Prodotto:	Mutuo Tasso Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,56% (Irs + 0,08%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,23%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 52.863,91

Rata mensile € 220,27

Verifica fattibilità

Prodotto:	Mutuo Base
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,69% (Irs 20A + 0,17%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,13%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 53.543,68

Rata mensile € 223,10

Verifica fattibilità

Prodotto:	Mutuo Spensierato
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,11%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

Verifica fattibilità

Prodotto:	Mutuo A Tasso Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,15%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

Verifica fattibilità

Prodotto:	Carige Mutuo Miglior Casa Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,26%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

Verifica fattibilità

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Migliori Mutui on line per te

Tra le principali novità del 2021 in tema mutui rientrano le agevolazioni previste dal Decreto Sostegni Bis in tema di imposte, mutui per giovani e sospensione mutui

Imposte e Mutui Under 36

Sull'acquisto della prima casa sono state eliminate fino al 30 giugno 2022 le imposte di registro, imposte ipotecarie e catastali. L'agevolazione riguarda in particolar modo i giovani fino a 36 anni con ISEE fino a 40mila euro.. Previsto inoltre un credito di imposta pari all'IVA della cessione, che può essere utilizzato in compensazione. Queste misure fanno parte di un più ampio intervento volto a favorire i mutui per giovani e prevedono anche un ampliamento della copertura del Fondo di Garanzia dal 50% all'80%.

Sospensione Mutui

Previsto un ampliamento dell'accesso al Fondo Gasparrini che consente la sospensione delle rate del mutuo per un massimo di 18 mesi in caso di finanziamento fino a un massimo di 250 mila euro. La sospensione viene prorogata per autonomi e liberi professionisti che hanno subito un calo del fatturato parti ad almeno il 33% dopo il 21 febbraio 2020.

Mutui 100%

Per tutti coloro che non rientrano nelle agevolazioni previste per gli under 36 rimane comunque la possibilità di accedere ai cosiddetti mutui 100%, una tipologia di prestito nel quale viene finanziato l'intero valore dell'immobile. Questo tipo di finanziamento richiede maggiori garanzie rispetto a un mutuo classico e prevede l'applicazione di uno spread più alto per coprire i maggiori rischi assunti dalla banca.