logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Dove comprare casa a un prezzo economico in Italia

Pubblicato il 04-08-2023 | Aggiornato il 04-08-2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da
marco brando
Marco Brando
Adobe Stock 435572628

Potrebbe sembrare un sogno.

Eppure in Italia ci sono cittadine vicine alle aree metropolitane in cui una casa costa sotto 1.000 euro/mq, meno di un quarto rispetto alla media milanese (4.400 euro/mq). 

Mentre la media italiana arrivava, a giugno 2023, al doppio: 1.980.

Vuoi scoprire dove si trovano le case più economiche in Italia? Scopri di più su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Prezzi accessibili

Quali sono i Comuni dove comprare casa a prezzi accessibili? 

In una recente indagine sono stati presi in esame 80 centri vicini alle aree metropolitane italiane (Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Messina, Milano, Napoli, Palermo, Reggio Calabria, Roma, Torino e Venezia) con prezzi sotto il migliaio di euro al metro quadro.

In testa Catanese e Torinese

Le Province di Catania e Torino, con diciannove Comuni ciascuna, sono quelle con più centri che hanno quei prezzi under 1.000

Nel Palermitano sono 12, nelle province di Bologna e Messina 7, in quella di Reggio Calabria sono 6, incluso il capoluogo (879 euro/m2). 

Poi vengono Milano, Napoli, Genova e Roma con 2; Bari, Firenze e Venezia con un solo Comune. Nel Cagliaritano non c’è neppure un Comune “economico”.

Il record: 418 euro/mq

Il record del buon prezzo spetta a Grammichele, nel Catanese: con 418 euro/mq è in testa, seguito da Perosa Argentina (498 euro), nel Torinese. 

Poi vengono Cittanova (583 euro), nell’area metropolitana di Reggio Calabria, Borzonasca (606 euro), nel Genovese, Barcellona Pozzo di Gotto (621 euro) nel Messinese e Caccamo (615 euro) nel Palermitano

Vicino a Venezia 836 euro/mq

Al settimo posto c’è San Benedetto Val di Sambro (668 euro/m2), nel Bolognese, seguito da Firenzuola (818 euro/m2), vicino Firenze e Arcinazzo Romano (828 euro/m2), nei dintorni della Capitale. Decima posizione per Cavarzere (836 euro/m2), nella città metropolitana di Venezia.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
272,32€
Prodotto
Mutuo A Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,24%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.678,35
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
274,80€
Prodotto
Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,36%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.976,30
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
276,05€
Prodotto
Mutuo Casa A Tasso Fisso Finito
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,39%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 33.125,88
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
276,05€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,31%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 33.125,88
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
276,05€
Prodotto
Offerta Flat D- Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,23%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 33.125,88
Rata mensile
276,05€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 9 settembre 2026
Mutui prima casa settembre 2026: tassi, mercato e offerte del mese
Mutui prima casa settembre 2026: tassi, mercato e offerte del mese
A settembre 2026 il mercato dei mutui prima casa torna sotto i riflettori tra tassi, decisioni BCE e opportunità per chi acquista un’abitazione. Il punto sulle novità del mese tra andamento dei tassi, nuove prospettive per il mercato del credito e agevolazioni dedicate a chi vuole acquistare un’abitazione.
pubblicato il 8 settembre 2026
Mutui manipolati e rimborso dei tassi d’interesse: la Corte Europea fa chiarezza
Mutui manipolati e rimborso dei tassi d’interesse: la Corte Europea fa chiarezza
Di recente, la Corte di Giustizia Europea è intervenuta sulla questione della manipolazione dei tassi d’interesse, nei mutui Euribor a tasso variabile. A quanto pare non tutti hanno diritto al rimborso e non sempre il contratto di credito può essere dichiarato nullo. Facile.it spiega con chiarezza in che modo si è pronunciata la CGUE e in quali casi i consumatori possono chiedere il risarcimento.
pubblicato il 7 settembre 2026
Mutui under 36: 4 offerte convenienti di settembre
Mutui under 36: 4 offerte convenienti di settembre
A settembre 2026 le offerte di mutuo under 36 propongono condizioni interessanti per chi acquista la prima casa. Facile.it ha confrontato per voi quattro soluzioni a tasso fisso e variabile, evidenziando rate, tassi e Taeg. Ecco le proposte più convenienti del mese.

Guide ai mutui

pubblicato il 25 maggio 2026
Richiedere il mutuo presso una banca diversa dalla propria: si può fare?
Richiedere il mutuo presso una banca diversa dalla propria: si può fare?
È possibile richiedere un mutuo anche presso una banca diversa da quella in cui si ha il conto corrente, senza alcun obbligo di trasferire il proprio rapporto bancario. La valutazione della richiesta avviene in modo autonomo e la gestione separata dei due rapporti richiede comunque maggiore attenzione operativa.
pubblicato il 21 maggio 2026
Quanto spesso è possibile effettuare un cambio di residenza
Quanto spesso è possibile effettuare un cambio di residenza
Cambiare residenza è un’operazione molto comune, soprattutto per chi si trasferisce per lavoro, studio o esigenze familiari. Non esiste un numero massimo di cambi consentiti, ma ogni variazione deve corrispondere alla reale dimora abituale della persona.
pubblicato il 20 maggio 2026
Vendita prima casa prima dei 5 anni con e senza riacquisto
Vendita prima casa prima dei 5 anni con e senza riacquisto
Vendere un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa prima che siano trascorsi cinque anni può avere conseguenze fiscali importanti. La normativa prevede infatti la decadenza dai benefici se non vengono rispettate alcune condizioni, soprattutto legate al mantenimento o al riacquisto di un’abitazione principale entro tempi precisi.