Mutui under 36 dicembre 2025: tutte le offerte tra tasso fisso e variabile per la prima casa
Se hai meno di 36 anni e stai pensando di acquistare la tua prima casa, dicembre 2025 propone diverse opzioni competitive per mutui under 36 a tasso fisso e variabile.
Abbiamo simulato un mutuo di 200.000 € su una casa dal valore di 250.000 €, da restituire in 30 anni, per capire quali offerte siano più convenienti.
Nel corso dell’articolo analizzeremo i prodotti di Banco Desio, Webank e BNL, illustrando vantaggi, tassi e importi delle rate.
Mutui under 36: 6 opzioni a confronto a dicembre 2025
I mutui destinati agli under 36 offrono condizioni agevolate per l’acquisto della prima casa, spesso con tassi più bassi, benefici fiscali e, in alcuni casi, prodotti green o con incentivi specifici. Possono essere a tasso fisso, con rata costante per tutta la durata, o a tasso variabile, che può variare in base agli indici di riferimento come l’Euribor.
Nella nostra simulazione abbiamo utilizzato questi dati medi:
- Valore della casa: 250.000€
- Importo del mutuo: 200.000€
- Durata: 30 anni
Queste informazioni ci permettono di confrontare le offerte e capire quali caratteristiche privilegiare in base alle proprie esigenze e alla propensione al rischio.
| Banca | Prodotto | Tipo di tasso | Tasso | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|---|
| Banco Desio | Offerta Flat D-Evolution Green | Fisso | 2,80% | 2,92% | 821,79 € |
| Banco Desio | Mutuo D-Evolution Tasso Variabile | Variabile | 2,72% | 2,86% | 813,31 € |
| Webank | Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green | Fisso | 3,13% | 3,21% | 857,30 € |
| Webank | Mutuo Webank Giovani Variabile Green | Variabile | 2,66% | 2,71% | 806,98 € |
| BNL | Mutuo Spensierato Green | Fisso | 2,75% | 3,02% | 816,48 € |
| BNL | Mutuo Variabile Giovani | Variabile | 3,13% | 3,42% | 857,30 € |
Offerta Flat D-Evolution Green Fisso Banco Desio
Il mutuo a tasso fisso prevede una rata mensile di 821,79 € e un TAEG del 2,92%. È indicato per chi desidera certezza sui pagamenti e vuole bloccare la rata costante per tutta la durata del mutuo. Essendo un mutuo green, è pensato anche per chi punta a soluzioni più sostenibili.
Mutuo D-Evolution Tasso Variabile Banco Desio
Con tasso variabile 2,72% e TAEG 2,86%, la rata è di 813,31 €. Questa soluzione può risultare conveniente se i tassi di mercato restano bassi, consentendo di risparmiare sugli interessi complessivi. Ideale per chi può accettare oscillazioni della rata nel tempo.
Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green
Il tasso fisso di 3,13% con TAEG 3,21% comporta una rata di 857,30 €. È una soluzione adatta a chi preferisce stabilità e pianificazione dei pagamenti, con condizioni pensate anche per giovani e con opzione green.
Mutuo Webank Giovani Variabile Green
Con un tasso variabile 2,66% e TAEG 2,71%, la rata è di 806,98 €. Questa offerta è tra le più convenienti per chi può gestire leggere fluttuazioni della rata e vuole approfittare di un prodotto pensato specificamente per giovani under 36 con caratteristiche green.
Mutuo Spensierato Green Fisso BNL
Il mutuo a tasso fisso prevede una rata di 816,48 € e un TAEG del 3,02%. L’offerta richiede l’accredito dello stipendio su conto BNL e punta a chi cerca sicurezza e stabilità nelle uscite mensili, con vantaggi green inclusi.
Mutuo Variabile Giovani BNL
Con tasso variabile 3,13% e TAEG 3,42%, la rata mensile è 857,30 €. È un mutuo pensato per giovani under 36, con possibilità di sfruttare eventuali calo dei tassi futuri, ma con la flessibilità tipica del tasso variabile.
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Casa A Tasso Fisso Finito
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,39%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- &[Mutui Seconda Casa]&_[break]_Confrontiamo i migliori per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 14/05/2026
- Miglior mutuo a tasso variabile del 14/05/2026
- Migliori mutui a tasso fisso di oggi
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE oggi
- Piano Casa
- Tasso Euribor oggi
Ultime notizie Mutui
Guide ai mutui
