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Mutuo Liquidità: compara le migliori banche e risparmia sulla rata

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Mutuo Liquidità

Mutuo liquidità

Il mutuo per liquidità è una tipologia di prestito garantito dal proprio immobile che permette di ottenere importi elevati per soddisfare le esigenze più diverse, realizzare un progetto o semplicemente finanziare un acquisto. Si tratta di un finanziamento senza vincoli e non è necessaria alcuna dichiarazione sulla modalità di impiego e finalità specifica. Pur non essendo necessaria alcuna giustificazione da parte del richiedente, banche e istituti di credito non sono favorevoli a concedere mutui liquidità in caso di speculazioni finanziarie o per estinguere debiti in sofferenza. In tal caso, infatti, la banca si accollerebbe il rischio dell’eventuale insolvenza del debitore.

Prerequisito necessario per chiedere un mutuo cash è il possesso di una prima casa. Inoltre, l’immobile deve essere libero da ipoteca; il mancato pagamento delle rate, infatti, potrebbe indurre la banca a procedere con il pignoramento dell'immobile. Questa particolare forma di mutuo è consigliata generalmente quando si ha bisogno di una somma di denaro superiore ai 30.000 €. Viene fissato, inoltre, un limite d'età per il richiedente, calcolato in modo che il cliente non abbia più di 75 anni al termine del piano di rimborso. Per quanto riguarda la durata massima del mutuo, questa può arrivare fino a 40 anni, a differenza del prestito concesso fino a 10 anni.

Valida alternativa a un fido bancario, il mutuo liquidità è molto meno oneroso, sebbene il tasso d'interesse che viene applicato sia solitamente più alto rispetto ad un tradizionale mutuo acquisto casa, ma comunque inferiore rispetto ad un prestito personale. Può essere considerato, quindi, un prodotto ibrido, che si colloca a metà tra un prestito personale e un mutuo ipotecario. La definizione dell’importo del mutuo è legata ad alcuni fattori come il valore di mercato dell’abitazione offerta come garanzia, la situazione creditizia e il reddito del mutuatario. Chi chiede un mutuo liquidità deve avere una situazione patrimoniale e creditizia stabile. La banca valuta la sua capacità di rimborso, l’affidabilità e la puntualità dei pagamenti.

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Richiedi la fattibilità

Per stipulare un mutuo liquidità vanno sostenute le tradizionali spese previste per i mutui prima casa: perizia, istruttoria, atto notarile e assicurazione. L’ammontare delle spese accessorie può, in alcuni casi, superare il risparmio ricavato in termini di interessi. Ecco perché è necessario valutare attentamente tutti i vantaggi e gli svantaggi del mutuo liquidità e analizzare le diverse offerte disponibili sul mercato. Su Facile.it puoi confrontare le offerte di mutuo liquidità delle migliori banche in pochi minuti e richiedere una verifica di fattibilità, gratuita e senza impegno, della soluzione più adatta alle tue necessità. Un consulente ti contatterà entro 24h dalla richiesta per comunicarti l'esito e ti assisterà in tutte le fasi del processo, dalla scelta alla stipula del finanziamento più adatto alle tue esigenze.

L’importo richiedibile, che solitamente prevede un minimo di 50.000 euro, varia in base alla posizione lavorativa del richiedente:

  • un dipendente, può richiedere fino al 70% del valore dell’immobile;
  • un libero professionista, può richiedere al massimo il 50% del valore dell’immobile.

Scopri tutte le tipologie di mutuo confrontate su Facile.it:

I vantaggi di Facile.it

Facile.it è il sito di comparazione numero uno in Italia: ogni mese aiutiamo 1,5 milioni di italiani a risparmiare su spese di casa e finanza.

