Cosa aspettarsi con l'ultimo rialzo dei tassi da parte della Bce

L'aumento dei tassi

Ieri a Francoforte alcuni speravano in una pausa dal rialzo dei tassi, che però non è arrivata. Al contrario, la BCE ha deciso di aumentare ulteriormente il valore dei tassi di interesse di un quarto di punto percentuale:

• il tasso sui rifinanziamenti principali sarà al 4,5%
• il tasso sui depositi sarà al 4%
• il tasso sui prestiti marginali sarà al 4,75%

Il cambiamento sarà in atto dal 20 settembre 2023.

Gli aumenti sulle rate

Da un'analisi condotta da Facile.it e Mutui.it l'incremento di 25 punti base farà aumentare la rata di un mutuo medio a tasso variabile del 66% rispetto all'inizio del 2022, sfiorando i 760€.

Il TAN a gennaio 2022 infatti era pari allo 0,67% e corrispondeva a una rata mensile di 456€. Chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile quindi si ritroverà a pagare più di 300€ in più sulla rata, rispetto a quella iniziale.

Il picco di dicembre

Il picco tuttavia si avrà tra qualche mese, a dicembre. Le aspettative condivise dai Futures sugli Euribor (aggiornate all'11 settembre 2023) prevedono che l'indice Euribor arriverà al 3,90% alla fine dell'anno. 

Si dovrà aspettare l'inizio del nuovo anno per vedere un'inversione di tendenza che porterà, a giugno 2024, i tassi sotto al 5%, con un ulteriore ribassamento al 4,28% a giugno 2025.

E i mutui under 36

Il bonus prima casa per under 36 è in scadenza alla fine di quest'anno, tuttavia il Governo sta pensando a una proroga per tutto il 2024, seppur con un abbassamento della soglia di reddito per la richiesta, che passerebbe dagli attuali 40.000€ annui a 30.000€.