Mutui on line: confronta e scegli il miglior mutuo

Il mutuo, come definito all’art. 1813 del Codice Civile, è un contratto di prestito attraverso il quale un soggetto detto il mutuante, di solito banca o istituto di credito, consegna ad un secondo soggetto, detto mutuatario, una somma di denaro in credito. Colui che riceve si impegna a restituire la somma nei tempi e con le modalità concordate nel contratto di mutuo.

Fra le tipologie di mutuo più diffuse c’è il mutuo immobiliare, richiesto per ottenere il denaro necessario all’acquisto o alla ristrutturazione di un bene immobile ad uso abitativo, prima casa o residenza secondaria.

Come scegliere la tipologia di mutuo più adatta?

Se si preferisce una rata certa e costante dall’inizio alla fine, ad esempio, è possibile confrontare tutte le offerte mutuo a tasso fisso.

Per seguire l’andamento dei tassi di interesse e sfruttare i momenti più favorevoli del mercato la soluzione migliore è quella di visualizzare le offerte per i mutui a tasso variabile, con vantaggi a lungo termine, ma a rischio di possibili oscillazioni dell’importo della rata. Per sfruttare i vantaggi derivanti da entrambe le precedenti tipologie, si può valutare un mutuo a tasso variabile con cap, attraverso cui è possibile fissare un tetto massimo in caso di rialzo dei tassi.

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Mutui on line: confronta le offerte di mutuo delle migliori banche

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Le finalità per cui è possibile ottenere un mutuo sono numerose e si differenziano in base alla destinazione dell’importo richiesto. È, quindi, fondamentale scegliere e calcolare il mutuo on line in base alla finalità che meglio risponde alle tue esigenze. Ecco le principali tipologie di mutuo disponibili:

• Mutuo per acquisto prima casa: per realizzare subito il tuo progetto;
• Mutuo acquisto seconda casa: ideale per un investimento immobiliare;
• Ristrutturazione: un mutuo edilizio per la manutenzione ordinaria e straordinaria;
• Completamento costruzione: per completare i lavori sulla casa;
• Mutuo liquidità: il finanziamento alternativo al fido bancario;
• Assicurazione sul mutuo: la polizza per ogni eventualità.

Se la necessità è di accedere al credito di una somma di denaro inferiore è possibile ricorrere ad un prestito personale che garantisce un periodo di estinzione del finanziamento più breve rispetto a quello di un mutuo oppure valutare la cessione del quinto dello stipendio, dove possibile.

Come cambiare mutuo?

Per scegliere il miglior mutuo puoi confrontare online anche le opzioni sul cambio del mutuo: la surroga mutuo per passare in una nuova banca e ottenere un migliore mutuo oppure la sostituzione del mutuo con più liquidità per sostituire il tuo finanziamento attuale.

Scopri tutte le tipologie di mutuo confrontate su Facile.it:

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• Calcola rata mutuo
• Surroga mutuo

Hai delle domande sul funzionamento del servizio di Facile.it? In questa sezione cerchiamo di rispondere a tutti i tuoi dubbi.

1. Cosa si intende quando si parla di tasso d’interesse del mutuo e quali è possibile avere a disposizione?

Il valore delle singole rate e la tipologia di mutuo vengono determinati dal tasso d’interesse...

2. È meglio il tasso fisso o il tasso variabile? Quale scelgo?

Il dilemma di moltissimi italiani alle prese con la richiesta di mutuo è sempre lo stesso: meglio il tasso fisso o il tasso variabile? Non c’è una scelta a priori migliore dell’altra, c’è solo una regola generale da seguire...

3. Come si calcolano gli interessi sul mutuo?

Il tasso di interesse rappresenta il valore, espresso in percentuale annua, dell'interesse applicato a un finanziamento. Esso consiste nella ricompensa che spetta a chi ha erogato il prestito e individua la parte del rimborso destinata al creditore....

Tutte le domande frequenti

Leggi le schede complete delle banche partner di Facile.it: scopri tutte le informazioni principali sugli istituti di credito e l’offerta completa dei loro prodotti.

• BNL: nasce in Italia nel 1913 e dal 2006 è parte del Gruppo BNP Paribas.
• ING: succursale del gruppo ING, la banca diretta più grande del mondo.
• Cariparma: parte di Crédit Agricole, il più solido gruppo bancario europeo.
• Deutsche Bank: nata a Berlino nel 1870, è presente oggi in oltre 70 Paesi.
• UBI Banca: attiva in Italia con 8 banche di rete e circa 1.700 sportelli.
• Intesa Sanpaolo: è uno dei maggiori gruppi bancari dell'Eurozona.

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