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La media aggiornata dei tassi sui mutui a Dicembre 2020

mutui news la media aggiornata dei tassi sui mutui a dicembre 2020

Conoscere i tassi d'interesse applicati ai mutui 2020 è fondamentale per scegliere il mutuo ideale e più conveniente. Oggi i tassi fissi e variabili dei mutui sono influenzati dall'emergenza sanitaria dovuta al Coronavirus, il cui impatto ha determinato cambiamenti in ogni settore, compreso il mercato dei mutui. Prima della pandemia i tassi d'interesse erano ai minimi storici e la seconda ondata di contagi da Covid-19 in italia ha comportato ulteriori ribassi.

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Ecco la media aggiornata dei tassi sui mutui a Dicembre 2020.

L'andamento dei tassi sui mutui a dicembre 2020

La pandemia da Coronavirus ha impattato fortemente anche il mercato dei mutui. Se a Febbraio 2020, prima della diffusione in Italia del Covid-19, i tassi d'interesse sui mutui erano ai minimi storici, l'andamento dei tassi a dicembre segna ulteriori ribassi.

Già il primo trimestre 2020 ha visto il notevole aumento delle richieste di nuovi mutui, mutui surroga e sostituzioni (+10,01% rispetto allo stesso trimestre del 2019), nonché l'aumento dell'importo medio richiesto (+2,3%). Il 2020 è stato interessato anche da un doppio calo dei costi dei mutui: le politiche Ue hanno comportato la diminuzione dei tassi d'interesse e le banche hanno adottato margini più bassi rispetto allo scorso anno.

Fino a qualche mese fa, il tasso Euribor a 3 mesi era al +0,478%. La circostanza ha determinato un momento favorevole per stipulare mutui a tasso variabile e diversi italiani ne hanno approfittato. Il tasso IRS sui mutui a tasso fisso invece era fermo al +0,02%, considerando la scadenza ventennale.

Il quarto trimestre, in cui rientra Dicembre 2020, è sempre stato vivace per il mercato immobiliare. I tassi d'interesse restano molto bassi, seppure è stato rilevato un lieve aumento degli interessi sui mutui variabili. Il quadro di oggi è comunque congeniale per chiedere un nuovo mutuo o una surroga e secondo le previsioni degli esperti, l'aumento delle richieste caratterizzerà anche i primi mesi del 2021.

Qui di seguito, alcune proposte di mutuo a tasso fisso e variabile per la seguente richiesta: valore immobile 195.000€, mutuo di 170.000€, piano di rimborso a 30 anni.

Avvera - Mutuo a tasso fisso

Rata mensile 595,72€ (Tan fisso all'1,61% - IRS 1,60%; Taeg all'1,85%);

Intesa Sanpaolo - Mutuo Domus Fisso

Rata mensile 636,89€ (Tan fisso 2,10%; Taeg all'2,29%);

Avvera - Mutuo a tasso variabile

Rata mensile 633,21€ (2,06% - Euribor 3M +2,60%; Taeg al 2,32%);

Intesa Sanpaolo - Mutuo Domus Variabile

Rata mensile 594,32€ (1,59% - Euribor 1M +2,15%; Taeg al 1,77%).

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Pubblicato da Eleonora D'angelo il 13 dicembre 2020

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