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I documenti necessari per la richiesta del mutuo

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Le 3 cose da sapere:

  1. 1

    Perché servono: per valutare la situazione reddituale e economica del richiedente

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    Perché servono: per valutare la situazione reddituale e economica del richiedente

  2. 2

    Quali sono: documenti anagrafici, reddituali, immobiliari

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    Quali sono: documenti anagrafici, reddituali, immobiliari

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Mutuo casa: trova il migliore
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Che documenti ci vogliono per avere un mutuo? Per richiedere e ottenere questo finanziamento e arrivare all'atto di mutuo, la Banca deve essere in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata.

La valutazione della fattibilità della richiesta, necessaria ai fini della concessione del mutuo online o presso la filiale, avviene grazie all’analisi di alcuni atti standard, come i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile. 

Nella maggior parte dei casi, i documenti per mutuo prima casa o altre tipologie di mutui sono piuttosto simili. Vediamo, nel dettaglio, quali sono tutti i certificati e gli atti che l'istituto può richiedere. 

Sommario

Documenti anagrafici

  • Carta d'identità e codice fiscale
  • Certificato contestuale (residenza e famiglia)
  • Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari)
  • Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio
  • Estratto dell'atto di matrimonio

Documenti reddituali

  • Ultime due buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati)
  • Ultimo modello CUD o 730
  • Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24
  • Ultimo estratto conto corrente

Documenti immobile

  • Proposta d'acquisto o preliminare
  • Atto di provenienza (rogito venditore)
  • Planimetria catastale
  • Concessione edilizia (solo per immobili di nuova costruzione)

Solo dopo aver acquisito questi documenti per il mutuo e aver effettuato tutti gli accertamenti, la banca potrà deliberare il mutuo prima casa o altre soluzioni di finanziamento affini alle tue necessità.

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