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I mutui da 100.000 euro offrono l'opportunità di acquistare la casa dei propri sogni, ma rappresentano anche un impegno significativo. L'istituto di credito che concede un prestito di questa entità deve garantire un ritorno del capitale e ottenere un guadagno proporzionato al rischio. Il mutuatario, d'altra parte, deve essere in grado di pianificare le rate mensili e sostenerle per il rimborso del finanziamento. Pertanto, è fondamentale, prima di sottoscrivere questo impegno pluriennale, valutare con attenzione tutte le offerte di mutuo disponibili sul mercato, in modo da trovare quella più conveniente ed adatta alle proprie esigenze.

Il confronto tra diverse offerte di mutuo è fondamentale per risparmiare e trovare la soluzione migliore per le proprie necessità. Quando si cerca la formula finanziaria adatta all'acquisto di un immobile, è importante considerare molti fattori. Ogni banca applica tassi di interesse diversi e offre varie opzioni tra cui scegliere, come il tasso fisso o quello variabile. Inoltre, alcune offerte possono essere più convenienti in base a oneri accessori, durata e altri parametri. L'analisi non dovrebbe concentrarsi solo sull'importo della rata del mutuo, ma anche sull'importo totale da restituire nel corso del mutuo.

Se stai cercando il finanziamento più conveniente per l'acquisto di un appartamento, sappi che questo comparatore ti permette di confrontare i migliori mutui da 100.000 euro proposti dalle nostre banche partner. Scopri tutte le offerte disponibili e troverai, in pochi minuti, la soluzione di finanziamento più adatta alle tue esigenze.

Offerte Mutuo da 100.000 euro

Rata mensile
524,08€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 100.000
Tasso
2,38% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,49%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 125.778,33
Rata mensile
524,08€
Rata mensile
548,61€
Prodotto
Mutuo Webank Giovani Fisso Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 100.000
Tasso
2,88% (Irs 20A + 0,25%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,94%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 131.666,33
Rata mensile
548,61€
Rata mensile
549,61€
Prodotto
Mutuo Giovani Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 100.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,14%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 131.905,20
Rata mensile
549,61€
Rata mensile
549,61€
Prodotto
Mutuo Con Garanzia Consap Penisola
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 100.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,13%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 131.905,20
Rata mensile
549,61€
Rata mensile
553,60€
Prodotto
Mutuo Domus Giovani - Fondo Garanzia Prima Casa
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 100.000
Tasso
2,98% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,12%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 132.863,27
Rata mensile
553,60€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Quando si cerca la formula finanziaria più idonea alle proprie necessità, è fondamentale analizzare non solo l’importo della singola rata, ma anche il numero complessivo da pagare per poter estinguere il debito e il tasso di interesse, sia per un mutuo a tasso fisso sia per un mutuo a tasso variabile.

Il mutuo per una casa ha una durata minima decennale e pertanto, prima della sottoscrizione, è necessario considerare i fattori a lungo termine. Il tasso fisso è una garanzia di stabilità perché il tasso di interesse, e quindi la rata, non cambia per tutta la durata del mutuo. Il tasso variabile, invece, è inizialmente più conveniente, ma il tasso di interesse è legato ai mutamenti del mercato, sia al ribasso, sia, ovviamente, al rialzo. Decidere tra tasso fisso o variabile non è semplice, ma grazie al nostro servizio di consulenza gratuita puoi affidarti a un esperto che saprà guidarti al meglio nella scelta.

Migliori mutui da 100.000€

Ecco i mutui casa più interessanti ipotizzando una richiesta di finanziamento di 100 mila euro: scopri subito TAN, TAEG e importo della rata del mutuo.

BANCA
TIPOLOGIA
TASSO
TAEG
RATA MENSILE

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,38% (Tasso finito)

2,49%

524,08

Webank

Acquisto prima casa

2,88% (Irs 20A + 0,25%)

2,94%

548,61

Banca BPER

Acquisto prima casa

2,90% (Tasso finito)

3,14%

549,61

Banco di Sardegna

Acquisto prima casa

2,90% (Tasso finito)

3,13%

549,61

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,98% (Tasso finito)

3,12%

553,60

Simulazione di mutuo prima casa per un importo pari a 100.000 euro con un piano di rimborso in 20 anni. Si consiglia di verificare sempre i tassi e i costi aggiornati calcolando un preventivo e indicando i corretti dati.

Mutui da 100 mila euro: 20 o 30 anni?

Uno dei maggiori dubbi quando si richiedono mutui di importi elevati è legato alla durata: come scegliere quella corretta? Per un mutuo da 100.000 euro, è meglio optare per 20 anni o 30 anni?

Per fare un esempio pratico, prendiamo una richiesta di mutuo a tasso fisso da 100.000€, ipotizzando due scenari di tasso (2% e 4%) su tre diverse durate (20, 25 e 30 anni):

IMPORTO RICHIESTOTASSODURATARATA MENSILEINTERESSIPESO INTERESSI
100.000€2%20 anni505,88€21.412,00€17,6%
100.000€2%25 anni423,85€27.156,30€21,4%
100.000€2%30 anni369,62€33.063,01€24,8%
IMPORTO RICHIESTOTASSODURATARATA MENSILEINTERESSIPESO INTERESSI
100.000€4%20 anni605,98€45.435,28€31,2%
100.000€4%25 anni527,84€58.351,05€36,8%
100.000€4%30 anni477,42€71.869,51€41,8%

Sebbene la scelta della durata dipenda molto spesso anche dalla situazione economica e dall'età dei richiedenti, dall'esempio è evidente che, se il tasso del mutuo è piuttosto basso, è più sostenibile accettare il compromesso di allungare la durata totale del mutuo di 5 o 10 anni, perché gli interessi incideranno sul totale rimborsato in maniera comunque abbastanza contenuta, restando sempre sotto il 25%. Con tassi di interesse più alti, invece, il peso degli interessi passivi sul totale da rimborsare aumenterà, con una variazione fino a 10 punti percentuali tra un mutuo da 20 e uno da 30 anni.

Confronta anche gli altri importi di mutuo su Facile.it:

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Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 6 maggio 2025.
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Aggiornamento tassi Eurirs - 5 maggio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 5 maggio 2025.
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Le offerte surroga mutuo a maggio 2025

Vuoi risparmiare davvero? Non devi fare altro che richiedere la surroga del mutuo, trasferendo il debito residuo a condizioni più vantaggiose. Confronta subito le offerte per la surroga del mutuo di maggio 2025 su Facile.it: ecco alcune proposte vantaggiose di questo mese.
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Aggiornamento tassi Eurirs - 2 maggio 2025

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Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 2 maggio 2025.
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Quanto costa un mutuo a tasso fisso a maggio 2025

Quanto costa un mutuo a tasso fisso a maggio 2025

A maggio 2025, i mutui a tasso fisso su Facile.it presentano condizioni vantaggiose per chi desidera stabilità nelle rate, con tassi competitivi e spese contenute, ideali per l'acquisto della prima casa. Il portale consente un confronto rapido tra diverse soluzioni.

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