Mutui under 36 dicembre 2025: tutte le offerte tra tasso fisso e variabile per la prima casa

Mutui under 36: 6 opzioni a confronto a dicembre 2025

I mutui destinati agli under 36 offrono condizioni agevolate per l’acquisto della prima casa, spesso con tassi più bassi, benefici fiscali e, in alcuni casi, prodotti green o con incentivi specifici. Possono essere a tasso fisso, con rata costante per tutta la durata, o a tasso variabile, che può variare in base agli indici di riferimento come l’Euribor.

Nella nostra simulazione abbiamo utilizzato questi dati medi:

• Valore della casa: 250.000€
• Importo del mutuo: 200.000€
• Durata: 30 anni

Queste informazioni ci permettono di confrontare le offerte e capire quali caratteristiche privilegiare in base alle proprie esigenze e alla propensione al rischio.

Offerta Flat D-Evolution Green Fisso Banco Desio

Il mutuo a tasso fisso prevede una rata mensile di 821,79 € e un TAEG del 2,92%. È indicato per chi desidera certezza sui pagamenti e vuole bloccare la rata costante per tutta la durata del mutuo. Essendo un mutuo green, è pensato anche per chi punta a soluzioni più sostenibili.

Mutuo D-Evolution Tasso Variabile Banco Desio

Con tasso variabile 2,72% e TAEG 2,86%, la rata è di 813,31 €. Questa soluzione può risultare conveniente se i tassi di mercato restano bassi, consentendo di risparmiare sugli interessi complessivi. Ideale per chi può accettare oscillazioni della rata nel tempo.

Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green

Il tasso fisso di 3,13% con TAEG 3,21% comporta una rata di 857,30 €. È una soluzione adatta a chi preferisce stabilità e pianificazione dei pagamenti, con condizioni pensate anche per giovani e con opzione green.

Mutuo Webank Giovani Variabile Green

Con un tasso variabile 2,66% e TAEG 2,71%, la rata è di 806,98 €. Questa offerta è tra le più convenienti per chi può gestire leggere fluttuazioni della rata e vuole approfittare di un prodotto pensato specificamente per giovani under 36 con caratteristiche green.

Mutuo Spensierato Green Fisso BNL

Il mutuo a tasso fisso prevede una rata di 816,48 € e un TAEG del 3,02%. L’offerta richiede l’accredito dello stipendio su conto BNL e punta a chi cerca sicurezza e stabilità nelle uscite mensili, con vantaggi green inclusi.

Mutuo Variabile Giovani BNL

Con tasso variabile 3,13% e TAEG 3,42%, la rata mensile è 857,30 €. È un mutuo pensato per giovani under 36, con possibilità di sfruttare eventuali calo dei tassi futuri, ma con la flessibilità tipica del tasso variabile.