Mutui a tasso fisso, offerte sotto il 3,15%: 5 soluzioni da valutare a giugno 2026

5 offerte mutuo a tasso fisso di giugno 2026

Il mercato dei mutui arriva a fine giugno con un quadro più delicato rispetto ai mesi precedenti. La BCE ha aumentato i tassi ufficiali e i parametri di mercato sono tornati a muoversi, con effetti potenziali sia sui mutui variabili sia sulle nuove offerte a tasso fisso.

Il tasso fisso, in questo contesto, continua a essere scelto da molti richiedenti perché permette di pianificare la spesa nel lungo periodo. Questo vale soprattutto per durate lunghe, come i 30 anni, dove anche piccole differenze di TAN e TAEG possono incidere in modo significativo sul costo complessivo del finanziamento.

Per questo motivo, oltre alla rata mensile, è importante confrontare sempre il TAEG, ovvero l’indicatore che include non solo il tasso nominale, ma anche i principali costi collegati al mutuo.

Banca BPER: Mutuo Promo Casa Green

La proposta di Banca BPER prevede un tasso fisso del 2,85% e un TAEG del 3,05%, con rata mensile pari a 620,34 euro. Il prodotto è pensato per immobili in classe energetica A o B e rientra quindi tra i mutui green, una categoria oggi particolarmente interessante per chi acquista una casa efficiente dal punto di vista energetico. La promozione risulta valida fino al 31 luglio 2026, con condizioni legate alla corretta documentazione della classe energetica dell’immobile.

Banco Desio: Offerta Flat D-Evolution Green

Banco Desio propone l’offerta Flat D-Evolution Green con tasso fisso al 2,95%, TAEG al 3,08% e rata mensile di 628,37 euro. Prevede una rata leggermente superiore rispetto all'offerta precedente e si colloca come una delle soluzioni più competitive per chi cerca un mutuo a tasso fisso su 30 anni secondo questa simulazione. Il prodotto si distingue per il buon equilibrio tra costo complessivo e stabilità della rata, oltre alla componente green, che può rappresentare un vantaggio per chi sta acquistando un immobile ad alta efficienza energetica.

Credem: Offerta Mutuo Casa Green

Credem entra tra le offerte più interessanti con il Mutuo Casa Green, che presenta un tasso fisso del 2,86%, calcolato su IRS 30 anni con spread negativo, e un TAEG del 3,10%. La rata mensile indicata nella simulazione è di 621,14 euro. Questo rende l’offerta particolarmente competitiva per chi vuole bloccare una rata stabile nel lungo periodo senza rinunciare a condizioni vicine ai livelli più bassi del mercato. Anche in questo caso si tratta di un mutuo green, quindi legato alle caratteristiche energetiche dell’immobile.

Crédit Agricole Italia: Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso

Il Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso di Crédit Agricole Italia prevede un tasso fisso del 2,90%, un TAEG del 3,11% e una rata mensile di 624,34 euro. La proposta si colloca tra le più competitive della simulazione, soprattutto per chi cerca una rata sotto i 625 euro al mese su un finanziamento da 150.000 euro in 30 anni. Va considerato che l’offerta è legata all’attivazione di una polizza vita. Per questo motivo, oltre al TAEG, è utile valutare con attenzione anche l’impatto dei servizi collegati sul costo complessivo del mutuo.

BCC Centropadana: Mutuo Green

BCC Centropadana propone un Mutuo Green a tasso fisso con TAN del 2,95%, TAEG del 3,13% e rata mensile di 628,37 euro. È una soluzione adatta a chi cerca un finanziamento stabile, con rata prevedibile per tutta la durata del piano e vuole valorizzare l’acquisto di un immobile con buone prestazioni energetiche.