Non sempre quando si richiede un mutuo lo si ottiene. Sono diversi i motivi che possono incidere sull’esito di una domanda di finanziamento. Questo perché, dopo aver presentato la richiesta, la banca...
Parola all'esperto Mutui - 8
Quando si parla di mutui, con il termine anglosassone Loan to value (LTV) si indica il rapporto tra l’importo erogato dalla banca a titolo di finanziamento e il valore dell’immobile posto in garanzia...
Spariti quasi del tutto negli anni della grande crisi finanziaria mondiale, i mutui 100 per cento sono ricomparsi da qualche tempo a far parte del bouquet di offerte proposte dalle banche.
Comprare una casa è una decisione importante. E, se non si dispone di un capitale sufficiente per effettuare l’acquisto, è necessario ricorrere a un mutuo ipotecario. Quando ci si trova di fronte a...
Le polizze assicurative abbinate ai mutui consentono ai debitori di mettersi al riparo da eventi negativi che potrebbero verificarsi durante il piano di rimborso, quali la morte, l’invalidità...
Le aste giudiziarie di immobili possono presentare vere e proprie occasioni, con prezzi di acquisto inferiori del 20-25% a quelli di mercato, ma richiedono conoscenze e competenze specifiche per...
Chi fa da garante per un mutuo di un familiare o di un amico assume una responsabilità importante, spesso decisiva per la concessione del prestito alla persona cara. Tuttavia, può accadere che in...
I mutui green sono particolari mutui riservati a chi intende costruire o acquistare una casa ad alta efficienza energetica. Questa tipologia di finanziamenti, già proposta negli ultimi anni da alcune...
La detrazione fiscale sugli interessi dei mutui prima casa è storicamente una delle più utilizzate dagli italiani. La legge consente di recuperare in dichiarazione dei redditi fino a 760 euro...
Nelle ultime settimane le vicende politiche ed economiche del Paese sono tornate a dover fare i conti con l’andamento dello “spread”, il differenziale di rendimento tra i titoli di stato decennali...
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Guide mutui
pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
pubblicato il 21 maggio 2025
Bonus e agevolazioni prima casa under 36: come funzionano?
Vediamo come accedere al Bonus Prima Casa under 36, quali sono i requisiti, i vantaggi fiscali e la procedura per ottenere le agevolazioni riservate ai giovani acquirenti.
pubblicato il 28 febbraio 2025
Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)
La surroga mutuo INPS è una soluzione vantaggiosa per i dipendenti pubblici e pensionati che desiderano ottenere migliori condizioni sul proprio mutuo.
pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure
La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.