Mutui under 36 luglio 2025: tassi da 2,52% con offerte Intesa Sanpaolo, BPER e Banco di Sardegna
13 lug 2025 | 3 min di lettura | Pubblicato da Marianna S.

Se hai meno di 36 anni e sogni di acquistare la tua prima casa, questo è il momento ideale per scoprire le opportunità offerte dai mutui under 36.
Negli ultimi anni, lo Stato italiano ha introdotto agevolazioni specifiche per i giovani che vogliono compiere il grande passo verso l’indipendenza, rendendo il mutuo under 36 una delle soluzioni più vantaggiose sul mercato.
Le offerte mutui under 36 a luglio 2025 su Facile.it
I mutui giovani sono prodotti pensati per chi ha meno di 36 anni e desidera acquistare la prima casa. Grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa, puoi ottenere una copertura statale fino all’80% del valore dell’immobile, arrivando in alcuni casi anche al 100%. Questo significa che anche chi non dispone di grandi risparmi può accedere a un finanziamento importante, con condizioni più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali.
Per beneficiare delle agevolazioni sui mutui under 36, è necessario avere meno di 36 anni al momento della richiesta, richiedere il mutuo per l’acquisto della prima casa, possedere un ISEE inferiore a 40.000 euro annui per accedere alla garanzia statale all’80%, e l’importo del mutuo non deve superare i 250.000 euro.
Prima di scegliere il tuo mutuo giovani, è fondamentale effettuare una simulazione per capire quale rata si adatta meglio alle tue esigenze. Il calcolo del mutuo ti permette di confrontare diverse soluzioni under 36 in base a durata, importo e tasso d’interesse, aiutandoti a pianificare il futuro con serenità. Per orientarti tra le tante offerte disponibili, puoi affidarti al servizio di comparazione di Facile.it, dove puoi confrontare in pochi minuti le offerte di diverse banche, valutare tassi, costi e condizioni in tempo reale, per trovare il mutuo giovani più adatto a te.
Ecco alcune offerte mutui under 36 selezionate dal comparatore di Facile.it per il mese di luglio 2025, riferite ad un finanziamento di 175.000€ con durata 30 anni, per acquisto prima casa, del valore commerciale di 218.000€.
Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Consap Green
L’offerta pensata per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa con un occhio attento all’ambiente. Grazie alla garanzia Consap e ai vantaggi legati agli immobili ad alta efficienza energetica, questo mutuo combina accessibilità, tassi agevolati e sostenibilità. Ideale per chi vuole investire nel proprio futuro e in quello del pianeta.
- Finalità: acquisto prima casa
- Rata mensile: 693,28€
- Tipo tasso: fisso
- Durata: 30 anni
- Valore dell’immobile: 218.000€
- Importo richiesto: 175.000€
- Tasso: 2,52% (finito)
- Taeg: 2,61%
- Spese istruttoria: 0€
- Spese perizia: 320€
- Gestione della pratica: in filiale
- Offerta valida fino al 31/07/2025
Banco di Sardegna – Mutuo con Garanzia Consap Penisola
La soluzione pensata per chi desidera acquistare la prima casa nel territorio della penisola italiana, beneficiando della garanzia statale Consap. Un’opportunità concreta per accedere al credito in modo più semplice e sicuro, soprattutto per giovani e nuclei familiari senza requisiti di reddito elevati.
- Finalità: acquisto prima casa
- Rata mensile: 728,40€
- Tipo tasso: fisso
- Durata: 30 anni
- Valore dell’immobile: 218.000€
- Importo richiesto: 175.000€
- Tasso: 2,90% (finito)
- Taeg: 3,05%
- Spese istruttoria: 600€
- Spese perizia: 350€
- Gestione della pratica: in filiale
Banca BPER – Mutuo Giovani Under 36
Un’opportunità pensata per i giovani che sognano la casa dei loro desideri. Con condizioni vantaggiose, agevolazioni fiscali e soluzioni flessibili, il Mutuo Giovani di BPER è l’alleato ideale per chi ha meno di 36 anni e vuole costruire il proprio futuro, un mattone alla volta.
- Finalità: acquisto prima casa
- Rata mensile: 728,40€
- Tipo tasso: fisso
- Durata: 30 anni
- Valore dell’immobile: 218.000€
- Importo richiesto: 175.000€
- Tasso: 2,90% (finito)
- Taeg: 3,07%
- Spese istruttoria: 600€
- Spese perizia: 350€
- Gestione della pratica: in filiale
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo a 30 anni

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,80%
- Durata
- 30 anni
- Costo totale
- € 71.121,76

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,57% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,76%
- Durata
- 30 anni
- Costo totale
- € 71.778,59

- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,57% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,76%
- Durata
- 30 anni
- Costo totale
- € 71.778,59

- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green Accredito Stipendio
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,44%
- Durata
- 30 anni
- Costo totale
- € 73.007,57

- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,92%
- Durata
- 30 anni
- Costo totale
- € 73.007,57
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 28/08/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 28/08/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 28/08/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
- Tasso Euribor
Ultime notizie Mutui

Aggiornamento tassi Eurirs - 25 agosto 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 22 agosto 2025

Surroga mutuo agosto 2025: come migliorare le condizioni con Intesa Sanpaolo, Crédit Agricole e Banca Sella

Aggiornamento tassi Eurirs - 20 agosto 2025

Mutui Green agosto 2025: risparmio, sostenibilità e offerte competitive da WeBank, Intesa Sanpaolo e Avvera

Mutui a tasso variabile: 3 offerte a confronto ad agosto 2025 dopo le ultime decisioni della BCE

Mutuo da 100.000 euro: ad agosto 2025 tassi fissi ancora sotto il 3%

Aggiornamento tassi Eurirs - 6 agosto 2025

Mutui a tasso fisso agosto 2025: offerte da Intesa Sanpaolo e Avvera con tassi dal 3,07%

Aggiornamento tassi Eurirs - 4 agosto 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 1 agosto 2025

Tassi mutuo prima casa agosto 2025: offerte vantaggiose dalle principali banche
Guide ai mutui

Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Bonus e agevolazioni prima casa under 36: come funzionano?

Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Come rinegoziare il mutuo con la stessa banca e ottenere condizioni migliori

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale

Garanzia affitto: cos'è e come funziona
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.