Mutui green febbraio 2026: tassi fissi dal 3,35% e variabili sotto il 2,40%

Proposte di mutuo green dalle principali banche a febbraio 2026

Le simulazioni sui mutui green di febbraio 2026 sono state effettuate inserendo nel comparatore alcuni dati chiave, fondamentali per ottenere risultati coerenti con il mercato reale.

Parliamo di un mutuo green per l’acquisto di un’abitazione con requisiti di efficienza energetica, con:

• valore dell’immobile indicato nel comparatore;
• importo del mutuo richiesto in linea con una percentuale standard del valore della casa;
• durata lunga, tipicamente 30 anni;
• scelta tra tasso fisso e tasso variabile.

Da questi parametri emergono offerte con rate mensili che vanno da circa 930 euro a poco più di 1.060 euro, mostrando differenze importanti tra le due tipologie di tasso. Nel dettaglio, nel comparatore sono stati inseriti un valore dell’immobile pari a 300.000 euro, un importo del mutuo richiesto di 240.000 euro e una durata di rimborso di 30 anni, così da ottenere simulazioni allineate alle richieste più comuni di chi valuta un mutuo green. Di seguito il confronto completo delle offerte mutuo green disponibili a febbraio 2026.

Banco BPM – Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute green

Questa proposta di Banco BPM si rivolge a chi cerca un tasso fisso legato all’Irs a 30 anni, con uno spread contenuto. Il tasso del 3,41% porta a una rata mensile di 1.065,69 euro, leggermente più alta rispetto ad altre soluzioni fisse, ma con il vantaggio della certezza dell’importo nel tempo, un aspetto centrale per molti mutuatari green.

BNL – Mutuo Spensierato green

Il Mutuo Spensierato green di BNL propone un tasso fisso finito del 3,35%, uno dei più bassi tra le soluzioni a tasso fisso presenti nel confronto. La rata da 1.057,71 euro risulta più contenuta rispetto ad altri fissi, a fronte della richiesta di accredito dello stipendio sul conto corrente BNL, elemento da valutare attentamente nella scelta.

CheBanca! – Mutuo Fisso Gestione Online

La proposta di CheBanca! punta su una gestione completamente digitale e su un tasso fisso del 3,44%, sempre indicizzato all’Irs 30A. Il TAEG al 3,72% è leggermente più alto rispetto ad altre offerte, con una rata mensile di 1.069,69 euro, ma può risultare interessante per chi preferisce un’esperienza 100% online.

Banco BPM – Mutuo Promo Tasso Variabile green

Sul fronte del tasso variabile, Banco BPM propone una soluzione con Euribor 1 mese + 0,45%, che porta il tasso al 2,37%. La rata scende a 932,15 euro, mostrando chiaramente il divario iniziale rispetto al fisso. È una scelta adatta a chi accetta una possibile variazione futura della rata in cambio di un costo iniziale più basso.

CheBanca! – Mutuo Rata Protetta

Il Mutuo Rata Protetta di CheBanca! abbina il tasso variabile a meccanismi di contenimento delle oscillazioni. Con un tasso del 2,35% e una rata di 929,68 euro, è una delle proposte più leggere sul piano dell’esborso mensile iniziale, pensata per chi vuole un variabile con maggiore controllo.

BNL – Mutuo Variabile Giovani

Questa offerta è dedicata a un pubblico specifico e prevede Euribor 1 mese + 1,20%, con un tasso del 3,15%. La rata mensile di 1.031,37 euro si avvicina a quelle dei mutui a tasso fisso, rendendo questa soluzione più adatta a chi rientra nei requisiti “giovani” e valuta i servizi collegati al conto BNL.