I documenti necessari per la richiesta del mutuo
Le 3 cose da sapere:
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Perché servono: per valutare la situazione reddituale e economica del richiedente
1Perché servono: per valutare la situazione reddituale e economica del richiedente
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Quali sono: documenti anagrafici, reddituali, immobiliari
2Quali sono: documenti anagrafici, reddituali, immobiliari
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Che documenti ci vogliono per avere un mutuo? Per richiedere e ottenere questo finanziamento e arrivare all'atto di mutuo, la Banca deve essere in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata.
La valutazione della fattibilità della richiesta, necessaria ai fini della concessione del mutuo online o presso la filiale, avviene grazie all’analisi di alcuni atti standard, come i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile.
Nella maggior parte dei casi, i documenti per mutuo prima casa o altre tipologie di mutui sono piuttosto simili. Vediamo, nel dettaglio, quali sono tutti i certificati e gli atti che l'istituto può richiedere.
Sommario
Documenti anagrafici
- Carta d'identità e codice fiscale
- Certificato contestuale (residenza e famiglia)
- Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari)
- Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio
- Estratto dell'atto di matrimonio
Documenti reddituali
- Ultime due buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati)
- Ultimo modello CUD o 730
- Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24
- Ultimo estratto conto corrente
Documenti immobile
- Proposta d'acquisto o preliminare
- Atto di provenienza (rogito venditore)
- Planimetria catastale
- Concessione edilizia (solo per immobili di nuova costruzione)
Solo dopo aver acquisito questi documenti per il mutuo e aver effettuato tutti gli accertamenti, la banca potrà deliberare il mutuo prima casa o altre soluzioni di finanziamento affini alle tue necessità.
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