Mutui a tasso fisso agosto 2025: offerte da Intesa Sanpaolo e Avvera con tassi dal 3,07%

Perché scegliere un mutuo a tasso fisso nel 2025

Scegliere un mutuo a tasso fisso significa bloccare fin da subito le condizioni economiche del finanziamento, evitando possibili aumenti futuri dei tassi di mercato. In un momento in cui l’inflazione si sta stabilizzando e i mercati rimangono imprevedibili, avere una rata costante per 30 anni rappresenta un vantaggio importante, soprattutto per famiglie e giovani coppie che desiderano pianificare con serenità le proprie spese.

Inoltre, le banche stanno diversificando l’offerta: accanto ai mutui tradizionali troviamo sempre più spesso prodotti dedicati agli under 36 o agli immobili green, che beneficiano di tassi più bassi e agevolazioni anche sulle spese accessorie. Il tasso fisso si dimostra così non solo una garanzia, ma anche una scelta flessibile, adattabile a diverse esigenze e profili di reddito.

Intesa Sanpaolo – Mutuo green under 46

Questo mutuo è pensato per chi ha meno di 46 anni e desidera acquistare un’abitazione in classe energetica elevata, con l’obiettivo di risparmiare in bolletta e accedere a tassi agevolati. Intesa Sanpaolo punta sulla sostenibilità con un prodotto che garantisce rata stabile, condizioni vantaggiose e nessun costo nascosto per chi rientra nei requisiti green. Un’offerta che unisce affidabilità e attenzione all’ambiente.
Ecco i dettagli principali dell’offerta.

• Tipo di tasso: fisso
• Durata: 30 anni
• Rata mensile: 786,97 €
• Tasso: 3,07% (tasso finito)
• TAEG: 3,23%

Intesa Sanpaolo – Mutuo Under 46

Anche questa seconda proposta di Intesa Sanpaolo si rivolge a chi ha meno di 46 anni e vuole acquistare la prima casa, senza necessariamente scegliere un immobile ad alta efficienza energetica. Il tasso fisso resta competitivo, seppure leggermente più alto rispetto alla versione green. In compenso, il prodotto offre flessibilità nelle modalità di rimborso, con la solidità di un grande gruppo bancario a garanzia della gestione del mutuo.
Ecco i punti chiave da considerare.

• Tipo di tasso: fisso
• Durata: 30 anni
• Rata mensile: 837,98 €
• Tasso: 3,57% (tasso finito)
• TAEG: 3,81%

Banca Avvera – Mutuo Tasso Fisso Green

La proposta di Banca Avvera è pensata per chi sceglie un’abitazione in classe energetica A o B e vuole proteggersi da futuri rincari con un tasso fisso garantito per 30 anni. Il prodotto si distingue per un’impostazione eco-friendly e per la chiarezza delle condizioni contrattuali: il tasso, costruito su base IRS + 0,94%, consente di bloccare oggi un valore interessante e costante nel tempo. L’ideale per chi desidera un mutuo trasparente e stabile nel lungo periodo.
Queste le caratteristiche principali:

• Tipo di tasso: fisso (IRS + 0,94%)
• Durata: 30 anni
• Rata mensile: 850,48 €
• Tasso: 3,69%
• TAEG: 3,98%