02 55 55 222 Lun-Sab 9.00-21.00

Casa e giovani: le tendenze degli ultimi cinque anni

Casa e giovani: le tendenze degli ultimi cinque anni

Negli ultimi cinque anni i giovani tra i 18 e i 44 anni hanno preferito acquistare la propria abitazione anziché andare in affitto. Il più delle volte hanno comprato una prima casa, mentre il trilocale è stata la tipologia più gettonata.

I dati emergono da un’analisi dell’Ufficio Studi di Tecnocasa che ha l’obiettivo di identificare le tendenze nel periodo compreso tra il 2016 e il 2020.

Vincono le compravendite

Nell’arco di tempo considerato la componente della compravendita, già maggioritaria in partenza, è andata progressivamente rafforzandosi, salvo che nel 2017 quando si è registrata una sostanziale stabilità:

  • nel 2016 il 64,4% degli under 44 ha scelto di comprare casa contro il 35,6% dei giovani che hanno privilegiato la locazione;
  • nel 2017, il primo dato si è attestato sul 64,3% a fronte del 35,7% dell’affitto;
  • nel 2018, le compravendite sono tornate a salire con una percentuale pari al 68,2%, mentre le locazioni sono state scelte nel 31,8% dei casi;
  • il 2019 ha visto gli acquisti a quota 69,8% e gli affitti fermi al 30,2%;
  • nel 2020 la componente delle compravendite è salita al 70,9% contro il 29,1% delle locazioni.

I motivi dell’acquisto

Nella stragrande maggioranza dei casi, a parte qualche variazione decimale che si è verificata nell’arco di tempo considerato, circa l’86% dei giovani ha comprato un immobile da destinare ad abitazione principale. Solo un 10% ha acquistato per investimento mentre una minima parte delle compravendite (intorno al 3%) ha riguardato l’acquisto di seconde case.

Le tipologie preferite dagli under 44

Nei cinque anni presi in esame, il trilocale è stata la tipologia più scelta con percentuali comprese tra il 37,1% del 2016 e il 35,4 del 2020.

Va però evidenziato l’aumento registrato lo scorso anno dalle soluzioni indipendenti o semi-indipendenti passate dal 18,7% del 2016 al 22,6% del 2020, a testimoniare che anche i giovani, dopo la pandemia, hanno sentito il bisogno di case più ampie, meglio se dotate di spazi esterni.

In ribasso i bilocali che dal 18,8% del 2016 scendono a quota 16,2% nel 2020, mentre crescono i quadrilocali che cinque anni fa valevano il 17,4% delle compravendite contro il 18,4% dello scorso anno.

L’analisi di Tecnocasa rileva infine come la propensione all’acquisto da parte dei giovani coinvolga anche le grandi città dove spesso si arriva per studiare e poi si resta per lavorare.

Se stai cercando i migliori mutui online o le soluzioni più convenenienti per la surroga del mutuo, prova gratuitamente il comparatore di Facile.it!

Offerte Mutuo a Tasso Fisso

Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,60% (Irs + 0,08%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,27%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 53.072,47
Rata mensile € 221,14
Prodotto: Mutuo Spensierato Giovani
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,11%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.123,25
Rata mensile € 225,51
Prodotto: Mutuo A Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,15%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.123,25
Rata mensile € 225,51

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

Mutui: ottieni il migliore per te Calcolo rata mutuo
pubblicato da il 23 settembre 2021

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Ultime notizie Mutui

News Mutui

Guide ai mutui

  • Superbonus 110%: come funziona e requisiti di accesso al bonus

    Superbonus 110%: come funziona e requisiti di accesso al bonus

    Introdotto con il Decreto n.34/2020 (art. 119),...

  • Come funziona il mutuo acquisto più ristrutturazione

    Come funziona il mutuo acquisto più ristrutturazione

    I mutui più ristrutturazione sono una...

  • Mutui green: cosa sono e perché richiederli

    Mutui green: cosa sono e perché richiederli

    I mutui green sono stati lanciati a livello...

  • Comprare casa all'estero tramite mutuo: come fare

    Comprare casa all'estero tramite mutuo: come fare

    Per compare casa all'estero si può ricorrere a...

Guide Mutui

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.

Banche e finanziarie

RECUPERO PREVENTIVI

Accedi con la tua email

Riceverai un’email che ti permetterà di fare accesso e di visualizzare i tuoi preventivi.

Accedi