Casa: le novità sulla cessione del credito per bonus e superbonus

Una data spartiacque

Queste novità riguardano le cessioni per le quali la prima comunicazione dell'opzione è stata fatta a partire dal primo maggio, una data 'spartiacque' per queste nuove regole: se la data è antecedente si applicano le vecchie indicazioni, che vietano le cessioni parziali successive alla prima.

L'Agenzia delle Entrate

Le indicazioni dell'ABI prendono come spunto una circolare dell’Agenzia delle Entrate, già volta a mettere in chiaro alcuni punti fondamentali.

Quelli che riguardano non soltanto le banche ma anche imprese, condomìni e singoli cittadini. La circolare tiene conto delle modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2022 e dai Decreti Sostegni ter, Milleproroghe, Energia, Aiuti e Ucraina.

La cessione dei crediti

Oltre al codice dedicato alla tracciabilità delle cessioni dei crediti d'imposta e all'opportunità di utilizzarli per una singola rata, gli istituti bancari potranno cedere il credito già acquistato in modo meno vincolante: fino a due volte all'interno del sistema bancario o di intermediazione finanziaria, per una volta in favore di privati considerati professionali dal Testo unico della Finanza, che non avranno facoltà di cederlo ulteriormente.

Le rate annuali

D'ora in poi, comunque, le cessioni dei crediti o degli sconti in fattura verranno divise in rate annuali di pari importo e a ciascuna rata annuale sarà attribuito un codice univoco, che ai fini della tracciabilità verrà indicato anche nelle eventuali successive cessioni.