Serve assistenza?02 55 55 222

Mutui e tassi: ecco cosa succederà questo autunno 2023

14 set 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

Adobe Stock 629132854

Anche i mutui immobiliari risentiranno dell’aumento dei prezzi e dell’inflazione.

Da settembre 2023 in poi costeranno di più sia quelli a tassi variabile sia quelli col tasso fisso.

Potrebbe influire sugli aumenti anche la decisione governativa d’imporre un prelievo sugli extraprofitti delle banche.

Scopri di più su Facile.it, leader nel confronto di offerte mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

L'effetto BCE

Sui mutui a tasso variabile continua a pesare l’aumento deciso dalla BCE, l'ultimo ieri, il decimo consecutivo che dal 20 settembre 2023 farà aumentare i tassi di 25 punti percentuali.

L’indice Irs

In agosto ha cominciato a salire anche il tasso fisso, rimasto quasi al palo per qualche settimana. L’indice Irs, che lo determina, è aumentato di 10 punti base. Circostanza che potrà avere un contraccolpo sui tassi proposti al pubblico dalle banche nel mese di settembre.

Meno concessioni

Inoltre, potrebbe diventare ancora più difficile ottenere un mutuo. Già da aprile a giugno 2023, secondo la Banca d’Italia, la difficoltà nel reperimento dei mutui è passata da un aumento del +0,8% al +30,9%. Si tratta dell’incremento maggiore dal 2014, nove anni fa.

Le banche tassate

L'imposizione alle banche, da parte del Governo, della tassa sugli extraprofitti potrebbe contribuire a rendere più difficile il credito.

La misura ricalca il modello già usato per le imprese energetiche; prevede un prelievo sugli profitti bancari derivati dalla differenza tra interessi attivi (guadagni dai prestiti) e interessi passivi (spese sostenute per gli interessi sui conti dei clienti). Viene adottata un’aliquota del 40% sul maggiore valore del margine di interesse dell’anno 2022 (purché superi di almeno il 5% il margine del 2021) e sul margine dell’anno 2023 (quando supera di almeno il 10% il margine del 2022).

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
260,11€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,51%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.425,64
Rata mensile
260,11€
Rata mensile
262,52€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,40% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,61%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.005,37
Rata mensile
262,52€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Offerta Mutuo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Irs + 0,12%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,09%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo D- Evolution Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Irs 20A + 0,15%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,89%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Preventivo mutuo

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Preventivo surroga

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 10 febbraio 2025
La media aggiornata dei tassi sui mutui a febbraio 2025

La media aggiornata dei tassi sui mutui a febbraio 2025

A febbraio 2025, i tassi medi sui mutui evidenziano una stabilizzazione dopo mesi di volatilità, influenzati da politiche monetarie più prudenti e calo dell’inflazione. Un contesto dunque più favorevole per nuove richieste, con un mercato immobiliare che mostra segnali di ripresa.
pubblicato il 10 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 7 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 7 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 7 febbraio 2025.
pubblicato il 10 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 10 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 10 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 10 febbraio 2025.
pubblicato il 9 febbraio 2025
Tassi sui mutui Banca Sella a febbraio 2025 dopo il taglio della Bce

Tassi sui mutui Banca Sella a febbraio 2025 dopo il taglio della Bce

Esplora su Facile.it le nuove opportunità di finanziamento offerte dai mutui Banca Sella a febbraio 2025. Con tassi competitivi e soluzioni personalizzate, per soddisfare le esigenze di chi desidera acquistare o ristrutturare casa, garantendo condizioni vantaggiose per ogni cliente.
pubblicato il 8 febbraio 2025
Offerte mutuo CheBanca! a febbraio 2025 dopo il taglio dei tassi

Offerte mutuo CheBanca! a febbraio 2025 dopo il taglio dei tassi

A febbraio 2025, i mutui CheBanca si presentano come una scelta competitiva per chi desidera acquistare casa, con soluzioni flessibili e trasparenti, pensate per soddisfare le diverse esigenze dei mutuatari. Scopriamo insieme le promozioni disponibili questo mese.
pubblicato il 7 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 6 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 6 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 6 febbraio 2025.
pubblicato il 7 febbraio 2025
3 offerte mutuo prima casa di febbraio 2025 dopo il taglio dei tassi Bce

3 offerte mutuo prima casa di febbraio 2025 dopo il taglio dei tassi Bce

Per i giovani, acquistare la prima casa resta una priorità. Il mutuo prima casa è lo strumento principale per realizzare questo obiettivo, ma le condizioni possono variare in base ai tassi d’interesse, fissi o variabili. Ecco 3 offerte mutui prima casa convenienti, disponibili su Facile.it.
pubblicato il 6 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 5 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 5 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 5 febbraio 2025.
pubblicato il 5 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 4 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 4 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 4 febbraio 2025.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.