Tan, Taeg e Teg sono le sigle che ricorrono quando si stipula un mutuo. Termini a volte astrusi per i consumatori ma che, al contrario, sono importanti da conoscere nel loro significato per capire se...
News sui mutui - 35
Non disponendo di risorse economiche per richiedere un mutuo tradizionale, gli italiani che desiderano acquistare la prima casa sono spesso costretti a optare per un mutuo al cento per cento. Ecco...
Oggi vi parleremo della pre-perizia, uno strumento poco utilizzato ma che può essere utile soprattutto quando si va a trattare sul prezzo richiesto dal proprietario dell’immobile in vendita.
Anche se mai come nell’ultimo anno i tassi applicati ai prestiti, e quindi anche ai mutui, sono stati così bassi, è sempre consigliabile prestare attenzione a ogni dettaglio del contratto per...
Quando si pensa di chiedere un mutuo per l'acquisto della casa, non devono essere considerati solo i tassi di interesse, ma anche le spese di istruttoria mutuo casa.
Da qualche anno i tassi d’interesse relativi ai mutui a tasso fisso, variabile e misto sono a vantaggio dei consumatori. Hanno raggiunto i minimi storici e permettono di acquistare casa pagando rate...
Come muoversi se la casa di proprietà necessita di lavori di ristrutturazione ma non si ha la disponibilità economica per affrontare la spesa?
Continua la discesa dei tassi di interesse applicati ai mutui. L’ultimo rapporto mensile dell’Abi, pubblicato questo mese, e relativo a giugno scorso, ha rilevato un nuovo minimo storico dei tassi...
I proprietari di appartamenti in case plurifamigliari composte da due o più abitazioni possono ritrovarsi dopo qualche anno a voler acquistare anche il secondo immobile rimasto sfitto e invenduto. Sul...
Mentre si cerca una casa da acquistare, e già si sa di dover ricorrere a un mutuo, è spesso conveniente utilizzare la pre-delibera del mutuo.
Il patto di riservato dominio è un istituto giuridico regolamentato dall’art. 1523 del Codice civile. Si tratta di un particolare tipo di contratto che permette di acquistare un bene, dunque anche un...
Il pignoramento di casa per mancato pagamento delle rate del mutuo diventa un rischio concreto quando lo stato di insolvenza si protrae nel tempo. Cosa dice la legge al riguardo? Dopo quanti mancati...
Prima di decidere se erogare un mutuo oppure rifiutarlo, sono tanti gli elementi che una banca valuta: la solidità economica e il merito creditizio del richiedente. In questo modo l’istituto vuole...
Può accadere più o meno a tutti di trovarsi in una situazione economica difficile. Quando c’è di mezzo il mutuo di casa però le cose si complicano, e la situazione da difficile potrebbe diventare...
A partire dalla richiesta di mutuo, cioé dalla presentazione dei documenti reddituali nonché di eventuali garanzie personali, la banca avvierà l’istruttoria per valutare la fattibilità del...
Prima del 2005 gli acquirenti non erano sufficientemente tutelati nelle compravendite immobiliari su carta. Oggi invece, la tutela in caso di acquisto di una casa in costruzione è offerta dal D.lgs...
La pre-delibera di un mutuo casa consente al cliente di conoscere l’importo che la banca è disponibile a concedergli prima ancora di avere individuato l’immobile che intende acquistare. Vediamo quindi...
Acquistare casa in assenza della liquidità non è semplice. Per questo motivo molte persone richiedono un mutuo subordinato alla proposta di acquisto che abbia al contempo le caratteristiche di...
Chi acquista la prima casa può sfruttare le relative agevolazioni purché vi stabilisca la residenza principale o risulti residente o lavoratore nel Comune in cui si trova l’immobile. Oltre alla...
Il leasing immobiliare abitativo è stato introdotto con la legge di Bilancio 2016 e resterà in vigore almeno per tutto l’anno prossimo. La formula permette di entrare in possesso dell’immobile che si...
Per ottenere un finanziamento immobiliare è necessario possedere specifici requisiti anagrafici, legali e finanziari. Ecco quali sono e cosa deve fare per ottenerli chi non può richiedere un mutuo.
Negli ultimi anni in molti hanno tratto vantaggio dalla possibilità di procedere al trasferimento del debito residuo del mutuo presso un’altra banca, tramite contratti di surroga del mutuo. Vediamo le...
Il mutuo con apprendistato appartiene alla categoria dei mutui con contratti atipici. Di fronte a una richiesta di finanziamento, le banche valutano favorevolmente la posizione dell'apprendista solo...
La ricerca di un mutuo casa parte generalmente dal confronto tra le migliori offerte bancarie, ma è possibile inserire tra le opzioni anche i finanziamenti in finalità acquisto, ristrutturazione e...
Da diversi anni si è fatta sempre più necessaria al momento della stipula di un mutuo la figura del garante, utile a spesso indispensabile all’accesso al credito. Ma quali sono le conseguenze in caso...
Secondo una recente analisi del Centro Studi di Tecnocasa, a partire dal 2017 e sino al primo semestre 2018 (ultimo periodo monitorato), è tornato a crescere l’interesse per il mercato delle seconde...
Per andare incontro alle esigenze più diversificate, esistono più tipologie di mutuo. La prima variabile che fa la differenza è la finalità: per acquisto immobile, per ristrutturazione, per...
La difficoltà nell’ottenere un mutuo casa da parte dei più giovani vede spesso come unica soluzione l’intervento dei genitori, in qualità di garanti ma non solo. Vediamo in quali modi è possibile...
Ottenere un mutuo per stranieri non è difficile come si pensa. Come i richiedenti italiani, anche i cittadini stranieri devono prestare garanzie di solvibilità e possedere determinati requisiti di...
Esiste un tipo di mutuo che non necessita dell’iscrizione dell’ipoteca su un immobile. Si chiama mutuo chirografario ed è un finanziamento garantito dal patrimonio personale del richiedente che si...