II mutui bioedilizia costituiscono una soluzione di finanziamento alternativa al tradizionale mutuo acquisto casa. Sono particolarmente vantaggiosi per gli incentivi legati alla progettazione e costruzione, oltre che all’acquisto, di abitazioni green per il risparmio energetico.
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I mutui green per abitazioni ecologiche ti permettono di costruire la tua casa nel rispetto dell’ambiente e di risparmiare, grazie alle numerose agevolazioni fiscali prima casa.
I mutui per case in bioedilizia costituiscono una soluzione di finanziamento alternativa al tradizionale mutuo per l’acquisto della prima casa. All'aumento della sensibilità sulla salvaguardia dell’ambiente da parte dei consumatori, le banche hanno risposto con diverse soluzioni di mutuo per la costruzione di case ecologiche, e hanno creato mutui verdi a tasso agevolato.
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Tra le diverse tipologie di mutuo per case in bioedilizia proposte, il Mutuo Case Prefabbricate in legno costituisce una delle soluzioni abitative ecologiche più diffuse. È finalizzato a finanziare l’acquisto di edifici abitativi costruiti con strutture in legno da aziende specializzate, che rispettino determinati standard di sicurezza e solidità tali da permettere alla banca di erogare un finanziamento a lungo termine.
I requisiti tecnici dell’immobile in legno sono necessari a regolamentare questa tipologia costruttiva:
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Tutte le principali banche prevedono prodotti ideati per rispondere alle esigenze di clienti che necessitano mutui bioedilizia e mutui green.
I mutui per bioedilizia sono una sottocategoria di mutui verdi che prevedono tassi agevolati in caso di costruzione di case prefabbricate in legno
Per richiedere un mutuo bioedilizia occorre selezionare un’immobile precostruito che abbia i requisiti necessari, oppure può portare in banca un progetto per la costruzione di una casa con materiali bioedili.
I requisiti obbligatori sono che l'immobile abbia fondamenta solide , classe di resistenza al fuoco pari o superiore a R30, classe energetica B o superiore e sia progettato per una vita nominale uguale o superiore ai 50 anni
Chi vuole costruire la propria abitazione green nell’ottica del risparmio e dell’efficienza energetica, può rivolgersi a ditte specializzate. Esistono diversi incentivi per l’accensione di un mutuo per case ecologiche.
È necessario distinguere tra mutui per l’acquisto, per la costruzione e mutui per ristrutturazione di immobili. I mutui di acquisto di immobili in bioedilizia sono simili a quelli tradizionali, ma prevedono tassi agevolati per tutte le abitazioni con classe energetica A o superiore. Per i mutui di acquisto più ristrutturazione le agevolazioni fiscali non riguardano il tasso applicato al mutuo, bensì le spese dei lavori necessari per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. Possono arrivare fino al 55% di detrazioni fiscali sulla dichiarazione dei redditi. Infine, i mutui di costruzione case ecologiche hanno accesso a tutte le agevolazioni esistenti, purché rispettino i requisiti legati all’utilizzo di determinati materiali e l’implementazione di tutte le operazioni legate al processo di qualificazione energetica.
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