02 55 55 222 Lun-Sab 9.00-21.00

Tassi mutui

Quando si parla di tassi sui mutui, si fa riferimento in genere al TAN e al TAEG che la banca applica al finanziamento. Ogni istituto applica condizioni differenti, perciò in fase di scelta è bene tenere d’occhio soprattutto il TAEG (tasso annuo effettivo globale) di ogni proposta, che rappresenta il costo totale del mutuo online o tradizionale, comprensivo degli interessi e di tutte le spese accessorie.

Migliori tassi mutui: simulazione

Ecco i tassi d'interesse mutuo più convenienti di oggi ipotizzando una richiesta di finanziamento da 100.000€: scopri subito TAN, TAEG e importo della rata del finanziamento.

FINANZIARIA IMPORTO RICHIESTO TASSI INTERESSI RATA TAN TAEG
IWBank 100.000€ tasso fisso 367,89€ 0,80% 0,90%
Banco BPM 100.000€ tasso fisso 365,66€ 0,75% 0,93%
Credem 100.000€ tasso variabile 345,22€ 0,28% 0,60%
Crédit Agricole Italia 100.000€ tasso variabile 354,98€ 0,51% 0,65%

Simulazione effettuata utilizzando il comparatore Facile.it con richiesta per un mutuo prima casa per un importo pari a 100.000 euro, per un immobile dal valore di 200.000 euro e con un piano di rimborso in 25 anni: si consiglia di verificare sempre i tassi e i costi aggiornati effettuando una simulazione e indicando i corretti dati.

Il TAN, o tasso annuo nominale, è invece il vero e proprio costo del capitale prestato dalla banca e si basa su un parametro di riferimento (solitamente l’Euribor, il tasso BCE o l’Irs) al quale l’istituto aggiunge lo spread, che rappresenta il suo margine di guadagno. I tassi del mutuo si possono riferire più in generale anche al tipo di finanziamento scelto dal cliente: esistono infatti mutui a tasso fisso, variabile, variabile con cap e misto, ognuno dei quali meglio si adatta alla differente propensione al rischio dei mutuatari.Per calcolare i diversi tassi applicati dalle banche sulle proprie offerte di mutuo e confrontare TAN e TAEG, utilizza il nostro comparatore: oltre a conoscere nel dettaglio tutte le condizioni di ogni prodotto, potrai richiedere senza impegno la fattibilità e ricevere l’assistenza gratuita dei nostri consulenti. Qui sotto puoi trovare anche le guide e le news principali sul mondo dei mutui e dei tassi d’interesse.

Mutuo casa: ottieni il migliore per te Calcolo rata mutuo »
Vota il servizio:
Valutazione media: 4,5 su 5 (basata su 14 voti)

Chiediamo ai nostri utenti di valutare il servizio sulla base della sua accessibilità, funzionalità e semplicità. Il dato riflette le valutazioni date dagli utenti del web, che non necessariamente hanno fruito del servizio valutato. Facile.it non modifica le valutazioni dei singoli e non ne limita l’espressione. Il dato aggiornato è aggiornato al 12/08/2020

*Insufficiente, **Sufficiente, ***Medio, ****Buono, *****Ottimo

Offerte confrontate

Con il comparatore di mutui online di Facile.it puoi confrontare i migliori mutui offerti dalle banche e richiedere senza impegno un preventivo

News

Il Fondo di Garanzia per i mutui rifinanziato per tutto il 2020

pubblicato il 6 marzo 2020 - Buone notizie per chi deve acquistare la prima casa. Non solo perché i tassi continuano a mantenersi su livelli molto bassi, ma anche perché, con l’ultima legge di Bilancio, è stato rifinanziato...

I migliori mutui casa a 30 anni dell'autunno 2019

pubblicato il 22 ottobre 2019 - A inizio autunno 2019 i tassi sui mutui fissi e variabili sono al minimo storico. In più, le banche offrono condizioni molto favorevoli per accedere un mutuo e acquistare casa. Su tutte, spiaccano i...

Cosa significa finalità del mutuo

pubblicato il 26 settembre 2019 - Un mutuo si può richiedere per diverse ragioni. Ognuna di esse ha un obiettivo che viene sintetizzato nella dicitura ‘finalità del mutuo’ e quest’ultima deve essere indicata in fase di...

Come trovare il migliore mutuo online?

pubblicato il 19 settembre 2019 - Se non si ha la voglia, o il tempo, di recarsi di persona agli sportelli per chiedere i preventivi, uno dei metodi più efficaci e veloci consiste nel servirsi dei siti di comparazione disponibili su...

Guide ai mutui

Guide Mutui