I migliori mutui prima casa a settembre 2023
13 set 2023 | 2 min di lettura

Sul mercato dei mutui per la casa ci sono state notevoli conseguenze a causa dei rialzi dei tassi decisi dalla Banca Centrale Europea (BCE).
I tassi dovrebbero continuare a salire fino alla fine del 2023, per poi iniziare una lenta discesa.
Chi vuole ottenerne uno, quale scelta deve fare? Variabile o fisso?
Scopri quali sono i mutui più convenienti su Facile.it, leader nel confronto di offerte mutui online.
Le premesse
Di certo chi vuole comprare un’abitazione ricorrendo a un finanziamento deve considerare che ottenerlo è meno semplice rispetto al passato. Fatte queste premesse, considerando la situazione attuale i mutui a tasso fisso sono più convenienti di quelli a tasso variabile.
I più convenienti
Perché? Facciamo qualche esempio.
I migliori tassi fissi, comprensivi delle spese (Taeg), in data 3 settembre 2023 erano attestati al 4,15% (contro il 3,95% di gennaio scorso). I mutui a tasso variabile con gli stessi parametri avevano il tasso medio al 5,1%. Quindi ultimamente i mutui a tasso fisso sono più convenienti rispetto a quelli a tasso variabile. Non capitava dal 2008, infatti attualmente quelli stipulati a tasso variabile sono solo 16 su 100.
La comparazione
Considerando la situazione, per trovare il mutuo prima casa a tasso fisso più conveniente conviene tenere d'occhio i tassi di interesse. Ecco quali sono le tre proposte più convenienti all’inizio di settembre 2023, ipotizzando l’acquisto da parte di un over 36, di un appartamento che costa 400.000 euro, la richiesta di un finanziamento ventennale a tasso fisso di 250.000 euro.
Tre offerte
Le tre offerte più convenienti sono di:
Banco BPM
- TAEG (Tasso effettivo globale): 3,85%
- Istruttoria: 1.000,00 euro
- Perizia: 320 euro
- Importo della rata mensile: 1.482,22 euro
Crédit Agricole
- Taeg: 3,98%
- Istruttoria: 800 euro
- Perizia: gratuita
- Rata mensile: 1.486,13 euro
Mutuo Webank
- Taeg: 4%
- Istruttoria: 500 euro
- Perizia: gratuita
- Rata mensile: 1.499,19 euro
Offerte Mutuo Acquisto prima casa

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87

- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87

- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,02%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.764,02

- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,96%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.764,02
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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