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Se stai cercando di comprare casa approfittando di un mutuo a tasso fisso, probabilmente ti starai anche chiedendo qual è il tasso mutuo oggi. Con il mercato finanziario in continua evoluzione, è fondamentale rimanere informati, poiché questo aiuta anche nella scelta del mutuo più conveniente ed adatto alle proprie esigenze. 

Su Facile.it, puoi confrontare i tassi attuali dei mutui di 38 banche partner: scegli il miglior mutuo a tasso fisso di oggi per l'acquisto o la ristrutturazione della casa, oppure per passare a un finanziamento più conveniente con una surroga. Confronta i tassi, fai un preventivo di mutuo online e invia la richiesta di fattibilità. Entro 24 ore sarai contattato gratuitamente e senza impegno da un nostro consulente che, se vorrai, ti assisterà dalla scelta del miglior mutuo a tasso fisso per te, fino alla stipula!

Il mutuo a tasso fisso è adatto a chi ha una bassa propensione al rischio o non può sostenere un eventuale aumento della rata. A fronte di un interesse che può essere inizialmente più alto rispetto a quello di un variabile, il tasso fisso sul mutuo garantisce la stabilità della rata, che si mantiene uguale per tutta la durata del finanziamento. 

Vuoi scoprire quanto costerà la tua rata? Puoi farlo con il nostro strumento di calcolo della rata del mutuo a tasso fisso!

Migliori mutui tasso fisso prima casa

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€

Migliori mutui tasso fisso seconda casa

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto seconda casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto seconda casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,94%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€

Migliori mutui tasso fisso ristrutturazione

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Ristrutturazione
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
274,80€
Prodotto
Mutuo BPER Green
Finalità
Ristrutturazione
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,41%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.952,60
Rata mensile
274,80€

Migliori mutui tasso fisso surroga

Rata mensile
271,83€
Prodotto
Surroga Mutuo Green
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
2,78% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,07%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.237,91
Rata mensile
271,83€
Rata mensile
277,55€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga Green
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,01% (Irs 20A + 0,30%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,24%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 66.611,80
Rata mensile
277,55€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Mutuo tasso fisso: le migliori offerte di oggi

BANCA
TIPOLOGIA
TASSO
TAEG
RATA MENSILE

BCC Centropadana

Acquisto prima casa

2,50% (Tasso finito)

2,84%

264,95

Banco Desio

Acquisto prima casa

2,50% (Tasso finito)

2,75%

264,95

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,53% (Tasso finito)

2,75%

265,68

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,53% (Tasso finito)

2,75%

265,68

BNL

Acquisto prima casa

2,70% (Tasso finito)

3,02%

269,85

Credem

Acquisto prima casa

2,86% (Irs + 0,12%)

3,46%

273,81

Banca BPER

Acquisto prima casa

2,90% (Tasso finito)

3,41%

274,80

Banco di Sardegna

Acquisto prima casa

2,90% (Tasso finito)

3,35%

274,80

Webank

Acquisto prima casa

2,96% (Irs 20A + 0,25%)

3,14%

276,30

BCC Milano

Acquisto prima casa

3,00% (Irs 20A + 0,30%)

3,46%

277,30

Banca Monte dei Paschi di Siena

Acquisto prima casa

3,01% (Irs 20A + 0,30%)

3,46%

277,55

Banca Monte dei Paschi di Siena

Acquisto prima casa

3,01% (Irs 20A + 0,30%)

3,46%

277,55

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

3,03% (Tasso finito)

3,44%

278,05

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

3,03% (Tasso finito)

3,44%

278,05

Banca BPER

Acquisto prima casa

3,10% (Tasso finito)

3,70%

279,81

Simulazione di mutuo a tasso fisso per acquisto prima casa. Importo richiesto di 50.000 euro, per un immobile del valore di 100.000 euro con una durata di 20 anni per una persona di 40 anni residente in provincia di Milano: si consiglia di verificare sempre i tassi mutui aggiornati effettuando una simulazione e indicando i corretti dati.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Domande Frequenti sui Mutui a Tasso Fisso

Di quanto scenderanno i tassi dei mutui nel 2025?

La prima riunione della BCE del 2025 ha ridotto i tassi di interesse di 25 punti base. Le riunioni successive sono previste per il 6 marzo, il 17 aprile, il 5 giugno, il 27 luglio, l'11 settembre, il 30 ottobre e il 18 dicembre. Secondo le previsioni, i tassi continueranno a scendere fino all'1,75%.

Quando salgono i tassi di interesse?

I tassi di interesse tendono a salire quando si è in uno scenario di crescita economica. In questa fase, le persone tendono a richiedere credito per finanziare i propri acquisti.

Conviene di più il tasso fisso o il variabile?

Dipende molto dal momento storico in cui ci si trova. Il tasso fisso è congelato, quindi la rata sarà stabile nel tempo. Ci potrebbero essere mesi o anni, però, in cui il variabile sia più vantaggioso, e quindi con un tasso variabile pagheresti una rata più bassa per un mutuo con lo stesso importo. D'altra parte, il tasso variabile può anche riservare brutte sorprese, risultando in una rata più alta rispetto al fisso in periodi in cui i tassi sono molto alti. Per questo genere di analisi, è bene affidarsi ad un consulente creditizio, come quelli che Facile.it mette a disposizione gratuitamente a chiunque chieda un mutuo.

Quali sono i vantaggi dei mutui a tasso fisso?

I vantaggi di un mutuo a tasso fisso sono molteplici. Avrai una rata mensile costante, non subirai sorprese inaspettate e pianificare le uscite economiche e il budget familiare sarà più facile. Difatti, il tasso sarà lo stesso dal primo al ultimo mese di pagamento.

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Quanto costa un mutuo a tasso fisso a maggio 2025

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A maggio 2025, i mutui a tasso fisso su Facile.it presentano condizioni vantaggiose per chi desidera stabilità nelle rate, con tassi competitivi e spese contenute, ideali per l'acquisto della prima casa. Il portale consente un confronto rapido tra diverse soluzioni.
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3 mutui a tasso fisso al 90% vantaggiosi a maggio 2025

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Cerchi un mutuo per acquistare casa, che non richieda di senza versare un anticipo elevato? Il mutuo al 90% potrebbe essere la soluzione giusta. Su Facile.it puoi confrontare i mutui disponibili a maggio 2025: scopri 3 soluzioni mutuo a tasso fisso presenti sul nostro sito!

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