La media aggiornata dei tassi mutui a luglio 2025 con esempi concreti
A luglio 2025 il mercato dei mutui in Italia presenta un quadro interessante e dinamico, caratterizzato da tassi variabili in calo e tassi fissi ancora competitivi ma in lieve aumento.
Questo scenario offre opportunità importanti per chi desidera acquistare casa o rinegoziare il proprio finanziamento.
I tassi medi sui mutui a luglio 2025
Dopo l’ottavo taglio dei tassi da parte della BCE a giugno, i tassi Euribor, principali parametri di riferimento per i mutui a tasso variabile, sono tornati sotto il 2%. Di conseguenza, il tasso variabile medio si attesta oggi tra il 2,32% e il 2,96%, TAEG incluso, risultando più conveniente rispetto al mese precedente. Questo rende il mutuo variabile particolarmente interessante per chi cerca flessibilità e risparmio nel breve termine.
Sul fronte del tasso fisso, invece, si registra una leggera crescita, in parte dovuta all’aumento degli indici IRS, ma i valori restano comunque competitivi, con offerte che si aggirano attorno al 2,5-2,7% per mutui ventennali. La stabilità della rata mensile garantita dal tasso fisso continua ad attrarre chi preferisce pianificare con certezza le proprie spese.
In questo contesto, scegliere il mutuo più adatto alle proprie esigenze diventa cruciale. Per orientarsi tra le numerose proposte presenti sul mercato e individuare la soluzione più vantaggiosa, il servizio di comparazione di Facile.it si conferma uno strumento indispensabile. Grazie a una piattaforma semplice e completa, Facile.it permette di confrontare in tempo reale i tassi, le condizioni e le caratteristiche di decine di mutui, aiutando a prendere decisioni consapevoli e personalizzate.
Ecco alcune offerte rappresentative degli attuali tassi sui mutui, riferite ad un finanziamento trentennale di 180.000€, per acquisto prima casa, del valore commerciale di 225.000€, il cui acquirente ha un’età inferiore ai 36 anni.
BCC Centropadana – Mutuo Green
- Tipo tasso: fisso
- Tasso: 2,50% (tasso finito)
- Taeg: 2,66%
- Importo rata: 711,22€
- Durata: 30 anni
- Valore dell’immobile: 225.000,00€
- Importo richiesto: 180.000,00€
- Spese istruttoria: 900,00€
- Spese perizia: 250,00€
- Gestione della pratica: in filiale
Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Consap Green
- Tipo tasso: fisso
- Tasso: 2,62% (tasso finito)
- Taeg: 2,72%
- Importo rata: 722,50€
- Durata: 30 anni
- Valore dell’immobile: 225.000,00€
- Importo richiesto: 180.000,00€
- Spese istruttoria: 0,00€
- Spese perizia: 320,00€
- Gestione della pratica: in filiale
Banco Desio – Offerta Flat D Evolution Green
- Tipo tasso: fisso
- Tasso: 2,70% (tasso finito)
- Taeg: 2,81%
- Importo rata: 730,08€
- Durata: 30 anni
- Valore dell’immobile: 225.000,00€
- Importo richiesto: 180.000,00€
- Spese istruttoria: 360,00€
- Spese perizia: 219,60€
- Gestione della pratica: in filiale
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Casa A Tasso Fisso Finito
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,39%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutuo ipotecario vitalizio
- &[Mutui Seconda Casa]&_[break]_Confrontiamo i migliori per te
- Offerte Mutui Over 65
- Migliori mutui surroga del 26/05/2026
- Miglior mutuo a tasso variabile del 26/05/2026
- Migliori mutui a tasso fisso di oggi
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE oggi
- Piano Casa
- Tasso Euribor oggi
Ultime notizie Mutui
Guide ai mutui
