La media aggiornata dei tassi sui mutui a Ottobre 2020

Anche per il mese di Ottobre si può affermare che i tassi dei mutui non sono mai stati così bassi e stabili.

Stupisce l’andamento del tasso fisso, che continua a rimanere su livelli vicini allo zero, come lo 0,5 per piani di ammortamento a 20 anni, per richieste di mutui fino al 50 per cento del costo dell’immobile, e lo 0,9 % per mutui fino all’80 per cento del valore di acquisto del fabbricato, con piani di ammortamento a 20 anni.

L’unica variazione significativa registrata sui tassi mutui di oggi riguarda un leggero aumento del tasso variabile, che va a ridurre sempre più le distanze con il tasso fisso, tale differenza sembrerebbe inoltre destinata a durare ancora per diversi anni, rendendo difficile la scelta tra i due tassi.

Meglio il tasso fisso?

Certo è che nonostante il tasso variabile consenta un risparmio, benché minimo, di interessi, è anche vero che per mutui con piani di ammortamento piuttosto lunghi, oggigiorno è meglio prediligere il tasso fisso. Questo poiché, non potendo prevedere troppo a lungo nel tempo il futuro andamento dell’economia, sarebbe sconsiderato rinunciare ad un tasso fisso così basso, seppur di pochi punti percentuali al di sopra di quello variabile, ma che garantisce una certezza a lungo termine.

Andamento Euribor

Osservando l’andamento dei tassi mutui 2020, si riscontra un Euribor che permane su valori negativi. Ecco i valori registrati nel mese di Ottobre 2020.

• EURIBOR 1 mese, in ribasso dal - 0,526 per cento al - 0,538 per cento;
• EURIBOR 3 mesi, in ribasso dal - 0,509 per cento al - 0,511 per cento;
• EURIBOR 6 mesi, in rialzo dal - 0,486 per cento al – 0,485 per cento;
• EURIBOR 1 anno, in ribasso dal - 0,463 per cento al - 0,468 per cento;

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