Offerte mutuo surroga di inizio febbraio 2026
6 feb 2026 | 5 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo
Ad inizio febbraio 2026, l’andamento dei tassi per la surroga del mutuo mostra una generale tendenza al miglioramento, con il mercato caratterizzato da un Tan medio più basso rispetto agli anni precedenti. Cosa aspetti? Non perdere l’occasione di cambiare banca: inizia a risparmiare conFacile.it!
Ecco la panoramica delle offerte surroga per trasferire il tuo mutuo in una banca diversa, a condizioni più favorevoli. Scopri i mutui convenienti che abbiamo selezionato per te.
Mutui surroga ad inizio febbraio: Tan e Taeg medio, calcolo rata mensile e vantaggi
Il mercato dei mutui surroga si conferma favorevole anche questo mese, sostenuto da tassi di interesse contenuti e da condizioni complessivamente competitive. Tan e Taeg medi risultano stabili, con una lieve tendenza al ribasso, un fattore che incide positivamente sull’importo della rata mensile e rende il trasferimento del mutuo una scelta vantaggiosa.
La surroga del mutuo, consente infatti di cambiare banca trasferendo il debito residuo senza alcun costo: l’operazione è completamente gratuita e non prevede spese notarili, di perizia né penali per l’estinzione anticipata.
Un’opportunità che permette di ottenere una rata più bassa e di migliorare la sostenibilità del finanziamento nel lungo periodo, realizzando un risparmio concreto. Per scoprire quanto puoi risparmiare, puoi effettuare una simulazione a in modo rapido e semplice su Facile.it, calcolando online un preventivo gratuito per la surroga del mutuo.
Di seguito, proponiamo le offerte mutui surroga disponibili a inizio febbraio 2026, individuate dal team di Facile.it tra le soluzioni più convenienti presenti sul nostro sito.
5 offerte di mutuo surroga a inizio febbraio 2026
Per trovare mutui surroga convenienti è essenziale confrontare le offerte di banche diverse.
Grazie al comparatore gratuito di Facile.it abbiamo simulato una richiesta impostando i seguenti parametri: mutuo residuo 81.000 euro, valore dell’immobile 230.000 euro, durata di rimborso 20 anni.
Dal confronto eseguito abbiamo individuato 5 soluzioni vantaggiose, proposte da:
Ecco i dettagli.
| Voce | MPS | BBVA | Intesa Sanpaolo | Crédit Agricole | Banca Sella |
|---|---|---|---|---|---|
| Prodotto | Mutuo MPS Mio Surroga Green | Mutuo BBVA | Surroga Mutuo Green | Mutuo CA Greenback Surroga Green | Surroga Green Tasso Fisso |
| Importo mutuo residuo | 81.000 € | 81.000 € | 81.000 € | 81.000 € | 81.000 € |
| Valore immobile | 230.000 € | 230.000 € | 230.000 € | 230.000 € | 230.000 € |
| Tipo di tasso | Variabile | Variabile | Fisso | Fisso | Fisso |
| Tasso | 2,24% (Euribor 1M + 0,30%) | 2,65% (Euribor 3M + 0,62%) | 2,69% (Tasso finito) | 2,90% (Tasso finito) | 3,00% (Tasso finito) |
| Taeg | 2,40% | 2,76% | 2,91% | 3,07% | 3,17% |
| Rata mensile | 419,04 € | 435,17 € | 436,76 € | 445,18 € | 449,22 € |
| Costi servizio | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
MPS: Mutuo Mio Surroga Green
Monte dei Paschi di Siena propone una soluzione a tasso variabile pensata per chi desidera trasferire il mutuo residuo presso MPS, beneficiando di condizioni dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica:
- Banca: Monte dei Paschi di Siena
- Prodotto: Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Importo mutuo residuo: 81.000€
- Valore immobile: 230.000€
- Tipo di tasso: Variabile
- Tasso: 2,24% (Euribor 1M + 0,30%)
- Taeg: 2,40%
- Rata mensile: 419,04€
- Costi di servizio facile.it: 0,00€
BBVA: Mutuo Surroga
Con un mutuo 100% digitale, a tasso variabile, BBVA consente di approfittare di tassi competitivi e di rate mensili contenute, fermi restando i vantaggi della gratuità dell’operazione di surroga:
- Banca: BBVA
- Prodotto: Mutuo BBVA
- Importo mutuo residuo: 81.000€
- Valore immobile: 230.000€
- Tipo di tasso: Variabile
- Tasso: 2,65% (Euribor 3M + 0,62%)
- Taeg: 2,76%
- Rata mensile: 435,17€
- Costi di servizio facile.it: 0,00€
Intesa Sanpaolo: Surroga Mutuo Green
Intesa Sanpaolo presenta Surroga Mutuo Green, un mutuo a tasso fisso ideale per chi vuole trasferire il debito residuo scegliendo un tasso e una rata mensile stabili e prevedibili, convenienti rispetto alla media del mercato:
- Banca: Intesa Sanpaolo
- Prodotto: Surroga Mutuo Green
- Importo mutuo residuo: 81.000€
- Valore immobile: 230.000€
- Tipo di tasso: Fisso
- Tasso: 2,69% (Tasso finito)
- Taeg: 2,91%
- Rata mensile: 436,76€
- Costi di servizio facile.it: 0,00€
Crédit Agricole: Mutuo CA Greenback Surroga Green
Con Crédit Agricole puoi trasferire il mutuo residuo, cambiare banca e iniziare a risparmiare da subito. L’offerta a tasso fisso garantisce un risparmio concreto e certo nel lungo periodo:
- Banca: Crédit Agricole Italia
- Prodotto: Mutuo CA Greenback Surroga Green
- Importo mutuo: 81.000€
- Valore immobile: 230.000€
- Tipo di tasso: Fisso
- Tasso: 2,90% (Tasso finito)
- Taeg: 3,07%
- Rata mensile: 445,18€
- Costi di servizio facile.it: 0,00€
Banca Sella: Surroga Green Tasso Fisso
Banca Sella consente di rinegoziare il mutuo residuo e approfittare di condizioni vantaggiose, per gli immobili ad elevata efficienza energetica. Una soluzione con Tan fisso e finito, che permette di pianificare serenamente le spese:
- Banca: Banca Sella
- Prodotto: Surroga Green Tasso Fisso
- Importo mutuo: 81.000€
- Valore immobile: 230.000€
- Tipo di tasso: Fisso
- Tasso: 3,00% (Tasso finito)
- Taeg: 3,17%
- Rata mensile: 449,22€
- Costi di servizio facile.it: 0,00€
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo Surroga
- Prodotto
- Surroga Mutuo Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,94% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.095,93
- Prodotto
- Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,24% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,54%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.001,32
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,27% (Irs 20A + 0,10%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,51%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.092,65
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,47% (Irs 20A + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,71%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.705,16
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,57% (Irs 20A + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,82%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 35.013,79
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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