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I documenti necessari per la richiesta del mutuo

I documenti necessari per la richiesta del mutuo
Le 3 cose da sapere:
  • Perché servono: per valutare la situazione reddituale e economica del richiedente
  • Quali sono: documenti anagrafici, reddituali, immobiliari
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Sommario

Per richiedere un mutuo casa e arrivare alla conclusione dell'atto di mutuo servono requisiti precisi. La Banca deve essere in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata.

La valutazione della fattibilità della richiesta, necessaria ai fini della concessione del mutuo online o presso la filiale, avviene grazie all’analisi di alcuni documenti per il mutuo. Generalmente, gli Istituti di credito richiedono una serie di documenti standard: i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile. Nella maggior parte dei casi, i documenti per mutuo prima casa o altre tipologie di mutui sono sempre piuttosto simili.
 

Documenti anagrafici

  • Carta d'identità e codice fiscale
  • Certificato contestuale (residenza e famiglia)
  • Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari)
  • Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio
  • Estratto dell'atto di matrimonio

Documenti reddituali

  • Ultime due buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati)
  • Ultimo modello CUD o 730
  • Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24
  • Ultimo estratto conto corrente

Documenti immobile

  • Proposta d'acquisto o preliminare
  • Atto di provenienza (rogito venditore)
  • Planimetria catastale
  • Concessione edilizia (solo per immobili di nuova costruzione)
     
Solo dopo aver acquisito questi documenti per il mutuo e aver effettuato tutti gli accertamenti, la banca potrà deliberare il mutuo prima casa o altre soluzioni di finanziamento affini alle tue necessità.

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