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I mutui immobiliari in Italia: ecco chi li stipula e dove

30 giu 2021 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

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L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha esaminato le caratteristiche delle persone che, nel 2020, hanno scelto di stipulare un mutuo per l’acquisto di una casa.

Ha esaminato area di provenienza, luogo in cui è avvenuta la stipula, età e professione di tutti coloro che hanno sottoscritto un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie Kìron ed Epicas. In sintesi, emerge che il 59% dei mutuatari si trova nel Nord Italia, il 35,9% ha tra 35 e 44 anni e l’85,6% ha un reddito stabile.

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Le nazionalità

Il 77,5% dei mutui è stato erogato a cittadini di origine italiana, però sono in aumento gli stranieri. Questi ultimi sono nel 13,2% dei casi europei e nel 9,4% extra-europei. I più numerosi tra gli europei sono romeni, albanesi e moldavi; i non europei vengono prima di tutto dall’Asia, poi dall’America latina e dall’Africa.

Dove abitano

La maggior parte di chi stipula un mutuo vive nell’Italia del Nord (59,0%). Poi, piuttosto distanziati, ci sono persone che vivono in Italia Meridionale (16,7%) e Centrale (16,2%); in coda c'è chi sta nelle isole (8,1%).

L’età

L’età media di coloro che hanno firmato un mutuo lo scorso anno è pari a 40,4 anni. Risulta che sono soprattutto i meno anziani; a chiedere un finanziamento ipotecario. Appaiono in leggera maggioranza le persone tra 35 e 44 anni (35,9%) rispetto a chi è sotto i 35 (33,0%).

Il lavoro svolto

Richiedono un mutuo, ovviamente, soprattutto coloro che possono contare su entrate fisse e stabili. D’altra parte la solidità economica è molto gradita dagli istituti di credito, quando si tratta di sborsare decine di migliaia di euro. Cosicché lo studio sottolinea che l’85,6% del campione è formato da dipendenti a tempo indeterminato e pensionati, soltanto l’8,7% ha un contratto flessibile (liberi professionisti, lavoratori autonomi e titolari d’azienda) e il 2,7% ne ha uno a tempo determinato.

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