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La media aggiornata dei tassi mutui a Dicembre 2021

La media aggiornata dei tassi mutui a Dicembre 2021

Chi sta pensando di indebitarsi per acquistare casa dovrebbe conoscere la media aggiornata dei tassi sui mutui a Dicembre 2021 per capire come si stanno muovendo i mercati e se questo è ancora un buon periodo per accendere un mutuo casa.

La risposta a quest’ultima domanda sembrerebbe ancora sì, anche se la situazione potrebbe iniziare a cambiare in peggio a causa dell’inflazione.

Media tassi mutui a Dicembre 2021

In effetti nel corso del 2021 l’Eurirs, il parametro di riferimento per i mutui a tasso fisso, ha avuto un andamento piuttosto incostante: ad esempio, considerando l’indice a 25 anni, è passato dal -0,02% di Gennaio al 0,40% di Novembre per poi scendere nuovamente al 0,26% di inizio Dicembre. Ciò ha determinato una lieve crescita dei tassi fissi applicati dalle banche rispetto a inizio anno, e l’aumento dell’inflazione fa temere prossimamente ulteriori rialzi dell’indice.

Più lineare l’andamento dell’Euribor, il tasso di riferimento dei mutui a tasso variabile, i cui valori restano ai minimi storici (-0,57% l’Euribor 3 mesi di inizio Dicembre 2021) e risultano pertanto favorevolissimi. Tuttavia si prevede una certa crescita nel volgere di un paio di anni.

Media tassi mutui oggi: tasso fisso

Adesso andiamo nel concreto e proviamo a scoprire i migliori tassi mutui di Dicembre 2021 (tasso fisso) confrontando i più interessanti e ipotizzando una richiesta di 115.000 euro da parte di un soggetto di 30 anni di età per un immobile del valore di 200.000 euro con rimborso in 25 anni.

  • BNL: tan 1,15%, taeg 1,33%, rata 441,26 euro;
  • Intesa Sanpaolo: tan 1,45%, taeg 1,70%, rata 457,23 euro;
  • Crédit Agricole (in promozione, inclusa l’assicurazione CPI Vita): tan 0,98%, taeg 1,23%, rata 432,36 euro.
  • Banca Carige: tasso 1,05%, taeg 1,34% - rata 436,01 euro.

Media tassi mutui oggi: tasso variabile

Con il mutuo a tasso variabile l’ammontare della rata varia in base alle oscillazioni del mercato, un fattore da considerare con grande attenzione perché un tasso favorevole oggi potrebbe trasformarsi in un tasso molto sfavorevole domani. Vediamo il confronto dei tassi mutui di Dicembre 2021 (tasso variabile) prendendo in esame i più interessanti e ipotizzando sempre una richiesta di 115.000 euro per un immobile del valore di 200.000 euro con rimborso in 25 anni.

  • BNL: tan 0,94%, taeg 1,13%, rata 433,40 euro;
  • Intesa Sanpaolo: tan 0,80%, taeg 1,07%, rata 417,97 euro;
  • Crédit Agricole (in promozione, inclusa l’assicurazione CPI Vita): tan 0,60%, taeg 0,86%, rata 413,10 euro.
  • Banca Carige: tasso 0,70%, taeg 0,84% - rata 417,96 euro.

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Tasso: 0,80% (Tasso finito)
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TAEG: 1,15%
Durata: 20 anni
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Mutuo casa: trova il migliore Calcolo rata mutuo
pubblicato da il 2 dicembre 2021

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