Mutui Intesa Sanpaolo: promozioni e sconti estesi in tutta Italia fino al 28 febbraio

I nuovi tassi sul Mutuo Domus a febbraio 2026

La promozione sul Mutuo Domus, che fino al mese scorso prevedeva uno sconto sul tasso limitato a sole 17 province, è stata estesa ad acquisti immobiliari su tutto il territorio nazionale.

Fino al 28 febbraio, lo sconto previsto è di: 

• 25 punti base per LTV fino a 80%.
• 60 punti base per LTV da 80,01% a 100%.

L'offerta si applica alle sole domande di mutuo a tasso fisso, per tutte le durate e per le finalità di acquisto immobile abitativo (inclusi aste e bioedilizia) e compravendita.

Le novità sul Mutuo Green

Anche per chi sceglie un Mutuo Green tramite Facile.it, a febbraio Intesa Sanpaolo ha previsto tassi più convenienti rispetto al passato.

L'offerta green a tasso fisso, rispetto al Mutuo Domus Standard, prevede ora una riduzione di 30 punti base per durate fino a 30 anni ed LTV fino all’80%, e di 50 punti base sulle altre combinazioni e sul tasso variabile:

Loan To Value fino a 80%

Loan To Value > 80%

Intesa Sanpaolo ha inoltre ridotto le spese di istruttoria per le domande di Mutuo Green sottoscritte e stipulate a febbraio.

Più flessibilità sulla surroga a tasso fisso online

Le procedure di surroga a tasso fisso con Intesa Sanpaolo diventano ancora più accessibili a febbraio, grazie allo sconto sul tasso rinnovato questo mese senza limiti minimi di importo.

L'offerta prevede, rispetto alle condizioni standard, uno sconto di:

• 25 punti base per LTV fino a 80%;
• 60 punti base per LTV da 80% a 95%.

L'offerta è valida solo sul tasso fisso, per durate da 10 a 30 anni e per le domande sottoscritte a febbraio provenienti da comparatori online e disponibili per la negoziazione in filiale.

Di seguito riportiamo alcuni esempi concreti di surroga Intesa Sanpaolo per febbraio 2026, calcolati su un mutuo con capitale residuo di 80.000 € e durata residua di 15 anni:

Mutuo Giovani under 36

Per chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare la prima casa, in un momento storico in cui i tassi di interesse fissi stanno gradualmente crescendo, le promozioni di Intesa Sanpaolo valide fino al 28 febbraio sono un'occasione da non perdere per finalizzare la richiesta di mutuo.

Il Mutuo Giovani Intesa Sanpaolo continua a offrire uno sconto sulle spese di istruttoria pari al 50% per domande di mutuo con LTV fino all’80% e durate di 35-40 anni.

L’offerta è cumulabile con gli sconti sul Mutuo Green ed è valida per tutte le domande sottoscritte a febbraio, indipendentemente dalla data di stipula.

Premium Offer per immobili di alto valore

La Premium Offer, estesa a febbraio dalle sole province di Milano e Roma a tutta Italia, è pensata per chi vuole acquistare immobili di valore elevato.

Di seguito le condizioni:

• Importo minimo: 400.000 €;
• Valore minimo dell’immobile: 500.000 €;
• LTV massimo: 80%;
• Durate disponibili: da 10 a 40 anni;
• Tassi ulteriormente ridotti e sconti sulle spese di istruttoria per mutui green.

Questa soluzione è ideale per acquisti importanti, perché permette di combinare flessibilità nelle durate e condizioni economiche favorevoli anche su importi elevati.