Surroga mutuo a dicembre 2025: tassi fissi e variabili da BPER e MPS da 2,23% con rata da 981€
A dicembre 2025 il mercato delle surroghe mutuo propone diverse soluzioni interessanti per chi vuole cambiare banca e ottimizzare le condizioni del proprio mutuo. Tra le offerte disponibili, BPER e Monte dei Paschi di Siena propongono opzioni a tasso fisso e variabile, con rate mensili comprese tra 981€ e 1.046€ per un mutuo residuo di 150.000€ su una casa del valore di 220.000€. Analizziamo le offerte nel dettaglio, spiegando come sono state selezionate tramite il comparatore e quali vantaggi specifici offrono.
4 opzioni per la surroga del mutuo a dicembre 2025
Per ottenere dati realistici e confrontabili, nel comparatore abbiamo inserito:
- Finalità: surroga
- Valore della casa: 220.000€
- Importo residuo del mutuo: 150.000€
- Rata attuale: 750€
- Anni residui: 15
Questi parametri ci permettono di confrontare soluzioni a tasso fisso e variabile, sia di BPER che di Monte dei Paschi, considerando l’impatto reale sulla rata mensile e sul TAEG complessivo. In generale, le offerte di surroga possono prevedere vantaggi aggiuntivi come condizioni Green o opzioni personalizzate di variazione del tasso.
| Banca | Prodotto | Tipo tasso | Tasso | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|---|
| Banca BPER | Mutuo Con Surrogazione A Tasso Fisso Green | Fisso | 2,85% | 2,97% | 1.025,09€ |
| Banca BPER | Mutuo Con Surrogazione A Tasso Variabile Con Vantaggio Opzione | Variabile | 3,14% | 3,26% | 1.046,00€ |
| Monte dei Paschi di Siena | Mutuo MPS Mio Surroga Green | Fisso | 3,07% | 3,19% | 1.040,93€ |
| Monte dei Paschi di Siena | Mutuo MPS Mio Surroga Green | Variabile | 2,23% | 2,33% | 981,23€ |
Banca BPER – Mutuo Con Surrogazione A Tasso Fisso Green
Questo mutuo a tasso fisso 2,85% con TAEG 2,97% consente di pianificare la rata senza sorprese per tutta la durata del mutuo residuo. La rata mensile è di 1.025,09€ su un capitale di 150.000€, con vantaggi dedicati a chi sceglie la soluzione Green, come eventuali agevolazioni per interventi di efficientamento energetico.
Banca BPER – Mutuo Con Surrogazione A Tasso Variabile Con Vantaggio Opzione
Questa soluzione a tasso variabile 3,14% (TAEG 3,26%) con opzione vantaggio prevede una rata di 1.046,00€. L’opzione permette una certa flessibilità nella gestione del mutuo, ideale per chi vuole adattare la rata in base alle proprie esigenze finanziarie nel tempo.
Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Surroga Green (Fisso)
L’offerta a tasso fisso 3,07% (TAEG 3,19%) propone una rata leggermente superiore, 1.040,93€, ma garantisce stabilità e trasparenza nei costi. Anche qui sono inclusi benefici per mutui Green, incentivando chi vuole migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione.
Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Surroga Green (Variabile)
Per chi preferisce una rata inizialmente più contenuta, il mutuo variabile con tasso 2,23% (TAEG 2,33%) offre una rata di 981,23€. Il tasso è indicizzato a Euribor 1M + 0,30%, quindi la rata può variare nel tempo, ma permette un risparmio immediato rispetto alle soluzioni a tasso fisso.
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo Surroga
- Prodotto
- XME Mutuo Surroga Fisso
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,25%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,25% (Irs 20A + 0,10%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,49%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.031,75
- Prodotto
- XME Mutuo Surroga Fisso
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,41% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,72%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.520,74
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,45% (Irs 20A + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.643,62
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,55% (Irs 20A + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,80%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.951,94
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutuo ipotecario vitalizio
- Mutui Seconda Casa: Confrontiamo i migliori per te
- Offerte Mutui Over 65
- Migliori mutui surroga del 18/07/2026
- Miglior mutuo a tasso variabile del 18/07/2026
- Migliori mutui a tasso fisso di oggi
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE oggi
- Piano Casa
- Tasso Euribor oggi
Ultime notizie Mutui
Guide ai mutui
