Serve assistenza?
02 55 55 222

Mutuo prima casa: le proposte di Crédit Agricole a Novembre 2022

30 nov 2022 | 3 min di lettura

mutui news i mutui prima casa proposti da credit agricole a novembre 2022 3

Al mutuo prima casa - dedicato a chi vuole acquistare un'abitazione ma non ha i soldi disponibili subito a sufficienza - sono associate varie agevolazioni fiscali, che permettono di pagare imposte ridotte.

Se stai pensando di attivare un mutuo, sei nel posto giusto.

Oggi dedichiamo una panoramica ai mutui Crédit Agricole di Novembre 2022. Puoi conoscerli qui su Facile.it, leader nel confronto di offerte mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore

I requisiti necessari

Occorre possedere i requisiti chiesti per ogni altro mutuo: maggiore età, cittadinanza italiana oppure la residenza (o il domicilio fiscale) in Italia.

Inoltre, per ottenere le agevolazioni fiscali previste per la prima casa,occorre che l'immobile sia:

  • nel Comune in cui chi contrae il mutuo ha la residenza o ve la trasferisce entro i 18 mesi successivi al rogito
  • l'unico immobile di proprietà del chi richiede il mutuo in quel Comune; l'unico per cui si beneficia delle agevolazioni

Inoltre non deve essere un immobile di lusso.

L'importo massimo

Non è previsto un importo massimo finanziabile fisso.

Di solito però i mutui prima casa arrivano all'80% del valore dell’abitazione; il resto è coperto direttamente dal mutuatario.

Ovviamente la banca controlla il reddito dell'aspirante proprietario per verificarne la capacità di versare le rate.

Come? Chiedendo la busta paga, l'ultimo 730 o modello F24 e l'estratto conto. Talvolta sono chieste ulteriori garanzie, come la presenza di un garante.

Due tipi di finanziamento

I mutui possono essere a tasso fisso, con la rata sempre uguale: il tasso di interesse (quello base è salito intorno al 3% negli mesi) è più alto rispetto a quello di un mutuo a tasso variabile, ma meno ansiogeno perché stabile.

Il tasso variabile, meno costoso, è scelto da chi pensa di poter sostenere un eventuale incremento della rata mensile, dato che la rata può cambiare - aumentando o diminuendo - in base alla situazione finanziaria globale.

L'offerta di Crédit Agricole

Cosa offre Crédit Agricole Italia in questi due casi, simulando la richiesta di un mutuo ventennale a Milano da parte di un over 36 che chiede 250.000 euro (con un valore della casa di 350.000 euro)?

Dall'1,66% al 3,26%

Per quel che riguarda il variabile, a Novembre 2022 questa banca propone un TAEG (tasso annuo effettivo globale, con tutte le spese incluse) iniziale del 2,70%. L'istruttoria costa 500 euro, la perizia 201,30 euro. La rata ha un importo di 1.329,51 euro al mese.

Sul fronte del tasso fisso, Crédit Agricole offre un TAEG al 3,70%, con le spese di istruttoria e perizia uguali a quelle per il variabile. La rata arriva a 1.451,18 euro mensili.

I limiti di età

In entrambi i casi, il prestito viene concesso a privati che, alla scadenza del mutuo, abbiano un'età massima di 75 anni. In caso di cointestazione, è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato questo limite di età.

Mutuo giovani under 36

Per i giovani under 36 che vogliono acquistare la prima casa, Crédit Agricole offre dei tassi agevolati.

Utilizzando sempre lo stesso esempio, per chi preferisce il tasso variabile, il TAEG è pari al 2,48% e la rata mensile ammonta a 1.101,38 euro. Se si sceglie invece il tasso fisso, il TAEG è uguale al 3,64%, con una rata di 1.246,20 euro al mese.

