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Mutui prima casa

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Tipo di tasso

• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di calcolo rata mutuo per acquisto prima casa

Richiedere un mutuo prima casa è un impegno economico consistente, ma risparmiare tempo e tagliare significativamente i costi burocratici è possibile se scegli di iniziare a distanza le pratiche per individuare il miglior preventivo di mutuo. Grazie a Facile.it hai a tua disposizione no strumento per calcolare la rata del mutuo in base alle tue esigenze. Personalizzare il preventivo indicando l’importo richiesto, il tasso preferito e la durata non è solamente semplice e intuitivo, ma anche gratuito e senza impegno!  Se già stai pagando le rate ogni mese ma vuoi trovare una soluzione più conveniente, puoi confrontare e ottenere il calcolo delle offerte delle migliori banche per un mutuo surroga. In entrambe i casi, potrai procedere richiedendo la fattibilità online, il cui esito ti sarà fornito entro 24 ore da un nostro consulente.

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Per saperne di più

Tasso fisso o tasso variabile? La scelta più giusta in assoluto non esiste, dipende dalle tue esigenze, dalla tua situazione reddituale presente e futura e dalla tua propensione al rischio. Un mutuo a tasso variabile, ad esempio, può rivelarsi molto conveniente quando il mercato è favorevole, ma un futuro innalzamento dei tassi potrebbe portare ad un consistente aumento della rata del mutuo, quindi è bene valutare attentamente se si potrà essere in grado di affrontare una spesa maggiore in caso di necessità. In alternativa, un mutuo a tasso fisso ti garantisce stabilità nel tempo, a fronte di un tasso che potrebbe essere inizialmente più elevato di quello variabile. Ad ogni modo tieni sempre presente che, indipendentemente dal tasso scelto, è bene calcolare una rata del mutuo che non superi il 35% del reddito familiare complessivo, al netto degli impegni in essere.

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