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Mutui seconda casa

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Tipo di tasso

• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di preventivi mutuo acquisto seconda casa tasso fisso

L’acquisto di una seconda casa è un impegno economico importante che è possibile affrontare per gradi con un mutuo seconda casa. Facile.it aiuta a trovare le condizioni più adatte al proprio investimento, a partire dalla durata e dalla tipologia di tasso. A differenza dei mutui prima casa, che hanno determinate agevolazioni fiscali, i finanziamenti per l’acquisto della seconda abitazione vengono concessi con qualche vantaggio economico in meno ma con maggiore libertà rispetto alla collocazione dell’immobile e alle sue caratteristiche.

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Per saperne di più

È possibile richiedere un mutuo seconda casa per abitazioni di lusso, categoria esclusa dai mutui prima casa, e per immobili situati anche al di fuori del comune di residenza. Gli istituti di credito contengono l’importo massimo erogabile, a volte fissato entro il 70% del valore dell’immobile, nonché l’importo della rata di rimborso, stabilendo che non superi ad esempio il 25% del reddito mensile del cliente. Un mutuo acquisto seconda casa a tasso fisso offre la certezza di una rata costante nel tempo, facendo riferimento all’indice Eurirs valido al momento della stipula e non più soggetto a modifiche per l’intera durata del piano di rimborso del mutuo.

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