Offerte Mutuo Crédit Agricole Italia

Rata mensile
266,17€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,55% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,09%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.881,05
Rata mensile
266,17€
Rata mensile
274,80€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,45%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.952,60
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
321,61€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole A Rata Costante Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,70% (Euribor 6M + 0,77%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,27%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.186,84
Rata mensile
321,61€
Rata mensile
321,61€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole Greenback Under 36 Tasso Variabile
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,70% (Euribor 6M + 0,77%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,27%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.186,84
Rata mensile
321,61€
Rata mensile
341,83€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole Greenback Tasso Variabile Con Cap
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
5,43% (Euribor 3M + 1,50%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
6,14%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 82.038,99
Rata mensile
341,83€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Preventivo mutuo

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Preventivo surroga

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 29 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 28 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 28 febbraio 2024

Tassi EURIRS ed EURIBOR: scopri gli ultimi valori disponibili dei tassi del mutuo, relativi a ieri 28 febbraio 2024.
pubblicato il 28 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 27 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 27 febbraio 2024

Scopri gli ultimi valori disponibili, aggiornati a ieri 27 febbraio 2024, relativi ai tassi EURIRS ed EURIBOR del mutuo.
pubblicato il 29 febbraio 2024
Esenzione dalle imposte catastali e di registro per mutui under 36: aggiornamenti

Esenzione dalle imposte catastali e di registro per mutui under 36: aggiornamenti

Dal mercato dei mutui prima casa, arrivano buone notizie per gli Under 36. Le agevolazioni fiscali varranno per tutto il 2024, anche senza rogito entro fine anno. Scopri di più sulle agevolazioni e le novità che riguardano il mutuo giovani su Facile.it.
pubblicato il 27 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 26 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 26 febbraio 2024

Aggiornamento EURIRS ed EURIBOR: scopri gli ultimi valori disponibili, aggiornati a ieri 26 febbraio 2024, relativi ai tassi del mutuo.
pubblicato il 26 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 23 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 23 febbraio 2024

Aggiornamento tassi mutuo: scopri l'andamento di EURIRS ed EURIBOR e verifica gli ultimi valori disponibili relativi al 23 febbraio 2024.
pubblicato il 29 febbraio 2024
I tassi su un mutuo giovani da 175.000€ a fine febbraio 2024

I tassi su un mutuo giovani da 175.000€ a fine febbraio 2024

Trovare il mutuo prima casa diventa facile grazie al nostro comparatore con cui confrontare tassi e rate! Ecco una panoramica di mutui prima casa convenienti per giovani a febbraio 2024!
pubblicato il 23 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 22 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 22 febbraio 2024

Scopri l'andamento tassi EURIRS ed EURIBOR e verifica gli ultimi valori disponibili aggiornati a ieri 22 febbraio 2024.
pubblicato il 22 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 21 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 21 febbraio 2024

Andamento tassi EURIRS ed EURIBOR: gli ultimi valori disponibili aggiornati a ieri 21 febbraio 2024.
pubblicato il 21 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 20 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 20 febbraio 2024

EURIRS ed EURIBOR: scopri gli ultimi valori disponibili dei tassi dei mutui, aggiornati a ieri 20 febbraio 2024.
pubblicato il 26 febbraio 2024
I 3 migliori mutui a tasso variabile di febbraio 2024

I 3 migliori mutui a tasso variabile di febbraio 2024

A febbraio 2024 conviene il mutuo a tasso variabile? Nell'articolo di oggi abbiamo effettuato una simulazione per vedere quanto valgono i tassi di interesse sui mutui a tasso variabile.
pubblicato il 27 febbraio 2024
La Cassazione dice sì al rimborso degli interessi dei mutui variabili

La Cassazione dice sì al rimborso degli interessi dei mutui variabili

La Cassazione ha stabilito il diritto dei cittadini al rimborso degli interessi pagati in eccesso nel 2005-2008 per i mutui con tasso variabile. Nel caso di un mutuo di 200.000 euro si può ottenere un rimborso tra 12 e 14.000 euro.
pubblicato il 20 febbraio 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 19 febbraio 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor del 19 febbraio 2024

Scopri gli ultimi valori relativi all'andamento dell'EURIRS ed EURIBOR, aggiornati a ieri 19 febbraio 2024.

