Forte aumento delle rinegoziazioni mutui nei primi 9 mesi del 2023

A quanto ammontano le rinegoziazioni

L’Abi (Associazione bancaria italiana), con riferimento ai dati pubblicati da poco dalla Banca Centrale Europea, ha segnalato in una nota che il fenomeno della rinegoziazione del mutuo è stato particolarmente rilevante in Italia nel corso di quest’anno.

Nel dettaglio, durante i primi nove mesi del 2023, sono stati rinegoziati mutui per un ammontare di 17,4 miliardi di euro, oltre 12 miliardi in più rispetto allo stesso periodo del 2022 quando lo stesso dato si è attestato a quota 5,1 miliardi di euro. 

A livello internazionale, nel periodo preso in considerazione, l’Abi spiega che "a fronte di un valore per l’Italia del 34,4%, l’incidenza delle rinegoziazioni sul totale delle nuove erogazioni nell’area dell’euro è del 24,4%".

Misure a supporto delle famiglie

A questo proposito, l’Abi ricorda di aver sollecitato i propri associati ad adottare misure a supporto delle famiglie che hanno stipulato mutui a tasso variabile. Tra queste:

• l’allungamento dei piani di ammortamento dei mutui contratti per l’acquisto della prima casa
• l’allargamento della platea dei beneficiari della rinegoziazione per i finanziamenti ipotecari, estendendo l’accesso allo strumento anche ai soggetti con Isee e mutui di ammontare più elevati rispetto a quanto previsto dalla legge (197/22)
• l’impegno a diffondere maggiormente presso la propria clientela la conoscenza del funzionamento del Fondo di solidarietà prima casa (conosciuto anche come Fondo Gasparrini) che permette di sospendere il pagamento delle rate fino a un massimo di 18 mesi, in caso si verifichino particolari accadimenti

Per quanto riguarda i mutui a tasso fisso, la Banca d’Italia ha rilevato che le relative consistenze rappresentano attualmente il 63% del totale mutui.