Conviene la surroga Intesa Sanpaolo a settembre 2025? Tassi, offerte e vantaggi

Mutuo surroga a settembre 2025: conviene davvero?

Con delibera unanime del Consiglio direttivo della Banca Europea, guidato da Christine Lagarde, giovedì scorso i vertici di Bruxelles hanno deciso di mantenere i tassi d’interesse mutui invariati.

Di conseguenza, nel breve termine, non ci saranno variazioni sui tassi a mutuo variabile.

Tuttavia, l’inflazione e i precedenti aumenti dei tassi hanno spinto molti a valutare la surrogazione del mutuo, dal momento che un periodo di stabilità rappresenta il momento più favorevole per farlo.

Gli esperti di Facile.it evidenziano che, con i tassi attuali, chi ha già un mutuo in corso e desidera surrogarlo può ottenere condizioni più vantaggiose. In sostanza, la surroga mutuo in questo momento rappresenta una buona occasione per risparmiare sui finanziamenti in essere.

La surroga mutuo in 3 punti

• permette di trasferire l’importo residuo del mutuo in corso ad una banca diversa
• è un’operazione gratuita, a zero spese di istruttoria e perizia
• consente di scegliere fra tasso fisso, tasso variabile o variabile con CAP
• consente di risparmiare sulla rata mensile - concordando un importo diverso e di cambiare la durata del piano di rimborso

Le soluzioni surroga mutuo Intesa Sanpaolo di settembre 2025

Prodotti come "Surroga Mutuo Green" e "Mutuo Domus - Piano Base" di Intesa Sanpaolo sono dedicati ai nuovi clienti che desiderano trasferire il proprio mutuo a Banca Intesa.

Il trasferimento è gratuito, consente di accordare una nuova rata, un nuovo piano di rimborso e di sospendere i pagamenti fino a 6 mesi consecutivi, per massimo 3 volte, in caso di necessità.

La durata massima della surroga Intesa Sanpaolo è di 30 anni, l’importo massimo finanziabile, invece, non può superare il 95% del valore immobiliare.

Per ottenere la panoramica dei mutui surroga di oggi, Facile.it ha simulato un esempio di mutuo con residuo di 93.000 euro, immobile da 180.000, rata attuale di 550 euro e 25 anni mancanti alla scadenza.

Le soluzioni mutuo surroga Intesa Sanpaolo a tasso fisso

Se desideri la serenità del tasso fisso e di rate mensili che restano invariate nel tempo, queste due offerte di surroga potrebbero fare al caso tuo.

Surroga Mutuo Green

Questa offerta è dedicata a chi ha acquistato un immobile ad alta efficienza energetica e offre tassi d’interesse molto vantaggiosi:

• Banca: Intesa Sanpaolo
• Prodotto: Surroga Mutuo Green
• Importo rata: 450,66€
• Tipo di tasso: Fisso
• Tasso: 3,10% (Tasso finito)
• TAEG: 3,29%
• Costi di servizio facile.it: 0,00€

Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga

L’offerta che segue è rivolta a chi ha già un mutuo in corso e desidera trasferirlo a Intesa Sanpaolo, indipendentemente dalla tipologia di immobile o dalla sua classe energetica.

• Banca: Intesa Sanpaolo
• Prodotto: Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
• Importo rata: 475,64€
• Tipo di tasso: Fisso
• Tasso: 3,60% (Tasso finito)
• TAEG: 3,80%
• Costi di servizio facile.it: 0,00€

L’offerta mutuo surroga Intesa Sanpaolo a tasso variabile

Al momento, i mutui a tasso variabile risultano molto convenienti, anche nella versione surroga. Chi opta per questa tipologia di surroga con Intesa Sanpaolo può scegliere fra tasso variabile tradizionale o mutuo a tasso variabile con CAP.

Mutuo Domus Variabile Euribor - Piano Base - Surroga

La surroga a tasso variabile proposta da Banca Intesa offre una rata contenuta e interessi in linea con l’andamento del mercato:

• Banca: Intesa Sanpaolo
• Prodotto: Mutuo Domus Variabile Euribor - Piano Base - Surroga
• Importo rata: 463,05€
• Tipo di tasso: Variabile
• Tasso: 3,35% (Euribor 1M + 1,45%)
• TAEG: 3,54%
• Costi di servizio facile.it: 0,00€

Mutuo Domus Variabile CAP di Tasso Surroga

I tassi d’interesse in questa offerta sono leggermente più alti, ma vantaggiosi grazie al CAP, cioè al tetto massimo che protegge da futuri aumenti della rata:

• Banca: Intesa Sanpaolo
• Prodotto: Mutuo Domus Variabile CAP di Tasso Surroga
• Importo rata: 493,57€
• Tipo di tasso: Variabile
• Tasso: 3,95% (Euribor 1M + 2,05%)
• TAEG: 3,18%
• Costi di servizio facile.it: 0,00€