Se si stipula un mutuo o si deve affrontare una compravendita immobiliare, tra gli altri documenti essenziali c’è l’atto di provenienza del bene, cioè un atto pubblico che certifica la legittima...
Parola all'esperto Mutui - 7
Il ruolo del notaio non si limita alla lettura dell’atto al momento del rogito. Come si potrebbe pensare. Il notaio è infatti un pubblico ufficiale che, a tutela delle parti, ha l'obbligo di svolgere...
Comprare una casa nuova, direttamente dal costruttore, è una soluzione che presenta molti vantaggi ma anche qualche rischio. Evitabile però se ci si muove con attenzione, ricordando che, a certe...
Quando si stipula un mutuo, se le garanzie offerte dal mutuatario sono insufficienti, è necessario integrarle presentandone altre. Tra queste, rientra anche l’estensione dell’ipoteca. Ecco cos'è e...
Gli intestatari di un di mutuo già in essere si possono anche cambiare. Attraverso le operazioni di sostituzione, accollo e vendita dell'immobile è consentito togliere i nomi di uno o più titolari,...
La casa passiva è uno standard abitativo che azzera quasi del tutto i consumi energetici. Per raggiungere il risultato si utilizzano sistemi costruttivi e tecnologie innovative, sulla base di una...
Comprare una seconda casa per le vacanze o per investimento può far gola. Ma attenzione alle spese. Una seconda casa costa molto di più rispetto a un'abitazione principale. Le seconde case non godono...
Con la conversione in legge del Decreto Rilancio (D.L. 34/2020), approvato in Senato il 16 luglio, via libera definitivo a Ecobonus e Sismabonus al 110%. Con il provvedimento (normato dall’art. 119)...
Chi si trova in temporanea difficoltà economica a causa dell'epidemia Covid-19 ha la possibilità di sospendere le rate del mutuo ricorrendo al Fondo Gasparrini, se l'immobile è prima casa, o, se non...
Comprare un immobile da un parente ricorrendo a un mutuo è un operazione lecita e legale. Ma quando una banca si trova di fronte a una situazione del genere il più delle volte storce il naso e...
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pubblicato il 31 ottobre 2025
Euribor e IRS: differenze, funzionamento e impatto sui tassi dei mutui
Quando si parla di mutui e finanziamenti, i tassi di interesse rappresentano un elemento cruciale da conoscere. Tra i principali riferimenti troviamo Euribor e IRS.
pubblicato il 17 ottobre 2025
Compra casa a rate senza mutuo: come funziona
Comprare casa a rate senza mutuo è una modalità alternativa per acquistare un immobile senza dover ricorrere a un finanziamento bancario.
pubblicato il 15 ottobre 2025
Compravendita immobiliare: tutte le fasi
Per acquistare una nuova casa bisogna individuare in primis l'immobile e in seguito formulare un'offerta al venditore: solo così si potrà procedere con le diverse fasi della compravendita. Se avete voglia di trasferirvi in una nuova città o in un altro quartiere e l’affitto non fa per voi, potete decidere di acquistare casa, magari affidandovi alla competenza e professionalità di un'agenzia immobiliare. In questo articolo vi parleremo di tutte le fasi principali della compravendita: dalla scelta dell’immobile, all’offerta al venditore, al contratto preliminare, fino alla richiesta di mutuo e al rogito notarile.
pubblicato il 13 ottobre 2025
Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
Il mutuo SAL è un mutuo specifico per chi desidera costruire o ristrutturare casa, in cui l'importo viene erogato in più tranche in base allo stato di avanzamento dei lavori.