Mutui Liquidità: confrontiamo i migliori per te

Il mutuo per liquidità è un tipo di prestito garantito dal proprio immobile, che permette di ottenere importi elevati per soddisfare le esigenze più diverse. È un finanziamento senza vincoli e non necessita di alcuna dichiarazione sulla modalità di impiego e finalità specifica. Facile.it trova l’offerta di mutuo per liquidità più vantaggiosa per te.

Il possesso di una prima casa è il prerequisito necessario per richiedere un mutuo per liquidità. Inoltre, l’immobile deve essere libero da ipoteca. Questa particolare forma di mutuo è consigliata generalmente quando si ha bisogno di una somma di denaro superiore ai 30.000 euro. Viene fissato, inoltre, un limite d'età per il richiedente pari a 75 anni come termine del piano di rimborso. La durata massima del mutuo è di 40 anni.

Valida alternativa a un fido bancario, il mutuo liquidità è molto meno oneroso, sebbene il tasso d'interesse applicato sia solitamente più alto rispetto ad un tradizionale mutuo acquisto casa, ma comunque inferiore rispetto ad un prestito personale. La definizione dell’importo del mutuo è legata ad alcuni fattori come il valore di mercato dell’abitazione offerta in garanzia, la situazione creditizia e il reddito del mutuatario. Chi chiede un mutuo liquidità deve avere una situazione patrimoniale e creditizia stabile. La banca valuta la sua capacità di rimborso, l’affidabilità e la puntualità dei pagamenti.

La stipula di un mutuo liquidità prevede le tradizionali spese sostenute per i mutui prima casa: perizia, istruttoria, atto notarile e assicurazione.

Facile.it confronta le offerte di mutuo liquidità di molte delle principali banche in pochi minuti. Mettiamo a tua disposizione un consulente che ti assisterà in tutte le fasi della scelta e chiarirà ogni dubbio legato a difficili passaggi burocratici. L’importo richiedibile, che solitamente prevede un minimo di 50.000 euro, varia in base alla posizione lavorativa del richiedente:

• un dipendente, può richiedere fino al 70% del valore dell’immobile;
• un libero professionista, può richiedere al massimo il 50% del valore dell’immobile.

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Prodotto:	Mutuo Spensierato - LIQUIDITA'
Finalità:	Liquidità

Importo:	€ 50.000
Tasso:	1,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	2,23%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 60.139,32

Rata mensile € 250,58

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Prodotto:	Mutuo Fisso
Finalità:	Liquidità

Importo:	€ 50.000
Tasso:	2,82% (Irs 20A + 2,40%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	3,24%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 65.475,62

Rata mensile € 272,82

Verifica fattibilità

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Le spese di istruttoria sono i costi da sostenere per i servizi svolti dalla banca nella sottoscrizione del mutuo, ovvero tutte le fasi di valutazione della tua richiesta, precedenti alla concessione del finanziamento.

Ricorda: l'istruttoria può variare a seconda della tipologia di mutuo richiesto. Per esempio, nella surroga mutuo, per legge, i costi di istruttoria non sono previsti, ma per un mutuo liquidità o acquisto sono molto spesso inclusi. L’ammontare delle spese di istruttoria viene calcolato in proporzione alla somma che viene erogata. L'incidenza del costo di istruttoria varia da banca a banca: la maggior parte applica una percentuale che è tra lo 0,2% e lo 0,3% del mutuo.