Verso la prima rata Imu 2022: ecco quali sono le novità di quest'anno

Coniugi con residenze diverse

In base al decreto legge n 21/10/2021, i coniugi con la dimora abituale e la residenza anagrafica in edifici differenti (collocati nello stesso territorio comunale o in Comuni differenti) non hanno diritto alle agevolazioni per prima casa per entrambi immobili. Ne devono scegliere, assieme, soltanto uno.

Pensionati all'estero

Per quel che riguarda i pensionati italiani che risiedono fuori dal territorio nazionale, iscritti all'Aire, con la legge di bilancio 2022 la riduzione della tassa scende al 37,5% dal 50% dello scorso anno.

Questa riduzione vale solo per l'immobile usato per abitarci - non affittato a qualcuno o dato ad altri in comodato d'uso - e posseduto in Italia a titolo di proprietà o usufrutto.

C'è un bonus

Con la stessa legge, è stato varato anche un Bonus per l'Imu 2022. Si tratta di un benefit erogato per contribuire a pagare l'imposta sulla casa.

Lo possono ricevere coloro che trasferiscono la propria attività in un Comune con unapopolazione fino a 500 abitanti, collocato in aree interne a rischio di spopolamento.

La rateizzazione

Fatte queste premesse, occorre ricordare che l'acconto (o prima rata) dell'Imu va versato entro il 16 Giugno 2022, mentre la seconda rata (o saldo) si paga successivamente, entro il 16 Dicembre.

Tuttavia alla scadenza di Giugno è anche possibile effettuare il pagamento completo di tutta la somma dovuta.

Chi non deve versare nulla

Attenzione: non si paga nulla se l'importo è pari o inferiore a €12. Per quel che riguarda la prima casa, l'Imu non si versa più dal 2016, quando è stata abolita dalla legge di stabilità; sono però escluse le abitazioni considerate di lusso.

In quale modo si paga

Il versamento si effettua attraverso il modello F24 (reperibile nelle banche o negli uffici postali e anche sui siti bancari online) oppure con un apposito bollettino di conto corrente postale (si trova nelle sedi delle Poste italiane).