L’Osservatorio Mutui di Facile.it è un servizio informativo che permette di confrontare in assoluta trasparenza i dati salienti e costantemente aggiornati sul settore dei mutui. Si tratta di un quadro del panorama attuale del settore, che offre un resoconto delle principali tendenze in corso e fornisce degli strumenti di valutazione importanti per tutti i cittadini attenti al risparmio.
L'Osservatorio Mutui permette di visualizzare informazioni come i tassi e la rata media rimborsata, le finalità più richieste, gli importi finanziati, le durate medie per ogni finalità, l’età media dei richiedenti e il confronto tra tasso fisso e variabile a livello nazionale o in una determinata regione o provincia.
L'elaborazione dei dati in possesso di Facile.it avviene sulla base di un campione di migliaia di preventivi di mutuo richiesti dagli utenti sul nostro sito durante l’ultimo anno. Ciò permette di avere a disposizione dati attuali e aggiornati costantemente all’inizio di ogni mese, per avere una panoramica completa sull'andamento del settore.
L'esame delle informazioni è supportato non solo dalla reportistica numerica, ma anche da tabelle che rendono più intuitiva la consultazione dei dati.
I dati dell’Osservatorio Mutui sono calcolati su base nazionale, regionale e provinciale. In questo modo è possibile monitorare l’andamento generale del settore dei mutui in Italia e confrontarlo con i trend di regioni e province specifiche.
Nelle liste che trovi di seguito clicca sulla tua regione o sulla tua provincia per scoprire i dati locali dell’Osservatorio di Facile.it, oppure scorri per visualizzare l'andamento generale dei mutui in Italia.
L'Osservatorio Mutui di Facile.it mette a disposizione tutte le informazioni relative all'andamento delle richieste di mutuo in Italia. Attraverso l'analisi dei preventivi calcolati sul nostro sito nell'ultimo anno, abbiamo estratto i dati aggiornati su TAN e TAEG medi, durate preferite e finalità più scelte. Esplora la panoramica completa per orientare al meglio le tue scelte di risparmio!
Le informazioni su TAN, TAEG e rata medi a Giugno 2026.
3.30%
3.70%
706.47€
Mese | TAN | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|
lug 2025 | 3.23% | 3.44% | 738 € |
ago 2025 | 3.27% | 3.54% | 731 € |
set 2025 | 3.26% | 3.56% | 708 € |
ott 2025 | 3.25% | 3.58% | 729 € |
nov 2025 | 3.27% | 3.58% | 732 € |
dic 2025 | 3.27% | 3.64% | 763 € |
gen 2026 | 3.36% | 3.73% | 731 € |
feb 2026 | 3.33% | 3.74% | 708 € |
mar 2026 | 3.28% | 3.65% | 709 € |
apr 2026 | 3.30% | 3.69% | 713 € |
mag 2026 | 3.30% | 3.71% | 729 € |
giu 2026 | 3.30% | 3.70% | 706 € |
Mese | Importo | Durata (anni) | Valore immobile | LTV |
|---|---|---|---|---|
lug 2025 | 134.789 € | 23 | 203.760 € | 66% |
ago 2025 | 134.731 € | 23 | 202.388 € | 67% |
set 2025 | 131.489 € | 23 | 197.513 € | 67% |
ott 2025 | 133.579 € | 23 | 202.260 € | 66% |
nov 2025 | 132.267 € | 23 | 201.385 € | 66% |
dic 2025 | 137.468 € | 23 | 210.392 € | 65% |
gen 2026 | 132.460 € | 23 | 200.377 € | 66% |
feb 2026 | 129.068 € | 23 | 194.856 € | 66% |
mar 2026 | 129.520 € | 23 | 192.042 € | 67% |
apr 2026 | 131.716 € | 23 | 195.261 € | 67% |
mag 2026 | 131.633 € | 23 | 196.035 € | 67% |
giu 2026 | 129.233 € | 23 | 192.991 € | 67% |
La finalità di mutuo più scelta in Italia a Giugno 2026 è stata Acquisto prima casa, preventivata dal 81.78% degli utenti. A seguire, i mutui più richiesti sono stati per le finalità di Acquisto seconda casa e Ristrutturazione.
Complessivamente, l’importo medio richiesto a Giugno 2026 è stato di 129.232,83€ con una durata media di 23 anni.
Finalità | Percentuale delle richieste | Importo medio | Durata media (anni) |
|---|---|---|---|
Acquisto prima casa | 81.78% | 136.905 € | 25 |
Acquisto seconda casa | 9.45% | 122.685 € | 22 |
Ristrutturazione | 2.88% | 97.993 € | 19 |
Sostituzione + Liquidità | 1.31% | 128.657 € | 20 |
Liquidità | 1.30% | 101.445 € | 20 |
Acquisto + Ristrutturazione | 1.15% | 151.385 € | 23 |
Completamento costruzione | 0.68% | 145.496 € | 21 |
Consolidamento debiti | 0.60% | 125.651 € | 21 |
Acquisto in Asta | 0.51% | 120.439 € | 22 |
Surroga | 0.22% | 117.946 € | 21 |
Acquisto Bioedilizia | 0.08% | 171.923 € | 21 |
Acquisto per Residenti Estero | 0.04% | 143.817 € | 22 |
Acquisto Box | 0.00% | 50.000 € | 20 |
L'età media dei richiedenti di un mutuo in Italia a Giugno 2026 è stata di 39 anni.
Fascia d'età | Percentuale dei preventivi | Finalità più richiesta | Importo medio |
|---|---|---|---|
18 - 30 anni | 1.33% | Acquisto prima casa | 137.962 € |
30 - 40 anni | 96.26% | Acquisto prima casa | 146.230 € |
40 - 50 anni | 1.35% | Acquisto prima casa | 134.280 € |
50 - 60 anni | 0.84% | Acquisto prima casa | 123.156 € |
| 0.22% | Acquisto prima casa | 87.424 € |
Il confronto tra le richieste di mutuo a tasso fisso e a tasso variabile a Giugno 2026.
92%
8%
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L’Osservatorio di Facile.it analizza le informazioni relative ai prodotti di finanziamento messi a disposizione tra quelli degli istituti eroganti convenzionati. Ci avvaliamo di un campione di migliaia di richieste di prestito formulate sul nostro sito nel corso dell'ultimo anno. In tal modo vengono riportati i dati attuali aggiornati relativi ai prodotti disponibili.
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