Guide ai mutui

pubblicato il 2 gennaio 2024
Mutuo under 36: guida completa 2024

Mutuo under 36: guida completa 2024

Le agevolazioni per i mutui under 36 subiranno importanti cambiamenti nel 2024. Ecco tutto ciò che c'è da sapere per i giovani che vogliono richiederlo quest'anno.
pubblicato il 20 giugno 2023
Comprare casa dai genitori o dai parenti (e perché è difficile!)

Comprare casa dai genitori o dai parenti (e perché è difficile!)

Cosa potrebbe succedere se un figlio volesse comprare la casa dei genitori o di altri parenti in generale? Questa cosa è permessa, ma non sempre le banche sono disposte ad offrire questo tipo di mutuo. Vediamo perché!
pubblicato il 13 febbraio 2023
Bonus Ristrutturazione 2023: tutte le informazioni

Bonus Ristrutturazione 2023: tutte le informazioni

Scopri di più sul bonus ristrutturazione 2023 e sugli sgravi fiscali concessi!
pubblicato il 15 dicembre 2022
Cos'è un mutuo e come funziona

Cos'è un mutuo e come funziona

Il mutuo è un prestito a lungo termine in cui un parte concede in prestito una somma di denaro ad un'altra. Vediamo come funziona e quali sono le sue caratteristiche.
pubblicato il 24 ottobre 2022
Mutuo cointestato: come funziona?

Mutuo cointestato: come funziona?

Il mutuo cointestato è un mutuo in cui due o più soggetti sottoscrivono lo stesso finanziamento e si impegnano congiuntamente a rimborsare l'importo delle rate. Il vantaggio principale di questa formula risiede nel fatto che le banche hanno una duplice garanzia di solvibilità e, in caso di mancato pagamento da parte di uno dei due debitori, possono rivalersi sull'altro per richiedere l'intero importo dovuto.
pubblicato il 28 giugno 2022
Trasloco a Roma: prezzi medi e consigli

Trasloco a Roma: prezzi medi e consigli

Vivere a Roma offre molte opportunità. Tuttavia, traslocare in questa capitale ricca di storia potrebbe non essere semplice; ecco allora una piccola guida su come fare il trasloco a Roma.
pubblicato il 28 giugno 2022
Trasloco a Milano: costi e consigli

Trasloco a Milano: costi e consigli

Milano è una città vivace e alla moda, fulcro di eventi mondani ma anche lavorativi. Non è raro che, per lavoro, ci sia la necessità di spostarsi nel capoluogo lombardo. Ma come fare il trasloco a Milano? Ecco qualche consiglio.
pubblicato il 28 giugno 2022
Come organizzare un trasloco

Come organizzare un trasloco

Organizzare un trasloco può essere sempre molto difficile. Vuoi scoprire come fare? Allora continua a leggere l'articolo e segui tutti i consigli per trasferirti in totale serenità.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.

© 2024 Facile.it
Tutti i diritti riservati
Facile.it è un servizio offerto da Facile.it S.p.A. con socio unico • Via Sannio, 3 - 20137 Milano • P.IVA 07902950968

Nel mercato assicurativo i principali metodi di pagamento accettati sono:

Payment LogoPayment LogoPayment LogoPayment LogoPayment LogoPayment Logo

Ricorda: nel mercato assicurativo NON è previsto come metodo di pagamento l'utilizzo di ricariche postepay e pagamenti intestati a persone fisiche.

Navigazione sicura:

Navigazione sicuraNavigazione sicura

Il servizio di intermediazione assicurativa di Facile.it è gestito da Facile.it Broker di assicurazioni S.p.A. con socio unico, broker assicurativo regolamentato dall'IVASS ed iscritto al RUI in data 13/02/2014 con numero B000480264 • P.IVA 08007250965 • PEC PEC

Il servizio di mediazione creditizia per i mutui e per il credito al consumo di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico, iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201 • P.IVA 06158600962

Il servizio di comparazione tariffe (luce, gas, ADSL, cellulari, conti e carte) ed i servizi di marketing sono gestiti da Facile.it S.p.A. con socio unico • P.IVA 07902950968