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News Mutui

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Trova il miglior mutuo liquidità

Facile.it permette di simulare e confrontare online le offerte per mutui liquidità delle migliori banche; ING, Intesa Sanpaolo, BNL e CheBanca! sono solo alcuni dei partner di Facile.it per cui è possibile richiedere la fattibilità. Scegli il mutuo con la rata migliore per te, clicca su "verifica fattibilità" e procedi con la richiesta online. Il servizio di Facile.it è completamente gratuito

Prodotto: Mutuo Spensierato - LIQUIDITA'
Finalità: Liquidità
Importo: € 50.000
Tasso: 1,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,97%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 58.736,99
Rata mensile € 244,74
Prodotto: Mutuo Fisso
Finalità: Liquidità
Importo: € 50.000
Tasso: 2,78% (Irs 20A + 2,40%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 3,19%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 65.237,91
Rata mensile € 271,83
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

 
BANCA TASSO RATA TAEG SPESE
BNL 1,65% 244,74€ 1,97% Istruttoria: 800€
Perizia: 300€
CheBanca 2,47% 264,22€ 2,87% Istruttoria: 500€
Perizia: 300€
Simulazione di mutuo per liquidità. Importo richiesto di 50.000 euro, per un immobile del valore di 100.000 euro per una durata di 20 anni per un impiegato con contratto indeterminato, di 40 anni residente in provincia di Milano: si consiglia di verificare sempre i tassi e i costi aggiornati effettuando una simulazione e indicando i corretti dati

Come trovare il mutuo liquidità su Facile.it

Segui i tre passi di seguito e cerca il mutuo più adatto alle tue esigenze! Con il servizio di comparazione e di richiesta mutui di Facile.it puoi confrontare le migliori offerte di mutuo per liquidità e ricevere assistenza gratuita senza impegno.

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Consigli

Le spese di istruttoria rappresentano i costi che dovrai sostenere per i servizi svolti dalla Banca scelta per la sottoscrizione del mutuo. L’istruttoria comprende tutti i costi legati alle fasi di valutazione della tua richiesta di mutuo e quindi precedenti alla concessione del finanziamento.

E’ importante sapere che l'istruttoria può variare a seconda della tipologia di mutuo richiesto: per esempio, nella surroga mutuo, per legge, i costi di istruttoria non sono previsti, ma se fai domanda per un mutuo liquidità o acquisto casa il discorso cambia e i costi ci sono molto spesso.

L’ammontare delle spese di istruttoria viene calcolato in proporzione alla somma che viene erogata. L'incidenza del costo di istruttoria varia da banca a banca: la maggior parte delle banche applica una percentuale che è tra lo 0,20% e lo 0,30% del mutuo.

Domande Frequenti Mutui Liquidità

Quali banche fanno mutui per liquidità?

Tutte le principali banche, da BNL a CheBanca, Unicredit e Intesa San Paolo, prevedono prodotti ideati per rispondere alle esigenze di clienti che necessitano mutui per ottenere liquidità

Come ottenere un mutuo per liquidità?

Per richiedere il mutuo liquidità sarà necessario iscrivere ipoteca su un immobile posto a garanzia del capitale erogato dalla banca e dimostrare una solida affidabilità finanziaria.

Esiste la possibilità di mutui surroga più liquidità?

Quando si parla di surroga più liquidità si fa riferimento alla combinazione di due mutui distinti, uno di surroga e uno di liquidità.

Cosa valutare in caso di mutuo per liquidità?

Come per le altre tipologie di mutui occorre valutare la somma da richiedere, la situazione immobiliare, i tassi di interesse.

Banche

Facile.it collabora con i principali istituti di credito per permetterti di confrontare le offerte di mutuo più convenienti del mercato italiano. Ecco chi sono i nostri partner.

  • BNL - Banca appartenente al Gruppo BNP Paribas, presente in 80 Paesi.
  • ING - Importante banca diretta del Gruppo olandese ING.
  • Cariparma - Antica Cassa di Risparmio, dal 2007 parte di Crédit Agricole.
  • Deutsche Bank - Gruppo bancario presente in 70 Paesi, nato nel 1870.
  • UBI Banca - Una delle principali realtà italiane, con circa 1.700 filiali.
  • Barclays - Uno dei maggiori gruppi bancari, attivo in oltre 50 Paesi.

Banche

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