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Qual è l'importo medio di un mutuo in Italia?

22 giu 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Raffaele D.

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Nel 2022 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 121 mila euro, in prosecuzione del trend di crescita già in atto dal 2019.

Incremento dovuto in parte all’aumento dei prezzi delle abitazioni e in parte alla crescita della platea dei soggetti finanziabili. Questi ultimi negli scorsi anni, grazie ai bassi tassi di interesse, hanno avuto maggiori possibilità di accedere a un mutuo.

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Il 94,4% dei mutui sono per l'acquisto della prima casa

L’indagine di Kiron sul 2022 mostra che l’acquisto della prima casa, con il 94,4% del totale delle richieste, resta la motivazione principale per cui si sottoscrive un finanziamento.

Solo l’1,8% chiede un mutuo per sostituzione o surroga, mentre il consolidamento debiti vale appena lo 0,3% delle domande, la ristrutturazione lo 0,5% e il mutuo per liquidità lo 0,9%.

Decisamente più alta la percentuale (2,1%) di coloro che scelgono un mutuo per l’acquisto della seconda casa.

Rispetto al 2021, quando l’importo medio di mutuo erogato si era fermato a 115 mila e 800 euro, l’indagine ha rilevato una crescita per l’acquisto della prima casa del +1,8% e un calo per sostituzione e surroga del -1,7%. Quasi invariate le altre finalità.

Tasso variabile ancora forte ma calerà

Tasso fisso o tasso variabile?

Nel 2022 il tasso variabile ha tenuto ancora botta con il 33,3% delle richieste, contro il 58,5% del fisso. Ma immaginiamo che nel 2023, vista l’incertezza dei mercati, la percentuale di tassi variabili subirà una pesante contrazione.

Per lo stesso motivo potrebbero resistere ancora il tasso variabile con CAP e il tasso misto, che l’anno scorso hanno riguardato rispettivamente il 7,1% e l’1,1% delle richieste.

Altre statistiche sull’importo medio mutuo nazionale nel 2022

Riguardo invece la durata media del mutuo, nel 2022 è salita a 26,1 anni, mentre nell’anno precedente era stata pari a 25,2 anni.

La fascia più diffusa quella compresa tra 26 e 30 anni con il 54,0%, la meno diffusa quella tra 10 e 15 anni con il 7,3%.

Per quanto concerne infine l’importo erogato, il 39,1% dei mutui erogati ha avuto un importo appartenente alla fascia tra 50.000 e 100.000 euro e il 35,8% un importo tra 100.000 e 150.000 euro.

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