Mutuo a tasso misto
Per mutuo a tasso misto si intende una forma di finanziamento nella quale il debitore ha la facoltà di passare da un tasso fisso a uno variabile o viceversa a cadenze prefissate.
Il vantaggio principale che deriva dalla sottoscrizione di un mutuo a tasso misto è legato alla possibilità che il cliente ha di scegliere di volta in volta il tipo di tasso più conveniente. I prodotti finanziari offerti dalle banche permettono il passaggio di tasso ogni 2, 3 o 5 anni. Dopo il primo periodo in cui viene applicato un tasso fisso o variabile, il cliente può scegliere se continuare ad applicare lo stesso tipo di tasso o passare all'altro. In questo modo, anziché dover valutare la convenienza dei tassi di interesse solo al momento della firma del contratto di mutuo, ad esempio un mutuo prima casa, si può procedere a una valutazione periodica dei tassi. Così facendo si possono fare previsioni molto più accurate sull'andamento dei tassi base (Euribor e Eurirs).
Le banche che scelgono di proporre questa formula di finanziamento ai propri clienti fissano delle condizioni precise, che variano da caso a caso. Per verificare l'effettiva convenienza di un mutuo che permette il passaggio tra tasso fisso e variabile è quindi importante verificare in dettaglio i termini del prestito e le condizioni alle quali il cliente può attivare il cambio di tasso. Le condizioni alle quali prestare maggiore attenzione sono i tassi base, gli spread, il tipo di tasso scelto per il periodo iniziale, la durata del periodo in cui il tasso non può essere modificato e la periodicità con cui viene ricalcolato il tasso di interesse variabile.
Scopri quanto impatterà sulle tue spese mensili il mutuo con lo strumento chiamato: "calcolo rata mutuo" che trovi su Facile.it
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
Prodotto: | Mutuo Green |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 3,20% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 3,44% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 67.759,54 |
Prodotto: | Mutuo Giovani Fisso |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 3,25% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 3,67% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 68.063,49 |
Prodotto: | Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 3,26% (Irs 20A + 0,55%) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 3,70% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 68.124,38 |
Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.
Offerte confrontate
Con il comparatore di mutui online di Facile.it puoi confrontare i migliori mutui offerti dalle banche e richiedere senza impegno un preventivo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Migliori mutui di oggi
- Mutui seconda casa
- Mutui Over 65
- Mutuo ipotecario vitalizio
- Migliori mutui surroga di oggi
- Migliori mutui a tasso variabile di oggi
- Migliori mutui a tasso fisso di oggi
- Preammortamento mutuo
- Calcolo Interessi Mutuo
- Mutui Agevolati
- Tasso BCE
- Piano Casa
- Tassi Euribor
- Mutui INPDAP e INPS
Voci correlate
Guide ai mutui
-
Superbonus 110%: come funziona e requisiti di accesso al bonus
Introdotto con il Decreto n.34/2020 (art. 119),...
-
Come funziona il mutuo acquisto più ristrutturazione
I mutui più ristrutturazione sono una...
-
Mutui green: cosa sono e perché richiederli
I mutui green sono stati lanciati a livello...
-
Comprare casa all'estero tramite mutuo: come fare
Per compare casa all'estero si può ricorrere a...
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.
- Banca AideXa
- Banca della Marca
- Mediolanum
- Banco BPM
- BCC Milano
- Bnl
- CheBanca!
- Crédit Agricole
- Deutsche Bank
- Figenpa